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プレサンス京大南

424人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,100万 〜 1,210万円
4階、1K、約23㎡の場合

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住所
京都府京都市左京区東丸太町15
交通
築年月
2002年6月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [京都府]★★★☆☆3.87

プレサンス京大南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年8月の価格相場
㎡単価
48万円
坪単価
161万円
前月との比較2018年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年8月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較京都市左京区の平均より8.7% 高い↑
京都府の平均より23.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1K、約23㎡のお部屋の場合
1,100万 〜 1,210万円

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坪単価によるランキング
京都府
2011棟中 581位
京都市左京区
164棟中 56位
東丸太町
2棟中 2位
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の売買価格相場

  • プレサンス京大南の相場

    ㎡単価
    48.8万円
    坪単価
    161.5万円
  • 京都市左京区の相場

    ㎡単価
    44.9万円
    坪単価
    148.5万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    39.5万円
    坪単価
    130.6万円

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プレサンス京大南の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1K、23㎡の物件の場合
2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格
1,100万〜1,220万円対前年同月比1,100万〜1,210万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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プレサンス京大南の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年6月1,190万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約49万円 (約163万円)-
2016年3月1,380万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約57万円 (約190万円)-
2016年2月1,380万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約57万円 (約190万円)-
2015年11月2,080万円6〜101LDK約44㎡ (約13坪)約47万円 (約156万円)-
2015年1月2,180万円1〜51LDK約48㎡ (約15坪)約45万円 (約150万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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プレサンス京大南の賃貸情報

最新賃料相場

2018年8月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,400円
坪単価
6,600 〜 8,000円

例えば…4階、1K、約23㎡のお部屋の場合
4.5万 〜 5.6万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 130 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年1月5.5万円1K23.66㎡5.0万円15.0万円1〜5
2017年9月8.8万円1LDK43.66㎡5.0万円15.0万円6〜10
2017年8月8.8万円1LDK43.66㎡5.0万円15.0万円6〜10
2017年8月8.8万円1LDK43.66㎡5.0万円15.0万円6〜10
2017年6月9.4万円1LDK47.4㎡5.0万円20.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレサンス京大南の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.8万〜7.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階4.8万〜5.3万円
23.66㎡ / 南
2階4.9万〜5.4万円
23.66㎡ / 南
3階4.9万〜5.5万円
23.66㎡ / 南
4階4.8万〜5.3万円
23.0㎡ / 南
5階9.8万〜10.8万円
47.32㎡ / -
6階8.4万〜9.3万円
43.66㎡ / 北
7階10.1万〜11.2万円
47.32㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.87(京都府)

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プレサンス京大南の基本情報

京都府京都市左京区東丸太町に位置するマンションで、総戸数49戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は京阪本線の神宮丸太町駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称プレサンスキョウダイミナミ管理会社プレサンスコミュニティ
住所京都府 京都市左京区 東丸太町15管理形態-
郵便番号〒606-8395管理員-
築年月2002年6月管理費1㎡あたり260円
総戸数49戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建7階建間取り1K、1LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり(自走式/平面)
用途地域近隣商業地域、準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社かねわ工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 京都丸太町川端郵便局 (24 m)
    • ファミリーマートユアサ聖護院 共同出張所(イーネットATM) (373 m)
    • ファミリーマート河原町丸太町 共同出張所(イーネットATM) (407 m)
    • 京都二条川端郵便局 (430 m)
    • 京都銀行 聖護院支店 (432 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 聖護院支店 (454 m)
    • 京都大学病院内郵便局 (455 m)
    • 京都聖護院郵便局 (493 m)
    • 京都中央信用金庫丸太町支店 (499 m)
    • 京都荒神口郵便局 (579 m)
  • 公園2件
    • 平安神宮・神苑 (776 m)
    • 岡崎公園 (964 m)
  • コンビニ10件
    • ローソンサテライト 京都大学南西店 (149 m)
    • セブンイレブン 京都神宮丸太町店 (167 m)
    • ローソン 川端二条店 (298 m)
    • ファミリーマート ユアサ聖護院店 (374 m)
    • ファミリーマート 河原町丸太町店 (404 m)
    • ローソン 京大病院店 (412 m)
    • ローソン 聖護院店 (463 m)
    • サークルK 河原町竹屋町店 (509 m)
    • デイリーヤマザキ 河原町二条店 (664 m)
    • セブンイレブン 京都吉田近衛町店 (670 m)
  • スーパー6件
    • FRESCO(フレスコ) 河原町丸太町店 (280 m)
    • イオン 東山二条店 (472 m)
    • FRESCO(フレスコ) 川端店 (654 m)
    • 三杉屋ゼスト御池店 (902 m)
    • LIFE(ライフ) 川端東一条店 (911 m)
    • MEIDI-YA STORE京都三條ストアー (996 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 京都大学 医学研究科人間健康科学系専攻・医学部人間健康科学科 総務掛 (243 m)
    • 京都市立銅駝美術工芸高校 (429 m)
    • 京都市 公設民営児童館 上京児童館 春日学童クラブ (442 m)
    • 国立大学法人京都大学薬学部薬学研究科 (460 m)
    • 京都国学院 (508 m)
    • 京都外国語専門学校 (539 m)
    • 鴨沂高等学校(改築中) (663 m)
    • 京都府立医科大学 (696 m)
    • 京都市立近衛中学校 (741 m)
    • 京都大学 総合人間学部教務掛 (784 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大阪入国管理局京都出張所 (177 m)
    • 京都大学再生医科学研究所図書室 (188 m)
    • 国立京都大学医学図書館人間健康科学系図書室 (222 m)
    • 京都大学東南アジア研究所図書室 (413 m)
    • 中京年金事務所 (435 m)
    • 川端警察署 (470 m)
    • 京都大学大学院薬学研究科薬学部図書掛 (479 m)
    • 京都地方法務局 (497 m)
    • 京都地方法務局 不動産・法人証明書窓口 (498 m)
    • 京都地方法務局 総務課 (508 m)
  • 病院/医療10件
    • パナソニックエイジフリー神宮丸太町デイセンター (17 m)
    • 中澤医院 (98 m)
    • 古城歯科クリニック (130 m)
    • 大前耳鼻咽喉科医院 (222 m)
    • 川端診療所通所リハビリテーション (275 m)
    • 川端診療所 (298 m)
    • はらぐち歯科クリニック (323 m)
    • 栗原接骨院 (350 m)
    • 二条赤木診療所 (361 m)
    • 京都大学医学部附属病院 (362 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 聖護院保育園 (283 m)
    • わかば園 (388 m)
    • 岡崎幼児園 (566 m)
    • 風の子保育園 (620 m)
    • ペスタロッチ保育園 (706 m)
    • だん王保育園 (811 m)
    • 京都カトリック信愛幼稚園 (849 m)
    • 社会福祉法人だん王子供の家 (857 m)
    • あおぞら保育園 (872 m)
    • 聖マリア幼稚園 (989 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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