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ハイネスクラウズ山科音羽

★★★☆☆3.73 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,340万円 〜 2,590万円
3階、3LDK、約76㎡の場合

住所
京都府京都市山科区音羽草田町4
交通
築年数
2007年11月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

ハイネスクラウズ山科音羽の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
34万円
坪単価
112万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較京都府の平均より11.7% 低い↓
京都市山科区の平均より47.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
2,340万円 〜 2,590万円

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坪単価によるランキング
京都府
1958棟中 999位
京都市山科区
98棟中 21位
音羽草田町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • ハイネスクラウズ山科音羽の相場

    ㎡単価
    34.1万円
    坪単価
    112.9万円
  • 京都市山科区の相場

    ㎡単価
    23.1万円
    坪単価
    76.6万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.7万円
    坪単価
    127.9万円

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ハイネスクラウズ山科音羽の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、76㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,340万円〜2,590万円対前年同月比2,340万円〜2,590万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ハイネスクラウズ山科音羽の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年11月2,680万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約35万円 (約116万円)西-
2016年10月2,680万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約35万円 (約116万円)西-
2016年9月2,680万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約35万円 (約116万円)--
2016年8月2,680万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約35万円 (約116万円)西-
2016年7月2,680万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約35万円 (約116万円)--

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ハイネスクラウズ山科音羽の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,900円
坪単価
5,200円 〜 6,300円

例えば…3階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
11.9万円 〜 14.6万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年12月13.0万円3LDK70.54㎡13.0万円13.0万円1〜5
2015年9月11.5万円2LDK60.41㎡2.0万円25.0万円1〜5
2014年9月11.0万円2LDK60.41㎡2.0万円25.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ハイネスクラウズ山科音羽の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.5万円〜13.8万円
  • 3K〜3LDK平均11.5万円〜12.8万円
  • 4K〜4LDK平均13.4万円〜14.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.3万円〜12.5万円
70.54㎡ / 南
2階12.7万円〜14.0万円
78.82㎡ / -
3階12.4万円〜13.8万円
76.93㎡ / -
13.4万円〜14.8万円
82.62㎡ / -
4階11.2万円〜12.4万円
68.95㎡ / -
5階12.5万円〜13.8万円
78.37㎡ / 西
6階12.2万円〜13.5万円
76.06㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.73(京都府)

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ハイネスクラウズ山科音羽の基本情報

京都府京都市山科区音羽草田町に位置するマンションで、総戸数61戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は京阪京津線の四宮駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ハイネスクラウズヤマシナオトワ管理会社ライフワンサポート
住所京都府 京都市山科区 音羽草田町4管理形態-
郵便番号〒607-8061管理員-
築年数2007年11月管理費-
総戸数61戸修繕積立金-
階建6階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域第一種住居地域、第二種住居地域駐輪場-
事業主ハイネス恒産バイク置き場-
施工会社新井組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドハイネス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 山科四宮郵便局 (262 m)
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    • 京都山科竹鼻郵便局 (460 m)
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    • 京都銀行山科支店 (631 m)
    • 京都山科音羽郵便局 (649 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ラクト山科内出張所(ATM) (671 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店ラクト山科内出張所 (700 m)
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    • フードショップラクト (700 m)
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