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アルス丸太町山水庵

★★★★☆4.07 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

6,360万円 〜 7,040万円
3階、3SLDK、約109㎡の場合

住所
京都府京都市左京区東丸太町5
交通
築年数
2002年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

アルス丸太町山水庵の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
62万円
坪単価
207万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較京都府の平均より62.2% 高い↑
京都市左京区の平均より45.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3SLDK、約109㎡のお部屋の場合
6,360万円 〜 7,040万円

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坪単価によるランキング
京都府
1958棟中 264位
京都市左京区
158棟中 24位
東丸太町
2棟中 1位
価格相場の正確さ
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実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • アルス丸太町山水庵の相場

    ㎡単価
    62.7万円
    坪単価
    207.5万円
  • 京都市左京区の相場

    ㎡単価
    43.1万円
    坪単価
    142.7万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.7万円
    坪単価
    127.9万円

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アルス丸太町山水庵の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3SLDK、109㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
6,360万円〜7,030万円対前年同月比6,360万円〜7,040万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アルス丸太町山水庵の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月8,900万円6〜103LDK約96㎡ (約29坪)約92万円 (約306万円)西-
2015年12月6,480万円1〜53LDK約118㎡ (約36坪)約54万円 (約181万円)-
2015年9月3,780万円1〜51SLDK約64㎡ (約19坪)約59万円 (約195万円)西-
2015年7月6,480万円1〜53LDK約118㎡ (約36坪)約54万円 (約181万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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アルス丸太町山水庵の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,200円 〜 2,600円
坪単価
7,200円 〜 8,800円

例えば…3階、3SLDK、約109㎡のお部屋の場合
23.9万円 〜 29.3万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年8月15.5万円2LDK65.53㎡15.5万円31.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アルス丸太町山水庵の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.9万円〜15.4万円
  • 2K〜2LDK平均14.3万円〜15.9万円
  • 3K〜3LDK平均22.6万円〜25.0万円
  • 4K〜4LDK平均29.5万円〜32.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階19.6万円〜21.7万円
89.64㎡ / -
2階13.9万円〜15.4万円
63.53㎡ / 西
14.3万円〜15.9万円
65.53㎡ / 西
24.7万円〜27.3万円
109.54㎡ / -
3階20.0万円〜22.1万円
88.55㎡ / -
4階
5階26.2万円〜28.9万円
117.57㎡ / 東
29.5万円〜32.6万円
128.88㎡ / -
6階

資産評価

★★★★☆4.07(京都府)

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アルス丸太町山水庵の基本情報

京都府京都市左京区東丸太町に位置するマンションで、総戸数28戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は京阪本線の神宮丸太町駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アルスマルタチョウサンスイアン管理会社東急コミュニティー
住所京都府 京都市左京区 東丸太町5管理形態-
郵便番号〒606-8395管理員-
築年数2002年3月管理費1㎡あたり119円
総戸数28戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建6階建間取り1SLDK、3LDK、3SLDK、4SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利-駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドアルス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート河原町丸太町 共同出張所(イーネットATM) (289 m)
    • 京都中央信用金庫丸太町支店 (404 m)
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    • ファミリーマートユアサ聖護院 共同出張所(イーネットATM) (492 m)
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    • 三杉屋ゼスト御池店 (930 m)
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    • 京都大学 医学研究科人間健康科学系専攻・医学部人間健康科学科 総務掛 (255 m)
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    • 鴨沂高等学校(改築中) (519 m)
    • 京都府立医科大学 (564 m)
    • 京都外国語専門学校 (683 m)
    • 私立京都精華学園高校 (702 m)
    • 京都精華女子中学校 (755 m)
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