ジュネス音羽
- 京都府京都市山科区音羽野田町24-5
- 京都市営東西線「東野駅」徒歩4分京都市営東西線「山科駅」徒歩8分京阪京津線「京阪山科駅」徒歩11分
最終更新：
ジュネス音羽の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年8月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年7月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年8月の相場より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年8月の相場より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 京都府の平均より57.4% 低い↓ 京都市山科区の平均より31.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合 900万円 〜 1,000万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
ジュネス音羽の相場
- ㎡単価
- 16.0万円
- 坪単価
- 52.9万円
京都市山科区の相場
- ㎡単価
- 23.2万円
- 坪単価
- 76.9万円
京都府の相場
- ㎡単価
- 37.6万円
- 坪単価
- 124.4万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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ジュネス音羽の売買履歴
ジュネス音羽には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 山科音羽マンション(A棟･B棟) | 2017年7月 | 1,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約19万円(約64万円) | 済 |
| プレサンスロジェ山科音羽 | 2017年7月 | 2,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約40万円(約133万円) | - |
| 進和山科ハイライフ | 2017年7月 | 1,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約19万円(約63万円) | - |
| イーグルコート音羽 | 2016年12月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約24万円(約81万円) | - |
| イーグルコートブランシェ | 2016年7月 | 3,199万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約42万円(約139万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
ジュネス音羽の簡易査定
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ジュネス音羽の賃貸情報
最新賃料相場
2017年8月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,300円 〜 1,600円
- 坪単価
- 4,400円 〜 5,400円
例えば…5階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合
8.3万円 〜 10.2万円
(表面利回り：10.5％ 〜 12.8％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 8.3万円 | 3LDK | 61.38㎡ | 8.3万円 | 16.6万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年6月 | 8.3万円 | 3LDK | 53.74㎡ | 8.3万円 | 16.6万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年5月 | 8.3万円 | 3LDK | 53.75㎡ | 8.3万円 | 16.6万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年5月 | 8.3万円 | 3LDK | 61.38㎡ | - | 16.6万円 | 1〜5 | - |
| 2017年4月 | 8.5万円 | 3LDK | 53.75㎡ | 8.5万円 | 17.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年4月 | 8.3万円 | 3LDK | 61.38㎡ | - | 16.6万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年3月 | 8.5万円 | 3LDK | 53.75㎡ | 8.5万円 | 17.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年2月 | 8.5万円 | 3LDK | 53.75㎡ | 8.5万円 | 17.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2016年4月 | 7.9万円 | 3LDK | 53.74㎡ | - | - | 6〜10 | 西 |
| 2016年3月 | 7.9万円 | 3LDK | 53.74㎡ | - | - | 6〜10 | 西 |
| 2015年12月 | 7.9万円 | 3LDK | 53.74㎡ | - | - | 6〜10 | 西 |
| 2014年9月 | 8.3万円 | 3DK | 53.74㎡ | 8.3万円 | 8.3万円 | 1〜5 | 西 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ジュネス音羽の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均8.4万円〜9.3万円
- 3K〜3LDK平均8.0万円〜8.8万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | ||
| 3階 | ||
| 4階 | 8.4万円〜9.3万円 62.06㎡ / 東 | 7.8万円〜8.6万円 57.42㎡ / 西 |
| 5階 | 7.3万円〜8.1万円 53.75㎡ / 西 | |
| 6階 | 7.3万円〜8.1万円 53.74㎡ / 西 | |
| 7階 | 8.5万円〜9.4万円 62.06㎡ / 東 | |
| 8階 | ||
| 9階 | 9.2万円〜10.2万円 66.34㎡ / 東 | |
| 10階 | 8.0万円〜8.8万円 57.42㎡ / 西 |
資産評価
★★☆☆☆2.96(京都府)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
ジュネス音羽の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。
ジュネス音羽の基本情報
京都府京都市山科区音羽野田町に位置するマンションで、総戸数96戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は京都市営東西線の東野駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。
建物・設備
| 名称 | ジュネス音羽(ジュネスオトワ) |
|---|---|
| 住所 | 京都府 京都市山科区 音羽野田町24-5 |
| 郵便番号 | 〒607-8075 |
| 築年数 | 1975年8月 |
| 総戸数 | 96戸 |
| 交通 | |
| 階建 | 10階建 |
| 間取り | 2LDK、3LDK |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 用途地域 | 商業地域、第二種中高層住居専用地域 |
| 事業主 | - |
| 施工会社 | 安藤建設 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理形態 | 委託 |
| 管理員 | 巡回 |
| 管理費 | - |
| 修繕積立金 | - |
| 設備 | エレベーター |
| セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ |
| 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 駐輪場 | あり |
| バイク置き場 | - |
| 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
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マンションマーケットでは「ジュネス音羽」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。