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グランドムール北白川

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,770万 〜 3,960万円
3階、5LDK、約124㎡の場合

参考相場単価30万円/㎡ 〜 31万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,770万円 〜 3,960万円3階, 5LDK, 約124㎡の例
売買履歴18件2020年04月17日更新
家賃相場9万 〜 11万円
表面利回り6.1％ 〜 7.4％3階, 5LDK, 約124㎡の例

資産評価 [京都府]★★★☆☆3.35

650人がこのエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市左京区北白川東久保田町25
交通
  • 叡山電鉄本線「元田中駅」徒歩19分
築年月
1989年5月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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グランドムール北白川の基本情報

グランドムール北白川は、大倉建設によって1989年05月に竣工された総戸数15戸の6階建マンションです。施工は浅沼組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約63㎡～約124㎡、間取りが3DK、3LDK、5LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,910万～3,965万円、参考相場単価は30万円/㎡～31万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランドムールキタシラカワ管理会社オークラハウジング
住所京都府 京都市左京区 北白川東久保田町25管理形態委託
郵便番号〒606-8285管理員巡回
築年月1989年5月管理費1㎡あたり302円
総戸数15戸修繕積立金1㎡あたり242円
階建6階建間取り3DK、3LDK、5LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社大倉建設バイク置き場あり
施工会社浅沼組立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市左京区北白川東久保田町に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は叡山電鉄本線の元田中駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。茶山駅から徒歩19分、出町柳駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行6件
    • 京都中央信用金庫 北白川支店 (26 m)
    • 京都銀行 銀閣寺支店 (202 m)
    • 京都信用金庫銀閣寺支店 (291 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート白川通別当町店内出張所(ATM) (361 m)
    • 京都中央信用金庫銀閣寺支店 (480 m)
    • ファミリーマート橋本浄土寺 共同出張所(イーネットATM) (497 m)
  • 公園2件
    • 吉田山緑地 (535 m)
    • 吉田山公園 (755 m)
  • コンビニ7件
    • ローソン 北白川久保田店 (359 m)
    • ファミリーマート 白川通別当町店 (363 m)
    • ファミリーマート 日本バプテスト病院店 (597 m)
    • ファミリーマート 銀閣寺白川通店 (610 m)
    • ローソン 京大農学部前店 (683 m)
    • ファミリーマート 田中御蔭通店 (714 m)
    • セブンイレブン 京都田中西高原町店 (999 m)
  • スーパー3件
    • DAIKOKUYA白川店 (129 m)
    • FRESCO(フレスコ) 白川店 (713 m)
    • 生鮮館なかむら白川店 (747 m)
  • 学校/教育施設10件
    • T&S整体スクール (273 m)
    • 京都市立北白川小学校 (291 m)
    • 京都大学 基礎物理学研究所・数理解析研究所共同利用研究者宿泊所 (292 m)
    • 京都バレエ専門学校 (384 m)
    • 日本バプテスト看護専門学校 (632 m)
    • 京都コンピュータ学院 (644 m)
    • 京都芸術デザイン専門学校 (680 m)
    • 京都朝鮮中高級学校 (689 m)
    • 京都川上服飾専門学校 (781 m)
    • 京都造形芸術大学 (846 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 下鴨警察署 北白川交番 (102 m)
    • イタリア東方学研究所 (150 m)
    • 私設図書館 (208 m)
    • 川端警察署 銀閣寺交番 (221 m)
    • 京都大学大学院理学研究科理学部図書館 (751 m)
    • 京都大学大学院地球環境学堂学舎図書室 (789 m)
    • 京都造形芸術大学芸術文化情報センター図書館 (860 m)
    • 京都大学大学院エネルギー科学研究科図書室 (894 m)
    • 京都大学文学部図書室 (939 m)
    • 京都大学情報学研究科図書室 (958 m)
  • 病院/医療10件
    • 藤原医院 (115 m)
    • 佐藤耳鼻咽喉科医院 (162 m)
    • 北白川クリニック (198 m)
    • 佐藤歯科医院 (202 m)
    • 恒村医院 (205 m)
    • 井上歯科医院 (208 m)
    • 医療法人社団清和会 井上歯科医院 (210 m)
    • 磯辺内科医院 (242 m)
    • 佐藤歯科医院 (243 m)
    • 渡辺医院 (283 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • コドモのイエ幼稚園 (592 m)
    • 北白川幼稚園 (595 m)
    • 北白川いずみ保育園 (693 m)
    • 吉田山保育園 (733 m)
    • 吉田幼稚園 (871 m)
    • 鴨東幼稚園 (958 m)
    • 百萬遍保育園 (962 m)
    • 百萬遍保育園 (983 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランドムール北白川の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランドムール北白川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,910万～3,965万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
30万円 〜 31万円
坪単価
100万円 〜 105万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較京都市左京区の平均より42.4% 低い↓
京都府の平均より36.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、5LDK、約124㎡のお部屋の場合
3,770万 〜 3,960万円
坪単価によるランキング
京都府
2127棟中 1500位
京都市左京区
170棟中 146位
北白川東久保田町
3棟中 3位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • グランドムール北白川の相場

    ㎡単価
    30.3万円
    坪単価
    100.2万円

  • 京都市左京区の相場

    ㎡単価
    52.6万円
    坪単価
    173.9万円

  • 京都府の相場

    ㎡単価
    47.5万円
    坪単価
    157.1万円

売買価格相場の未来予想

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グランドムール北白川の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、5LDK、124㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,780万〜3,970万円対前年同月比↓3,770万〜3,960万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グランドムール北白川の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,930万〜4,750万円です。専有面積は約63㎡〜約124㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年4月1,980万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約30万円 (約102万円)--
2017年4月4,750万円6〜105LDK約124㎡ (約38坪)約38万円 (約126万円)南-
2017年3月4,750万円6〜105LDK約124㎡ (約38坪)約38万円 (約126万円)南-
2017年2月4,750万円6〜105LDK約124㎡ (約38坪)約38万円 (約126万円)南-
2017年1月4,750万円6〜105LDK約124㎡ (約38坪)約38万円 (約126万円)南-

会員登録すると、全部で18件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は99.3万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は125.7万円となっております。以前の期間と比較して＋26.65％上昇しています。
2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は123.1万円となっております。以前の期間と比較して-2.08％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

グランドムール北白川の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡2件1,955万円（31万円）
101㎡〜17件4,750万円（38.1万円）

グランドムール北白川の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は4,750万円（㎡単価38.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。

グランドムール北白川の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,936.7万円30.7万円
3階〜6階4,750万円38.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,936.7万円30.7万円
5LDK/5SLDK等4,750万円38.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西4,573.8万円37.9万円

グランドムール北白川の売却のご相談

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グランドムール北白川の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,100 〜 6,200円
物件の参考家賃3階、5LDK、約124㎡のお部屋の場合 19.2万 〜 23.4万円 (表面利回り：6.1％ 〜 7.4％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 8.8万〜9.2万円
  • 3K〜3LDK平均 10.6万〜11.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で21件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年11月11.0万円3LDK66.47㎡11.0万円11.0万円1〜5-
2023年11月11.0万円3LDK64.89㎡11.0万円11.0万円1〜5-
2023年10月11.0万円3LDK66.47㎡11.0万円11.0万円1〜5-
2023年10月11.0万円3LDK64.89㎡11.0万円11.0万円1〜5-
2023年9月11.0万円3LDK64.89㎡11.0万円11.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドムール北白川の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.2万〜10.7万円
63.16㎡ / -
2階10.8万〜11.3万円
64.89㎡ / -
3階
4階8.8万〜9.2万円
52.28㎡ / -
5階10.7万〜11.2万円
64.89㎡ / 東
6階

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