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プレサンス京大南

★★★☆☆3.95 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,140万円 〜 1,260万円
4階、1K、約23㎡の場合

住所
京都府京都市左京区東丸太町15
交通
築年数
2002年6月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

プレサンス京大南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
51万円
坪単価
171万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較京都府の平均より34.1% 高い↑
京都市左京区の平均より20.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1K、約23㎡のお部屋の場合
1,140万円 〜 1,260万円

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坪単価によるランキング
京都府
1958棟中 468位
京都市左京区
158棟中 45位
東丸太町
2棟中 2位
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の売買価格相場

  • プレサンス京大南の相場

    ㎡単価
    51.9万円
    坪単価
    171.6万円
  • 京都市左京区の相場

    ㎡単価
    43.1万円
    坪単価
    142.7万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.7万円
    坪単価
    127.9万円

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プレサンス京大南の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1K、23㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,180万円〜1,310万円対前年同月比1,140万円〜1,260万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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プレサンス京大南の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年3月1,380万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約57万円 (約190万円)-
2016年2月1,380万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約57万円 (約190万円)-
2015年11月2,080万円6〜101LDK約44㎡ (約13坪)約47万円 (約156万円)-
2015年1月2,180万円1〜51LDK約48㎡ (約15坪)約45万円 (約150万円)-
2014年10月985万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約41万円 (約135万円)-

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プレサンス京大南の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,200円
坪単価
6,000円 〜 7,300円

例えば…4階、1K、約23㎡のお部屋の場合
4.2万円 〜 5.1万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 129 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月8.8万円1LDK43.66㎡5.0万円15.0万円6〜10
2017年8月8.8万円1LDK43.66㎡5.0万円15.0万円6〜10
2017年8月8.8万円1LDK43.66㎡5.0万円15.0万円6〜10
2017年6月9.4万円1LDK47.4㎡5.0万円20.0万円6〜10
2017年6月9.4万円1LDK47.32㎡5.0万円20.0万円6〜10
2017年6月5.6万円1K23.66㎡3.0万円8.0万円1〜5
2017年6月5.6万円1K23.7㎡3.0万円8.0万円1〜5
2017年6月5.6万円1K23.66㎡3.0万円8.0万円1〜5
2017年6月5.3万円1K23.66㎡3.0万円8.0万円1〜5
2017年6月5.6万円1K23.66㎡3.0万円8.0万円1〜5
2017年5月5.3万円1K23.66㎡3.0万円8.0万円1〜5
2017年5月5.3万円1K23.66㎡3.0万円8.0万円1〜5
2017年5月5.6万円1K23.0㎡3.0万円8.0万円1〜5
2017年5月5.6万円1K23.66㎡3.0万円8.0万円1〜5
2017年5月5.6万円1K23.66㎡3.0万円8.0万円1〜5
2017年5月5.9万円1K21.83㎡-6.0万円1〜5
2017年4月5.9万円1K21.83㎡-6.0万円1〜5
2017年1月5.9万円1K21.83㎡-6.0万円1〜5
2016年12月5.9万円1K21.83㎡-6.0万円1〜5
2016年11月5.9万円1K21.83㎡-6.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレサンス京大南の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.2万円〜6.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階4.4万円〜4.9万円
23.66㎡ / 南
2階4.5万円〜5.0万円
23.66㎡ / 南
3階4.5万円〜5.0万円
23.66㎡ / 南
4階4.4万円〜4.9万円
23.0㎡ / 南
5階9.0万円〜9.9万円
47.32㎡ / -
6階7.7万円〜8.5万円
43.66㎡ / 北
7階9.3万円〜10.3万円
47.32㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.95(京都府)

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プレサンス京大南の基本情報

京都府京都市左京区東丸太町に位置するマンションで、総戸数49戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は京阪本線の神宮丸太町駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称プレサンスキョウダイミナミ管理会社プレサンスコミュニティ
住所京都府 京都市左京区 東丸太町15管理形態-
郵便番号〒606-8395管理員-
築年数2002年6月管理費-
総戸数49戸修繕積立金-
階建7階建間取り1K、1LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック
土地権利-駐車場あり(自走式/平面)
用途地域近隣商業地域、準住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場あり
施工会社かねわ工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 京都丸太町川端郵便局 (24 m)
    • ファミリーマートユアサ聖護院 共同出張所(イーネットATM) (373 m)
    • ファミリーマート河原町丸太町 共同出張所(イーネットATM) (407 m)
    • 京都二条川端郵便局 (430 m)
    • 京都銀行 聖護院支店 (432 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 聖護院支店 (454 m)
    • 京都大学病院内郵便局 (455 m)
    • 京都聖護院郵便局 (493 m)
    • 京都中央信用金庫丸太町支店 (499 m)
    • 京都荒神口郵便局 (579 m)
  • 公園2件
    • 平安神宮・神苑 (776 m)
    • 岡崎公園 (964 m)
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    • セブンイレブン 京都神宮丸太町店 (167 m)
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    • ファミリーマート ユアサ聖護院店 (374 m)
    • ファミリーマート 河原町丸太町店 (404 m)
    • ローソン 京大病院店 (412 m)
    • ローソン 聖護院店 (463 m)
    • サークルK 河原町竹屋町店 (509 m)
    • デイリーヤマザキ 河原町二条店 (664 m)
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  • スーパー6件
    • FRESCO(フレスコ) 河原町丸太町店 (280 m)
    • イオン 東山二条店 (472 m)
    • FRESCO(フレスコ) 川端店 (654 m)
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    • 国立大学法人京都大学薬学部薬学研究科 (460 m)
    • 京都国学院 (508 m)
    • 京都外国語専門学校 (539 m)
    • 鴨沂高等学校(改築中) (663 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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