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ライオンズマンション山科音羽

★★★☆☆3.18 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,220万 〜 1,350万円
4階、2LDK、約59㎡の場合

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住所
京都府京都市山科区音羽前出町33-1
交通
築年月
1988年1月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ライオンズマンション山科音羽の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
22万円
坪単価
72万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年4月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較京都市山科区の平均より5.8% 低い↓
京都府の平均より44.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合
1,220万 〜 1,350万円

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坪単価によるランキング
京都府
1991棟中 1526位
京都市山科区
99棟中 42位
音羽前出町
2棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ライオンズマンション山科音羽の相場

    ㎡単価
    22万円
    坪単価
    72.9万円
  • 京都市山科区の相場

    ㎡単価
    23.4万円
    坪単価
    77.4万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    39.4万円
    坪単価
    130.5万円

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ライオンズマンション山科音羽の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、59㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
1,180万〜1,300万円対前年同月比1,220万〜1,350万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズマンション山科音羽の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月1,580万円1〜51SLDK約62㎡ (約19坪)約25万円 (約84万円)西-
2018年3月1,380万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約23万円 (約76万円)西-
2018年2月1,380万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約23万円 (約76万円)南東
2018年2月1,380万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約23万円 (約76万円)西-
2018年1月1,380万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約23万円 (約76万円)南東

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ライオンズマンション山科音羽の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,600円
坪単価
4,300 〜 5,300円

例えば…4階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合
7.7万 〜 9.5万円
(表面利回り:7.2% 〜 8.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 33 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月10.0万円2LDK68.62㎡10.0万円10.0万円6〜10-
2017年10月10.0万円2LDK68.62㎡10.0万円10.0万円6〜10-
2017年9月10.0万円2LDK68.62㎡10.0万円10.0万円6〜10-
2017年8月10.0万円2LDK68.62㎡10.0万円10.0万円6〜10-
2017年6月7.7万円3LDK59.17㎡10.0万円15.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション山科音羽の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.2万〜9.1万円
  • 2K〜2LDK平均8.4万〜9.3万円
  • 3K〜3LDK平均8.6万〜9.5万円
  • 4K〜4LDK平均9.2万〜10.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階7.9万〜8.8万円
59.17㎡ / -
3階8.2万〜9.1万円
62.71㎡ / 西
8万〜8.9万円
59.17㎡ / 南東
8.2万〜9.1万円
62.71㎡ / 西
4階7.8万〜8.7万円
59.26㎡ / 西
9.2万〜10.1万円
69.34㎡ / 西
5階
6階9.4万〜10.4万円
68.62㎡ / -
9.7万〜10.7万円
68.62㎡ / 南
7階

資産評価

★★★☆☆3.18(京都府)

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ライオンズマンション山科音羽の基本情報

京都府京都市山科区音羽前出町に位置するマンションで、総戸数40戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は京阪京津線の四宮駅で徒歩9分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ライオンズマンションヤマシナオトワ管理会社大京アステージ
住所京都府 京都市山科区 音羽前出町33-1管理形態委託
郵便番号〒607-8079管理員常駐
築年月1988年1月管理費1㎡あたり192円
総戸数40戸修繕積立金1㎡あたり160円
階建7階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 滋賀銀行 四ノ宮支店 (414 m)
    • 京都山科竹鼻郵便局 (424 m)
    • 京都山科音羽郵便局 (434 m)
    • ファミリーマート京都東インター 共同出張所(イーネットATM) (491 m)
    • 山科四宮郵便局 (542 m)
    • 京都銀行山科支店 (557 m)
    • ファミリーマート京都山科音羽 共同出張所(イーネットATM) (558 m)
    • 京都中央信用金庫山科支店 (579 m)
    • 滋賀銀行 山科支店 (605 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ラクト山科内出張所(ATM) (619 m)
  • 公園1件
    • 東山自然緑地 (931 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 山科四ノ宮店 (327 m)
    • ファミリーマート 山科三条通店 (422 m)
    • ローソン 山科音羽前田町店 (458 m)
    • ファミリーマート 京都東インター店 (495 m)
    • ローソン 京都東インター店 (531 m)
    • セブンイレブン 京阪四宮駅東店 (560 m)
    • ファミリーマート 京都山科音羽店 (581 m)
    • ローソン 山科大塚店 (614 m)
    • ローソン 山科駅前店 (630 m)
    • ローソン 音羽病院店 (636 m)
  • スーパー9件
    • サンディ 山科竹鼻店 (468 m)
    • FRESCO(フレスコ) 山科店 (565 m)
    • 西友 山科店 (631 m)
    • フードショップラクト (665 m)
    • マツヤスーパー 山科三条店 (763 m)
    • ハッピーテラダ山科大塚店 (772 m)
    • FRESCO(フレスコ) 四ノ宮店 (774 m)
    • SUPER SMILE小山店 (809 m)
    • 株式会社マツヤスーパー 本部 (810 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 京都市 公設民営児童館 四ノ宮児童館 分室 (490 m)
    • 京都市立音羽川小学校 (493 m)
    • ワールド整体学院 (496 m)
    • ワールド整体学院みやびグループ (496 m)
    • 洛和会京都厚生学校 (559 m)
    • 京都市 公設民営児童館 山階児童館 (681 m)
    • 京都市立音羽中学校 (685 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 山科警察署 四ノ宮交番 (314 m)
    • 京都市山科図書館 (591 m)
    • 山科警察署 竹鼻交番 (605 m)
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    • 山科警察署 大塚交番 (666 m)
    • 山科警察署 山科駅前交番 (785 m)
  • 病院/医療10件
    • 嶋村歯科医院 (101 m)
    • 社会福祉法人洛和福祉会 デイサービスセンター音羽 (173 m)
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    • みぞかわ歯科医院 (286 m)
    • じとう接骨院 (326 m)
    • 古川医院 (331 m)
    • 和田歯科医院 (335 m)
    • 高志会(医療法人社団) (335 m)
    • 山羽医院 (336 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 南殿幼稚園 (234 m)
    • 西念寺保育園 (481 m)
    • 山科幼稚園 (563 m)
    • 安朱保育園 (643 m)
    • ほほえみ保育園山科園 (720 m)
    • いずみ幼稚園 (888 m)
    • こばと夜間保育園 (924 m)
    • こばと保育園 (924 m)
    • 其枝幼稚園 (986 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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