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プレサンス京大前

★★★☆☆3.93 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,360万 〜 2,610万円
3階、1LDK、約48㎡の場合

賃貸賃料

9.8万円

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住所
京都府京都市左京区田中門前町103-19
交通
築年月
2012年2月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

プレサンス京大前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
54万円
坪単価
178万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較京都市左京区の平均より19.4% 高い↑
京都府の平均より36.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1LDK、約48㎡のお部屋の場合
2,360万 〜 2,610万円

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坪単価によるランキング
京都府
2003棟中 468位
京都市左京区
164棟中 47位
田中門前町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • プレサンス京大前の相場

    ㎡単価
    54万円
    坪単価
    178.5万円
  • 京都市左京区の相場

    ㎡単価
    45.2万円
    坪単価
    149.6万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    39.5万円
    坪単価
    130.6万円

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プレサンス京大前の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1LDK、48㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
2,370万〜2,620万円対前年同月比2,360万〜2,610万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プレサンス京大前の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で34件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(34件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月2,360万円1〜51LDK約48㎡ (約15坪)約49万円 (約162万円)西-
2018年5月2,650万円1〜51LDK約48㎡ (約15坪)約55万円 (約182万円)-
2018年4月2,650万円1〜51LDK約48㎡ (約15坪)約55万円 (約182万円)-
2018年3月2,650万円1〜51LDK約48㎡ (約15坪)約55万円 (約182万円)-
2018年2月2,650万円1〜51LDK約48㎡ (約15坪)約55万円 (約182万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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プレサンス京大前の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料9.8万円管理費9,940円

間取

  • 敷金:5.0万円
  • 礼金:20.0万円
  • 階数:5階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:39.78㎡

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
2,200 〜 2,700円
坪単価
7,500 〜 9,100円

例えば…3階、1LDK、約48㎡のお部屋の場合
10.8万 〜 13.3万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 149 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年5月12.2万円1LDK48.5㎡5.0万円25.0万円1〜5
2018年5月12.2万円1LDK48.5㎡5.0万円25.0万円1〜5
2018年5月10.8万円2LDK47.3㎡5.0万円20.0万円1〜5西
2018年4月12.2万円1LDK48.5㎡5.0万円25.0万円1〜5
2018年4月12.2万円1LDK48.5㎡5.0万円25.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレサンス京大前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.7万〜11.9万円
  • 2K〜2LDK平均11.2万〜12.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階9.6万〜10.6万円
43.06㎡ / 西
2階11.1万〜12.3万円
48.5㎡ / 東
11.2万〜12.4万円
48.95㎡ / 東
3階11.1万〜12.3万円
48.5㎡ / 東
11.2万〜12.4万円
48.95㎡ / 東
4階10.9万〜12.1万円
47.3㎡ / 西
10.9万〜12.1万円
47.3㎡ / 西
5階11万〜12.1万円
47.3㎡ / 西
11.4万〜12.6万円
48.95㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.93(京都府)

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プレサンス京大前の基本情報

京都府京都市左京区田中門前町に位置するマンションで、総戸数49戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は叡山電鉄本線の元田中駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称プレサンスキョウダイマエ管理会社PSC
住所京都府 京都市左京区 田中門前町103-19管理形態委託
郵便番号〒606-8225管理員巡回
築年月2012年2月管理費1㎡あたり160円
総戸数49戸修繕積立金1㎡あたり90円
階建5階建間取り1DK、1LDK、2LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・ゲストルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社プレサンスコーポレーションバイク置き場-
施工会社鍜治田工務店立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 京都信用金庫百万遍支店 (393 m)
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