ハイネスクラウズ山科音羽
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,920万 〜 3,070万円
3階、3LDK、約76㎡の場合
参考相場単価 | 40万円/㎡ 〜 41万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,920万円 〜 3,070万円 | 3階, 3LDK, 約76㎡の例 |
売買履歴 | 68件 | 2024年03月04日更新 |
家賃相場 | 11万 〜 14万円 | |
表面利回り | 4.4% 〜 5.4% | 3階, 3LDK, 約76㎡の例 |
資産評価 [京都府]★★★☆☆3.68
325人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 京都府京都市山科区音羽草田町4
- 交通
- 京阪京津線「四宮駅」徒歩4分
- 築年月
- 2007年11月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ハイネスクラウズ山科音羽の基本情報
建物・設備
名称 | ハイネスクラウズヤマシナオトワ | 管理会社 | ライフワンサポート |
---|---|---|---|
住所 | 京都府 京都市山科区 音羽草田町4 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒607-8061 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2007年11月 | 管理費 | 1㎡あたり105円 |
総戸数 | 61戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり121円 |
階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種住居地域、第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | ハイネス恒産 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 新井組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
ブランド | ハイネス |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
京都府京都市山科区音羽草田町に位置する分譲マンションで、総戸数61戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は京阪京津線の四宮駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。山科駅から徒歩10分、京阪山科駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- 滋賀銀行 四ノ宮支店 (153 m)
- 京都中央信用金庫山科支店 (619 m)
- 京都銀行山科支店 (630 m)
- 関西みらい銀行 山科支店 (745 m)
- 滋賀銀行 山科支店 (863 m)
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- 学校/教育施設10件
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- ワールド整体学院みやびグループ (725 m)
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- 京都市立音羽川小学校 (772 m)
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- 公共施設/機関7件
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- 京都市山科図書館 (791 m)
- 山科警察署 竹鼻交番 (798 m)
- 山科消防署大塚消防出張所 (834 m)
- 山科警察署 大塚交番 (901 m)
- 大津市消防局 藤尾分団詰所 (902 m)
- 病院/医療10件
- 和田歯科医院 (57 m)
- 高志会(医療法人社団) (58 m)
- ホーネスト在宅介護サービス (72 m)
- 山羽医院 (85 m)
- 堺医院 (99 m)
- みぞかわ歯科医院 (165 m)
- 北川眼科医院 (208 m)
- ホリイ歯科医院 (212 m)
- 嶋村歯科医院 (230 m)
- 居宅介護支援事業所音羽 (237 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 南殿幼稚園 (522 m)
- 安朱保育園 (599 m)
- いずみ幼稚園 (607 m)
- 西念寺保育園 (714 m)
- ほほえみ保育園山科園 (748 m)
- 永興藤尾こども園 (750 m)
- 山科幼稚園 (766 m)
- 其枝幼稚園 (940 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ハイネスクラウズ山科音羽の簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
定期的にハイネスクラウズ山科音羽の相場価格をチェックしませんか?
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ハイネスクラウズ山科音羽の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,756万~3,442万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 京都市山科区の平均より40.6% 高い↑ 京都府の平均より14.7% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 2,920万 〜 3,070万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ハイネスクラウズ山科音羽の相場
- ㎡単価
- 40.5万円
- 坪単価
- 134万円
京都市山科区の相場
- ㎡単価
- 28.8万円
- 坪単価
- 95.2万円
京都府の相場
- ㎡単価
- 47.5万円
- 坪単価
- 157.1万円
売買価格相場の未来予想
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ハイネスクラウズ山科音羽の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,930万〜3,070万円対前年同月比↑ | 2,920万〜3,070万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ハイネスクラウズ山科音羽の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜3,530万円です。専有面積は約68㎡〜約82㎡です。全部で68件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約41万円 (約136万円) | 南 | - |
2024年3月 | 3,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約44万円 (約146万円) | 南 | - |
2024年2月 | 3,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約44万円 (約146万円) | 南 | - |
2024年2月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約41万円 (約136万円) | 南 | - |
2024年1月 | 3,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約41万円 (約138万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で68件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ハイネスクラウズ山科音羽の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ハイネスクラウズ山科音羽の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,600 〜 5,700円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 10.7万 〜 13.1万円 (表面利回り:4.4% 〜 5.4%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年10月 | 12.8万円 | 2LDK | 81.88㎡ | 20.0万円 | 45.0万円 | 1〜5 | 西 |
2020年9月 | 12.8万円 | 2LDK | 81.88㎡ | 20.0万円 | 45.0万円 | 1〜5 | 西 |
2020年8月 | 12.8万円 | 2LDK | 81.88㎡ | 20.0万円 | 45.0万円 | 1〜5 | 西 |
2020年7月 | 12.8万円 | 2LDK | 81.88㎡ | 20.0万円 | 45.0万円 | 1〜5 | 西 |
2020年6月 | 12.8万円 | 2LDK | 81.88㎡ | 20.0万円 | 45.0万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ハイネスクラウズ山科音羽の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 10.2万〜10.7万円 70.57㎡ / 東 | ||
2階 | 12万〜12.6万円 78.82㎡ / - | 11.3万〜11.8万円 71.99㎡ / 南 | |
3階 | 11.8万〜12.4万円 76.93㎡ / - | 11.4万〜12万円 76.68㎡ / 西 | 12.7万〜13.3万円 82.62㎡ / - |
4階 | 12.3万〜12.9万円 81.88㎡ / 西 | 11.5万〜12.1万円 76.68㎡ / 西 | |
5階 | 11.8万〜12.4万円 78.37㎡ / 西 | 11.4万〜12万円 71.99㎡ / 南 | |
6階 | 11.5万〜12.1万円 76.06㎡ / 西 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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