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ジュネス音羽

★★☆☆☆2.99 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

980万 〜 1,080万円
5階、2LDK、約62㎡の場合

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住所
京都府京都市山科区音羽野田町24-5
交通
築年月
1975年8月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ジュネス音羽の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
17万円
坪単価
57万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較京都府の平均より55.3% 低い↓
京都市山科区の平均より24.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合
980万 〜 1,080万円

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坪単価によるランキング
京都府
1964棟中 1700位
京都市山科区
98棟中 59位
音羽野田町
4棟中 4位
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の売買価格相場

  • ジュネス音羽の相場

    ㎡単価
    17.3万円
    坪単価
    57.3万円
  • 京都市山科区の相場

    ㎡単価
    23.0万円
    坪単価
    76.1万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.8万円
    坪単価
    128.3万円

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ジュネス音羽の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、62㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
920万〜1,020万円対前年同月比980万〜1,080万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ジュネス音羽の売買履歴

ジュネス音羽には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
プレサンスロジェ山科音羽2017年11月2,598万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約40万円(約134万円)-
山科音羽マンション(A棟・B棟)2017年11月1,180万円1〜51R約48㎡ (約15坪)約24万円(約81万円)-
進和山科ハイライフ2017年11月1,680万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約22万円(約73万円)-
イーグルコート音羽2016年12月1,580万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約24万円(約81万円)-
イーグルコートブランシェ2016年7月3,199万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約42万円(約139万円)-

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ジュネス音羽の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,600円
坪単価
4,400 〜 5,400円

例えば…5階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合
8.3万 〜 10.1万円
(表面利回り:9.6% 〜 11.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.3万円3LDK61.38㎡8.3万円16.6万円1〜5西
2017年6月8.3万円3LDK53.74㎡8.3万円16.6万円1〜5西
2017年5月8.3万円3LDK53.75㎡8.3万円16.6万円1〜5西
2017年5月8.3万円3LDK61.38㎡-16.6万円1〜5-
2017年4月8.5万円3LDK53.75㎡8.5万円17.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ジュネス音羽の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.3万〜9.2万円
  • 3K〜3LDK平均8万〜8.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階8.3万〜9.2万円
62.06㎡ / 東
7.7万〜8.5万円
57.42㎡ / 西
5階7.3万〜8万円
53.75㎡ / 西
6階7.3万〜8.1万円
53.74㎡ / 西
7階8.5万〜9.4万円
62.06㎡ / 東
8階
9階9.2万〜10.1万円
66.34㎡ / 東
10階8万〜8.8万円
57.42㎡ / 西

資産評価

★★☆☆☆2.99(京都府)

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ジュネス音羽の基本情報

京都府京都市山科区音羽野田町に位置するマンションで、総戸数96戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は京都市営東西線の東野駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ジュネスオトワ管理会社大和ライフネクスト
住所京都府 京都市山科区 音羽野田町24-5管理形態委託
郵便番号〒607-8075管理員巡回
築年月1975年8月管理費-
総戸数96戸修繕積立金-
階建10階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域、第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社安藤建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート京都山科音羽 共同出張所(イーネットATM) (2 m)
    • 滋賀銀行 山科支店 (66 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店西友山科店内出張所 (87 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 西友山科店内出張所(ATM) (89 m)
    • 京都山科西野郵便局 (354 m)
    • ファミリーマート東野駅東 共同出張所(イーネットATM) (416 m)
    • 京都中央信用金庫山科中支店 (442 m)
    • 京都銀行山科支店 (547 m)
    • 京都山科竹鼻郵便局 (585 m)
    • 京都信用金庫北山科支店 (588 m)
  • 公園2件
    • 山科中央公園 (497 m)
    • 東野公園 (967 m)
  • コンビニ10件
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    • ファミリーマート 東野駅東店 (422 m)
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    • ファミリーマート 京都山科三条店 (621 m)
    • ローソン 山科西野店 (632 m)
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    • ローソン 山科大塚店 (645 m)
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    • ローソン 山科四ノ宮店 (771 m)
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  • スーパー8件
    • FRESCO(フレスコ) 山科店 (73 m)
    • 西友 山科店 (82 m)
    • サンディ 山科竹鼻店 (315 m)
    • マツヤスーパー 山科三条店 (411 m)
    • 株式会社マツヤスーパー 本部 (460 m)
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    • ワールド整体学院みやびグループ (146 m)
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    • 京都市 公設民営児童館 四ノ宮児童館 分室 (373 m)
    • 京都市立音羽川小学校 (375 m)
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    • 山科消防署 (556 m)
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    • 山科警察署 大塚交番 (711 m)
    • 山科警察署 山科駅前交番 (820 m)
    • 山科警察署 四ノ宮交番 (834 m)
    • 山科消防署大塚消防出張所 (836 m)
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