ライオンズマンション山科音羽
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,320万 〜 1,390万円
4階、3DK、約59㎡の場合
| 参考相場単価 | 23万円/㎡ 〜 27万円/㎡ | 2023年1月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,320万円 〜 1,390万円 | 4階, 3DK, 約59㎡の例 |
| 売買履歴 | 59件 | 2021年03月05日更新 |
| 家賃相場 | 7.7万 〜 12.5万円 | |
| 表面利回り | 6.4％ 〜 7.9％ | 4階, 3DK, 約59㎡の例 |
資産評価 [京都府]★★★☆☆3.14
353人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 京都府京都市山科区音羽前出町33-1
- 交通
- 京阪京津線「四宮駅」徒歩9分
- 築年月
- 1988年1月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション山科音羽の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションヤマシナオトワ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 京都府 京都市山科区 音羽前出町33-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒607-8079 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1988年1月 | 管理費 | 1㎡あたり193円 |
| 総戸数 | 40戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり160円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、3DK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
京都府京都市山科区音羽前出町に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は京阪京津線の四宮駅で徒歩9分、アクセス良好です。山科駅から徒歩12分、東野駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- こばと保育園 (924 m)
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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ライオンズマンション山科音羽の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,383万～1,901万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2022年12月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2022年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2020年1月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 京都市山科区の平均より16.3% 低い↓ 京都府の平均より49.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3DK、約59㎡のお部屋の場合 1,320万 〜 1,390万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
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の売買価格相場
ライオンズマンション山科音羽の相場
- ㎡単価
- 23.4万円
- 坪単価
- 77.4万円
京都市山科区の相場
- ㎡単価
- 28万円
- 坪単価
- 92.5万円
京都府の相場
- ㎡単価
- 46.1万円
- 坪単価
- 152.6万円
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ライオンズマンション山科音羽の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2022年12月の参考価格 | 2023年1月の参考価格 | 2023年2月の参考価格 | 2023年3月の参考価格 | 2023年4月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,320万〜1,380万円対前年同月比↑ | 1,320万〜1,390万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。
ライオンズマンション山科音羽の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、970万〜1,598万円です。専有面積は約59㎡〜約69㎡です。全部で59件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 1,598万円 | 1〜5 | 3DK | 約60㎡ (約18坪) | 約26万円 (約88万円) | 東 | 済 |
| 2021年1月 | 1,598万円 | 1〜5 | 3DK | 約60㎡ (約18坪) | 約26万円 (約88万円) | 東 | 済 |
| 2021年1月 | 1,350万円 | 1〜5 | 3DK | 約60㎡ (約18坪) | 約22万円 (約74万円) | - | - |
| 2020年12月 | 1,598万円 | 1〜5 | 3DK | 約60㎡ (約18坪) | 約26万円 (約88万円) | 東 | - |
| 2020年12月 | 1,350万円 | 1〜5 | 3DK | 約60㎡ (約18坪) | 約22万円 (約74万円) | - | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
ライオンズマンション山科音羽の売却のご相談
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ライオンズマンション山科音羽の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年1月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,400円坪単価3,900 〜 4,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3DK、約59㎡のお部屋の場合 7.1万 〜 8.6万円 (表面利回り：6.4％ 〜 7.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で36件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年1月 | 8.5万円 | 3LDK | 63.0㎡ | 8.5万円 | 17.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年12月 | 8.5万円 | 3LDK | 63.0㎡ | 8.5万円 | 17.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年11月 | 8.5万円 | 3LDK | 63.0㎡ | 8.5万円 | 17.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年12月 | 10.0万円 | 2LDK | 68.62㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 6〜10 | - |
| 2017年10月 | 10.0万円 | 2LDK | 68.62㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション山科音羽の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 7.3万〜7.6万円 59.17㎡ / 東 | |||
| 2階 | 7.5万〜7.8万円 59.17㎡ / 西 | |||
| 3階 | 7.9万〜8.3万円 62.71㎡ / 西 | 7.7万〜8.1万円 59.17㎡ / 南東 | 7.9万〜8.3万円 62.71㎡ / 西 | |
| 4階 | 7.5万〜7.9万円 59.26㎡ / 西 | 8.8万〜9.3万円 69.34㎡ / 西 | ||
| 5階 | 7.8万〜8.2万円 59.17㎡ / - | |||
| 6階 | 9.1万〜9.5万円 68.62㎡ / - | 9.3万〜9.8万円 68.62㎡ / 南 | ||
| 7階 |
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