ジュネス音羽
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,200万 〜 1,260万円
5階、3LDK、約61㎡の場合
| 参考相場単価 | 20万円/㎡ 〜 24万円/㎡ | 2023年1月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,200万円 〜 1,260万円 | 5階, 3LDK, 約61㎡の例 |
| 売買履歴 | 47件 | 2023年02月01日更新 |
| 家賃相場 | 6.9万 〜 8.9万円 | |
| 表面利回り | 7.1％ 〜 8.7％ | 5階, 3LDK, 約61㎡の例 |
資産評価 [京都府]★★★☆☆3.04
354人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 京都府京都市山科区音羽野田町24-5
- 交通
- 京都市営東西線「東野駅」徒歩4分
- 築年月
- 1975年8月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ジュネス音羽の基本情報
建物・設備
| 名称 | ジュネスオトワ | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 京都府 京都市山科区 音羽野田町24-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒607-8075 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1975年8月 | 管理費 | 1㎡あたり158円 |
| 総戸数 | 96戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり133円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 商業地域、第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 安藤建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
京都府京都市山科区音羽野田町に位置する分譲マンションで、総戸数96戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は京都市営東西線の東野駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。山科駅から徒歩8分、京阪山科駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。
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ジュネス音羽の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,087万～1,586万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2022年12月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2022年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2020年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 京都市山科区の平均より26.8% 低い↓ 京都府の平均より55.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 1,200万 〜 1,260万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ジュネス音羽の相場
- ㎡単価
- 20.5万円
- 坪単価
- 67.7万円
京都市山科区の相場
- ㎡単価
- 28万円
- 坪単価
- 92.5万円
京都府の相場
- ㎡単価
- 46.1万円
- 坪単価
- 152.6万円
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ジュネス音羽の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2022年12月の参考価格 | 2023年1月の参考価格 | 2023年2月の参考価格 | 2023年3月の参考価格 | 2023年4月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,200万〜1,260万円対前年同月比↓ | 1,200万〜1,260万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。
ジュネス音羽の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、870万〜1,880万円です。専有面積は約53㎡〜約66㎡です。全部で47件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 1,680万円 | 6〜10 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約28万円 (約95万円) | 西 | 済 |
| 2022年9月 | 1,799万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約27万円 (約90万円) | 東 | - |
| 2022年9月 | 1,799万円 | 6〜10 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約29万円 (約95万円) | 東 | - |
| 2022年8月 | 1,799万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約27万円 (約90万円) | 東 | - |
| 2022年8月 | 1,799万円 | 6〜10 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約29万円 (約95万円) | 東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
ジュネス音羽の売却のご相談
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ジュネス音羽の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年1月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 7.1万 〜 8.7万円 (表面利回り：7.1％ 〜 8.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で36件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 7.9万円 | 2LDK | 62.06㎡ | 7.9万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2021年1月 | 7.9万円 | 2LDK | 62.06㎡ | 7.9万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2020年12月 | 7.9万円 | 2LDK | 62.06㎡ | 7.9万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2020年11月 | 7.9万円 | 2LDK | 62.06㎡ | 7.9万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2020年7月 | 7.9万円 | 2LDK | 62.06㎡ | 7.9万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ジュネス音羽の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | ||
| 3階 | 7.1万〜7.4万円 57.64㎡ / 西 | 7.1万〜7.4万円 57.42㎡ / 西 |
| 4階 | 7.7万〜8.1万円 62.06㎡ / 東 | 7.1万〜7.5万円 57.42㎡ / 西 |
| 5階 | 7.1万〜7.5万円 57.42㎡ / 西 | |
| 6階 | 6.7万〜7.1万円 53.74㎡ / 西 | |
| 7階 | 7.8万〜8.2万円 62.06㎡ / 東 | |
| 8階 | 6.8万〜7.1万円 53.75㎡ / 西 | |
| 9階 | 7.8万〜8.2万円 61.38㎡ / 西 | |
| 10階 | 7.3万〜7.7万円 57.42㎡ / 西 | 8万〜8.4万円 62.48㎡ / 東 |
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