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ライオンズマンション山科音羽

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,320万 〜 1,390万円
4階、3DK、約59㎡の場合

参考相場単価23万円/㎡ 〜 27万円/㎡2023年1月更新
参考相場価格1,320万円 〜 1,390万円4階, 3DK, 約59㎡の例
売買履歴592021年03月05日更新
家賃相場7.7万 〜 12.5万円
表面利回り6.4% 〜 7.94階, 3DK, 約59㎡の例

資産評価 [京都府]★★★☆☆3.14

353人このエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市山科区音羽前出町33-1
交通
  • 京阪京津線「四宮駅」徒歩9分
築年月
1988年1月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ライオンズマンション山科音羽の基本情報

ライオンズマンション山科音羽は、大京によって1988年01月に竣工された総戸数40戸の7階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約59㎡~約69㎡、間取りが1SLDK、2LDK、3DK、3LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2023年01月現在の参考相場価格は1,383万~1,901万円、参考相場単価は23万円/㎡~27万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンションヤマシナオトワ管理会社大京アステージ
住所京都府 京都市山科区 音羽前出町33-1管理形態委託
郵便番号〒607-8079管理員常駐
築年月1988年1月管理費1㎡あたり193円
総戸数40戸修繕積立金1㎡あたり160円
階建7階建間取り1SLDK、2LDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市山科区音羽前出町に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は京阪京津線の四宮駅で徒歩9分、アクセス良好です。山科駅から徒歩12分、東野駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 滋賀銀行 四ノ宮支店 (419 m)
    • 京都銀行山科支店 (556 m)
    • 京都中央信用金庫山科支店 (578 m)
    • 滋賀銀行 山科支店 (597 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 西友山科店内出張所(ATM) (643 m)
    • 関西みらい銀行 山科支店 (677 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 山科出張所 無人ATM (789 m)
    • ミニストップ山科大塚 共同出張所(イーネットATM) (791 m)
    • ファミリーマート山科東野 共同出張所(イーネットATM) (969 m)
    • 京都中央信用金庫山科中支店 (980 m)
  • 公園1件
    • 東山自然緑地 (930 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 山科四ノ宮店 (327 m)
    • ファミリーマート 山科三条通店 (424 m)
    • セブンイレブン 京都竹鼻堂ノ前店 (452 m)
    • ローソン 山科音羽前田町店 (459 m)
    • ローソン 山科四ノ宮垣ノ内町店 (470 m)
    • ファミリーマート 京都東インター店 (495 m)
    • セブンイレブン 京阪四宮駅東店 (560 m)
    • ローソン 山科大塚店 (614 m)
    • ローソン 山科駅前店 (629 m)
    • ローソン 音羽病院店 (637 m)
  • スーパー6件
    • サンディ 山科竹鼻店 (467 m)
    • FRESCO(フレスコ) 山科店 (565 m)
    • 西友 山科店 (619 m)
    • マツヤスーパー 山科三条店 (762 m)
    • ハッピーテラダ山科大塚店 (772 m)
    • FRESCO(フレスコ) 四ノ宮店 (774 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 京都市 公設民営児童館 音羽児童館 (217 m)
    • 京都市立音羽小学校 (241 m)
    • 京都市 公設民営児童館 四ノ宮児童館 (285 m)
    • 京都市 公設民営児童館 四ノ宮児童館 分室 (491 m)
    • 京都市立音羽川小学校 (493 m)
    • ワールド整体学院 (495 m)
    • ワールド整体学院みやびグループ (495 m)
    • 洛和会京都厚生学校 (560 m)
    • 京都市 公設民営児童館 山階児童館 (680 m)
    • 京都市立音羽中学校 (686 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 山科警察署 四ノ宮交番 (314 m)
    • 京都市山科図書館 (588 m)
    • 山科警察署 竹鼻交番 (604 m)
    • 山科消防署大塚消防出張所 (647 m)
    • 山科警察署 大塚交番 (666 m)
    • 山科警察署 山科駅前交番 (784 m)
  • 病院/医療10件
    • 嶋村歯科医院 (100 m)
    • おとわ整骨院 (101 m)
    • 紀田クリニック (208 m)
    • たのしい家山科音羽 (232 m)
    • ホーネスト在宅介護サービス (274 m)
    • みぞかわ歯科医院 (285 m)
    • じとう接骨院 (325 m)
    • 古川医院 (332 m)
    • 和田歯科医院 (335 m)
    • 高志会(医療法人社団) (336 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 南殿幼稚園 (240 m)
    • 西念寺保育園 (480 m)
    • 山科幼稚園 (562 m)
    • 安朱保育園 (642 m)
    • ほほえみ保育園山科園 (719 m)
    • いずみ幼稚園 (888 m)
    • こばと夜間保育園 (924 m)
    • こばと保育園 (924 m)
    • 其枝幼稚園 (985 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ライオンズマンション山科音羽の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,383万~1,901万円
参考相場単価
2023年1月の相場単価
㎡単価
23万円 〜 27万円
坪単価
77万円 〜 91万円
前月との比較2022年12月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2022年1月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2020年1月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較京都市山科区の平均より16.3% 低い↓
京都府の平均より49.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3DK、約59㎡のお部屋の場合
1,320万 〜 1,390万円

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坪単価によるランキング
京都府
2124棟中 1742位
京都市山科区
107棟中 61位
音羽前出町
2棟中 2位
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション山科音羽の相場

    ㎡単価
    23.4万円
    坪単価
    77.4万円
  • 京都市山科区の相場

    ㎡単価
    28万円
    坪単価
    92.5万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    46.1万円
    坪単価
    152.6万円

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ライオンズマンション山科音羽の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3DK、59㎡の物件の場合
2022年12月の参考価格2023年1月の参考価格2023年2月の参考価格2023年3月の参考価格2023年4月の参考価格
1,320万〜1,380万円対前年同月比1,320万〜1,390万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズマンション山科音羽の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、970万〜1,598万円です。専有面積は約59㎡〜約69㎡です。全部で59件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(59件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年2月1,598万円1〜53DK約60㎡ (約18坪)約26万円 (約88万円)
2021年1月1,598万円1〜53DK約60㎡ (約18坪)約26万円 (約88万円)
2021年1月1,350万円1〜53DK約60㎡ (約18坪)約22万円 (約74万円)--
2020年12月1,598万円1〜53DK約60㎡ (約18坪)約26万円 (約88万円)-
2020年12月1,350万円1〜53DK約60㎡ (約18坪)約22万円 (約74万円)--

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ライオンズマンション山科音羽の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年1月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,400円坪単価3,900 〜 4,800円
物件の参考家賃4階、3DK、約59㎡のお部屋の場合 7.1万 〜 8.6万円 (表面利回り:6.4% 〜 7.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.9万〜8.3万円
  • 2K〜2LDK平均 8.1万〜8.5万円
  • 3K〜3LDK平均 8万〜8.3万円
  • 4K〜4LDK平均 8.8万〜9.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で36件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年1月8.5万円3LDK63.0㎡8.5万円17.0万円1〜5
2018年12月8.5万円3LDK63.0㎡8.5万円17.0万円1〜5
2018年11月8.5万円3LDK63.0㎡8.5万円17.0万円1〜5
2017年12月10.0万円2LDK68.62㎡10.0万円10.0万円6〜10-
2017年10月10.0万円2LDK68.62㎡10.0万円10.0万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション山科音羽の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.3万〜7.6万円
59.17㎡ / 東
2階7.5万〜7.8万円
59.17㎡ / 西
3階7.9万〜8.3万円
62.71㎡ / 西
7.7万〜8.1万円
59.17㎡ / 南東
7.9万〜8.3万円
62.71㎡ / 西
4階7.5万〜7.9万円
59.26㎡ / 西
8.8万〜9.3万円
69.34㎡ / 西
5階7.8万〜8.2万円
59.17㎡ / -
6階9.1万〜9.5万円
68.62㎡ / -
9.3万〜9.8万円
68.62㎡ / 南
7階

「詳しい査定価格を知りたい」「賃貸にした方がいいか」など、ご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。

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