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山科音羽マンション(A棟・B棟)

★★★☆☆3.04 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,150万円 〜 1,280万円
4階、2LDK、約65㎡の場合

住所
京都府京都市山科区音羽野田町
交通
築年数
1973年2月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

山科音羽マンション(A棟・B棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
18万円
坪単価
61万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較京都府の平均より52.3% 低い↓
京都市山科区の平均より20.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合
1,150万円 〜 1,280万円

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坪単価によるランキング
京都府
1958棟中 1640位
京都市山科区
98棟中 53位
音羽野田町
4棟中 3位
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の売買価格相場

  • 山科音羽マンション(A棟・B棟)の相場

    ㎡単価
    18.4万円
    坪単価
    61.0万円
  • 京都市山科区の相場

    ㎡単価
    23.1万円
    坪単価
    76.6万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.7万円
    坪単価
    127.9万円

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山科音羽マンション(A棟・B棟)の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、65㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,150万円〜1,280万円対前年同月比1,150万円〜1,280万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

山科音羽マンション(A棟・B棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で64件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(64件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,080万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約18万円 (約61万円)-
2017年10月1,180万円1〜51R約48㎡ (約15坪)約24万円 (約81万円)-
2017年10月1,280万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約19万円 (約64万円)
2017年9月1,080万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約18万円 (約61万円)-
2017年9月1,280万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約19万円 (約64万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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山科音羽マンション(A棟・B棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,400円
坪単価
3,800円 〜 4,700円

例えば…4階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合
7.6万円 〜 9.3万円
(表面利回り:7.5% 〜 9.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 42 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.5万円3LDK72.26㎡8.5万円8.5万円1〜5
2017年6月7.5万円2LDK52.0㎡-10.0万円1〜5
2017年5月7.5万円2LDK52.0㎡-10.0万円1〜5
2017年5月7.8万円2LDK52.0㎡5.0万円25.0万円6〜10
2017年5月7.0万円2LDK52.0㎡-10.0万円1〜5
2017年5月8.5万円3LDK66.0㎡8.5万円8.5万円1〜5-
2017年5月8.5万円3LDK64.0㎡8.5万円8.5万円1〜5-
2017年4月7.8万円2LDK54.43㎡5.0万円25.0万円6〜10
2017年4月7.5万円3LDK62.84㎡7.5万円5.0万円6〜10西
2017年4月7.8万円2LDK52.0㎡5.0万円25.0万円6〜10
2017年4月8.5万円3LDK66.0㎡8.5万円8.5万円1〜5-
2017年3月7.5万円3LDK62.84㎡7.5万円5.0万円6〜10西
2017年3月6.8万円2LDK52.0㎡-14.0万円1〜5
2017年3月7.8万円2LDK54.43㎡5.0万円25.0万円6〜10
2017年3月7.8万円2LDK52.0㎡5.0万円25.0万円6〜10
2017年3月7.8万円2LDK57.07㎡5.0万円25.0万円6〜10-
2017年3月8.5万円3LDK66.0㎡8.5万円8.5万円1〜5-
2017年2月7.5万円3LDK62.84㎡7.5万円5.0万円6〜10西
2017年2月8.5万円3LDK66.0㎡8.5万円8.5万円1〜5
2017年2月7.8万円2LDK61.0㎡5.0万円25.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

山科音羽マンション(A棟・B棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.0万円〜6.6万円
  • 2K〜2LDK平均6.2万円〜6.8万円
  • 3K〜3LDK平均8.0万円〜8.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階5.8万円〜6.4万円
48.47㎡ / -
8.3万円〜9.2万円
67.71㎡ / 南
3階6.0万円〜6.6万円
48.47㎡ / 南
8.1万円〜9.0万円
65.71㎡ / 南
4階6.4万円〜7.1万円
52.0㎡ / 南
5階5.9万円〜6.5万円
48.47㎡ / -
5.9万円〜6.5万円
48.47㎡ / -
8.0万円〜8.8万円
65.71㎡ / -
6階7.5万円〜8.3万円
62.84㎡ / 西
7階6.1万円〜6.7万円
48.47㎡ / 南
7.0万円〜7.7万円
57.07㎡ / -
8階8.3万円〜9.2万円
67.47㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.04(京都府)

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山科音羽マンション(A棟・B棟)の基本情報

京都府京都市山科区音羽野田町に位置するマンションで、総戸数198戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅は京都市営東西線の東野駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ヤマシナオトワマンション管理会社互光建物管理
住所京都府 京都市山科区 音羽野田町管理形態委託
郵便番号〒607-8075管理員日勤
築年数1973年2月管理費1㎡あたり110円
総戸数198戸修繕積立金1㎡あたり183円
階建8階建間取り1R、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域、第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主鐘紡不動産バイク置き場あり
施工会社大成建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 西友山科店内出張所(ATM) (30 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店西友山科店内出張所 (34 m)
    • 滋賀銀行 山科支店 (74 m)
    • ファミリーマート京都山科音羽 共同出張所(イーネットATM) (105 m)
    • 京都山科西野郵便局 (282 m)
    • 京都中央信用金庫山科中支店 (346 m)
    • ファミリーマート東野駅東 共同出張所(イーネットATM) (379 m)
    • 山科郵便局 (511 m)
    • 京都信用金庫北山科支店 (538 m)
    • 京都銀行山科支店 (609 m)
  • 公園2件
    • 山科中央公園 (406 m)
    • 東野公園 (877 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 京都山科音羽店 (81 m)
    • ファミリーマート 東野駅東店 (386 m)
    • セブンイレブン 京都山科今屋敷町店 (387 m)
    • ローソン 山科西野店 (528 m)
    • ファミリーマート 京都山科三条店 (642 m)
    • ローソン 山科大塚店 (698 m)
    • ファミリーマート 山科三条通店 (729 m)
    • ローソン 山科駅前店 (765 m)
    • ローソン 山科左義長店 (848 m)
    • ファミリーマート 山科大塚店 (870 m)
  • スーパー9件
    • 西友 山科店 (55 m)
    • FRESCO(フレスコ) 山科店 (123 m)
    • サンディ 山科竹鼻店 (385 m)
    • マツヤスーパー 山科三条店 (405 m)
    • 株式会社マツヤスーパー 本部 (450 m)
    • フレスコ 西野店 (713 m)
    • フードショップラクト (716 m)
    • ハッピーテラダ山科大塚店 (791 m)
    • ハッピーテラダ 山科西店 (976 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • ワールド整体学院みやびグループ (223 m)
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    • 京都市立安祥寺中学校 (389 m)
    • 京都市 公設民営児童館 四ノ宮児童館 分室 (432 m)
    • 京都市立音羽川小学校 (433 m)
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    • 京都市立音羽小学校 (811 m)
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    • 山科警察署 竹鼻交番 (293 m)
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    • 山科幼稚園 (271 m)
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    • こばと保育園 (460 m)
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