山科音羽マンション(A棟･B棟)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,430万 〜 1,500万円
4階、3LDK、約65㎡の場合
| 参考相場単価 | 21万円/㎡ 〜 31万円/㎡ | 2023年1月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,430万円 〜 1,500万円 | 4階, 3LDK, 約65㎡の例 |
| 売買履歴 | 178件 | 2023年02月01日更新 |
| 家賃相場 | 6.8万 〜 9.2万円 | |
| 表面利回り | 5.9％ 〜 7.2％ | 4階, 3LDK, 約65㎡の例 |
資産評価 [京都府]★★★☆☆3.08
362人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 京都府京都市山科区音羽野田町
- 交通
- 京都市営東西線「東野駅」徒歩4分
- 築年月
- 1973年2月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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山科音羽マンション(A棟･B棟)の基本情報
建物・設備
| 名称 | ヤマシナオトワマンション | 管理会社 | 互光建物管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 京都府 京都市山科区 音羽野田町 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒607-8075 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1973年2月 | 管理費 | 1㎡あたり113円 |
| 総戸数 | 198戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり188円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1R、1SLDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域、第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 鐘紡不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大成建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
京都府京都市山科区音羽野田町に位置する分譲マンションで、総戸数198戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅は京都市営東西線の東野駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。山科駅から徒歩9分、京阪山科駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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山科音羽マンション(A棟･B棟)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,001万～2,319万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2022年12月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2022年1月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2020年1月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 京都市山科区の平均より22.3% 低い↓ 京都府の平均より52.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 1,430万 〜 1,500万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
山科音羽マンション(A棟･B棟)の相場
- ㎡単価
- 21.7万円
- 坪単価
- 71.9万円
京都市山科区の相場
- ㎡単価
- 28万円
- 坪単価
- 92.5万円
京都府の相場
- ㎡単価
- 46.1万円
- 坪単価
- 152.6万円
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山科音羽マンション(A棟･B棟)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2022年12月の参考価格 | 2023年1月の参考価格 | 2023年2月の参考価格 | 2023年3月の参考価格 | 2023年4月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,430万〜1,500万円対前年同月比↑ | 1,430万〜1,500万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。
山科音羽マンション(A棟･B棟)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、780万〜1,990万円です。専有面積は約46㎡〜約74㎡です。全部で178件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 1,998万円 | 6〜10 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約30万円 (約100万円) | 南 | - |
| 2023年1月 | 1,880万円 | 6〜10 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約30万円 (約100万円) | 南 | 済 |
| 2023年1月 | 1,880万円 | 6〜10 | 3DK | 約62㎡ (約19坪) | 約30万円 (約100万円) | 南 | - |
| 2023年1月 | 1,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約22万円 (約74万円) | 南西 | - |
| 2023年1月 | 1,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約30万円 (約101万円) | 南西 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
山科音羽マンション(A棟･B棟)の売却のご相談
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山科音羽マンション(A棟･B棟)の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年1月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 7.1万 〜 8.6万円 (表面利回り：5.9％ 〜 7.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で45件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年3月 | 7.0万円 | 2LDK | 54.43㎡ | 7.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年2月 | 7.0万円 | 2LDK | 54.43㎡ | 7.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年1月 | 7.0万円 | 2LDK | 54.43㎡ | 7.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年6月 | 8.5万円 | 3LDK | 72.26㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年6月 | 7.5万円 | 2LDK | 52.0㎡ | - | 10.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
山科音羽マンション(A棟･B棟)の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 8.5万〜8.9万円 74.48㎡ / - | ||
| 2階 | 5.7万〜6万円 48.47㎡ / - | 7.9万〜8.3万円 65.71㎡ / 南 | |
| 3階 | 7.9万〜8.3万円 65.71㎡ / 南 | 7.9万〜8.3万円 65.71㎡ / 南 | |
| 4階 | 6.3万〜6.6万円 52.0㎡ / 南 | ||
| 5階 | 5.9万〜6.2万円 48.47㎡ / 南 | 8万〜8.4万円 65.71㎡ / 南 | 7.8万〜8.2万円 65.71㎡ / - |
| 6階 | 8.1万〜8.5万円 65.71㎡ / 南 | 7.3万〜7.7万円 62.84㎡ / 西 | |
| 7階 | 6万〜6.3万円 48.47㎡ / 南 | 7万〜7.4万円 57.07㎡ / 南 | |
| 8階 | 8.6万〜9万円 74.48㎡ / 北東 | 8.1万〜8.6万円 65.71㎡ / 南 | 8.4万〜8.8万円 67.47㎡ / 南 |
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