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プレディオ岡崎

★★★☆☆3.12 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

940万円 〜 1,040万円
3階、1LDK、約51㎡の場合

住所
京都府京都市左京区南門前町539 地図を見る
交通
築年数
1991年5月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

プレディオ岡崎の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
19万円
坪単価
65万円
前月との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年9月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較京都府の平均より47.3% 低い↓
京都市左京区の平均より53.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1LDK、約51㎡のお部屋の場合
940万円 〜 1,040万円

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坪単価によるランキング
京都府
2038棟中 1545位
京都市左京区
167棟中 142位
南門前町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • プレディオ岡崎の相場

    ㎡単価
    19.8万円
    坪単価
    65.7万円
  • 京都市左京区の相場

    ㎡単価
    42.5万円
    坪単価
    140.7万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    37.7万円
    坪単価
    124.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

プレディオ岡崎の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年3月1,070万円1〜51LDK約48㎡ (約15坪)約22万円 (約73万円)-
2013年6月980万円1〜51LDK約52㎡ (約16坪)約18万円 (約62万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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プレディオ岡崎の賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,400円
坪単価
3,800円 〜 4,700円

例えば…3階、1LDK、約51㎡のお部屋の場合
5.9万円 〜 7.2万円
(表面利回り:7.2% 〜 8.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年2月8.7万円1SK48.98㎡5.0万円20.0万円1〜5
2013年8月6.2万円1LDK51.85㎡5.0万円25.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレディオ岡崎の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.1万円〜7.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階6.1万円〜6.7万円
51.48㎡ / 北
2階8.6万円〜9.5万円
63.71㎡ / 南
3階
4階
5階6.7万円〜7.4万円
48.98㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.12(京都府)

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プレディオ岡崎の基本情報

京都府京都市左京区南門前町に位置するマンションで、総戸数11戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京都市営東西線の東山駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称プレディオ岡崎(プレディオオカザキ)管理会社自主管理
住所京都府 京都市左京区 南門前町539管理形態自主管理
郵便番号〒606-8346管理員なし
築年数1991年5月管理費-
総戸数11戸修繕積立金-
階建5階建間取り1LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第二種住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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