山科音羽マンション(A棟･B棟)
- 京都府京都市山科区音羽野田町
- 京都市営東西線「東野駅」徒歩4分京都市営東西線「山科駅」徒歩9分京阪京津線「京阪山科駅」徒歩12分
最終更新：
山科音羽マンション(A棟･B棟)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年7月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年6月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年7月の相場より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年7月の相場より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 京都府の平均より50.5% 低い↓ 京都市山科区の平均より18.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 1,160万円 〜 1,290万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
山科音羽マンション(A棟･B棟)の相場
- ㎡単価
- 18.6万円
- 坪単価
- 61.6万円
京都市山科区の相場
- ㎡単価
- 22.9万円
- 坪単価
- 75.9万円
京都府の相場
- ㎡単価
- 37.6万円
- 坪単価
- 124.5万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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山科音羽マンション(A棟･B棟)の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で51件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 1,080万円 | 6〜10 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約18万円 (約61万円) | 南 | - |
| 2017年6月 | 1,280万円 | 1〜5 | 1R | 約48㎡ (約15坪) | 約26万円 (約88万円) | 南 | 済 |
| 2017年6月 | 1,649万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約24万円 (約80万円) | 南 | - |
| 2017年5月 | 1,649万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約24万円 (約80万円) | 南 | - |
| 2017年5月 | 780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約16万円 (約53万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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山科音羽マンション(A棟･B棟)の賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 42 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 8.5万円 | 3LDK | 72.26㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年6月 | 7.5万円 | 2LDK | 52.0㎡ | - | 10.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 7.5万円 | 2LDK | 52.0㎡ | - | 10.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 7.8万円 | 2LDK | 52.0㎡ | 5.0万円 | 25.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年5月 | 7.0万円 | 2LDK | 52.0㎡ | - | 10.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 8.5万円 | 3LDK | 66.0㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | - |
| 2017年5月 | 8.5万円 | 3LDK | 64.0㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | - |
| 2017年4月 | 7.8万円 | 2LDK | 54.43㎡ | 5.0万円 | 25.0万円 | 6〜10 | 東 |
| 2017年4月 | 7.5万円 | 3LDK | 62.84㎡ | 7.5万円 | 5.0万円 | 6〜10 | 西 |
| 2017年4月 | 7.8万円 | 2LDK | 52.0㎡ | 5.0万円 | 25.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年4月 | 8.5万円 | 3LDK | 66.0㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 7.5万円 | 3LDK | 62.84㎡ | 7.5万円 | 5.0万円 | 6〜10 | 西 |
| 2017年3月 | 6.8万円 | 2LDK | 52.0㎡ | - | 14.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年3月 | 7.8万円 | 2LDK | 54.43㎡ | 5.0万円 | 25.0万円 | 6〜10 | 東 |
| 2017年3月 | 7.8万円 | 2LDK | 52.0㎡ | 5.0万円 | 25.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年3月 | 7.8万円 | 2LDK | 57.07㎡ | 5.0万円 | 25.0万円 | 6〜10 | - |
| 2017年3月 | 8.5万円 | 3LDK | 66.0㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | - |
| 2017年2月 | 7.5万円 | 3LDK | 62.84㎡ | 7.5万円 | 5.0万円 | 6〜10 | 西 |
| 2017年2月 | 8.5万円 | 3LDK | 66.0㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年2月 | 7.8万円 | 2LDK | 61.0㎡ | 5.0万円 | 25.0万円 | 6〜10 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
最新賃料相場
2017年7月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,100円 〜 1,400円
- 坪単価
- 3,800円 〜 4,700円
例えば…4階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
7.6万円 〜 9.3万円
(表面利回り：7.4％ 〜 9.1％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
山科音羽マンション(A棟･B棟)の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均6.1万円〜6.8万円
- 2K〜2LDK平均6.2万円〜6.9万円
- 3K〜3LDK平均8.2万円〜9.1万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 5.9万円〜6.6万円 48.47㎡ / - | 8.5万円〜9.4万円 67.71㎡ / 南 | |
| 3階 | 6.1万円〜6.8万円 48.47㎡ / 南 | 8.3万円〜9.2万円 67.47㎡ / - | |
| 4階 | 6.6万円〜7.3万円 52.0㎡ / 南 | ||
| 5階 | 6.0万円〜6.7万円 48.47㎡ / - | 6.0万円〜6.7万円 48.47㎡ / - | 8.2万円〜9.0万円 65.71㎡ / - |
| 6階 | 7.7万円〜8.5万円 62.84㎡ / 西 | ||
| 7階 | 6.2万円〜6.9万円 48.47㎡ / 南 | 6.7万円〜7.4万円 54.43㎡ / 東 | |
| 8階 | 8.5万円〜9.4万円 67.47㎡ / - |
資産評価
★★★☆☆3.07(京都府)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
山科音羽マンション(A棟･B棟)の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。
山科音羽マンション(A棟･B棟)の基本情報
京都府京都市山科区音羽野田町に位置するマンションで、総戸数198戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅は京都市営東西線の東野駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。
建物・設備
| 名称 | 山科音羽マンション(A棟･B棟)(ヤマシナオトワマンション) |
|---|---|
| 住所 | 京都府 京都市山科区 音羽野田町 |
| 郵便番号 | 〒607-8075 |
| 築年数 | 1973年2月 |
| 総戸数 | 198戸 |
| 交通 | |
| 階建 | 8階建 |
| 間取り | 1R、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 用途地域 | 商業地域、第二種中高層住居専用地域 |
| 事業主 | 鐘紡不動産 |
| 施工会社 | 大成建設 |
| 管理会社 | 互光建物管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理形態 | 委託 |
| 管理員 | 日勤 |
| 管理費 | - |
| 修繕積立金 | - |
| 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター |
| セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン |
| 駐車場 | - |
| 駐輪場 | - |
| バイク置き場 | - |
| 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
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マンションマーケットでは「山科音羽マンション(A棟･B棟)」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。