ジュネス音羽
★★★☆☆3.04 / 京都府 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
1,020万円 〜 1,120万円
5階、2LDK、約62㎡の場合
賃貸賃料
6.9万円
- 住所
- 京都府京都市山科区音羽野田町24-5
- 築年数
- 1975年8月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 販売中の物件データがありません
- 売買履歴件数データがありません
近隣の事例を見る - 相場価格18万円/㎡
2017年10月更新詳しく見る - 参考査定価格1,020万円
5階, 2LDK, 約62㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場7.9万円 〜 8.5万円詳しく見る
- 想定利回り9.3％〜
11.4％
5階, 2LDK, 約62㎡の例
ジュネス音羽の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年10月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年9月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2016年10月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2014年10月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 京都府の平均より52.8% 低い↓ 京都市山科区の平均より22.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合 1,020万円 〜 1,120万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
ジュネス音羽の相場
- ㎡単価
- 18.0万円
- 坪単価
- 59.6万円
京都市山科区の相場
- ㎡単価
- 23.3万円
- 坪単価
- 77.3万円
京都府の相場
- ㎡単価
- 38.1万円
- 坪単価
- 126.2万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
無料の一括査定で最高額を。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
- 厳選550社から紹介
- 最大6社の比較ができる
- 業界最長16年間の運営実績
こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。
ジュネス音羽の売買履歴
ジュネス音羽には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 進和山科ハイライフ | 2017年9月 | 1,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約21万円(約71万円) | - |
| 山科音羽マンション(A棟･B棟) | 2017年9月 | 1,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約19万円(約64万円) | - |
| プレサンスロジェ山科音羽 | 2017年9月 | 2,698万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約42万円(約139万円) | - |
| イーグルコート音羽 | 2016年12月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約24万円(約81万円) | - |
| イーグルコートブランシェ | 2016年7月 | 3,199万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約42万円(約139万円) | - |
会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
ジュネス音羽の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
新規会員登録
ジュネス音羽の賃貸情報
入居者募集中の物件
最新賃料相場
2017年10月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,300円 〜 1,600円
- 坪単価
- 4,400円 〜 5,400円
例えば…5階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合
8.3万円 〜 10.1万円
(表面利回り：9.3％ 〜 11.4％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 8.3万円 | 3LDK | 61.38㎡ | 8.3万円 | 16.6万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年6月 | 8.3万円 | 3LDK | 53.74㎡ | 8.3万円 | 16.6万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年5月 | 8.3万円 | 3LDK | 53.75㎡ | 8.3万円 | 16.6万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年5月 | 8.3万円 | 3LDK | 61.38㎡ | - | 16.6万円 | 1〜5 | - |
| 2017年4月 | 8.5万円 | 3LDK | 53.75㎡ | 8.5万円 | 17.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年4月 | 8.3万円 | 3LDK | 61.38㎡ | - | 16.6万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年3月 | 8.5万円 | 3LDK | 53.75㎡ | 8.5万円 | 17.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年2月 | 8.5万円 | 3LDK | 53.75㎡ | 8.5万円 | 17.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2016年4月 | 7.9万円 | 3LDK | 53.74㎡ | - | - | 6〜10 | 西 |
| 2016年3月 | 7.9万円 | 3LDK | 53.74㎡ | - | - | 6〜10 | 西 |
| 2015年12月 | 7.9万円 | 3LDK | 53.74㎡ | - | - | 6〜10 | 西 |
| 2014年9月 | 8.3万円 | 3DK | 53.74㎡ | 8.3万円 | 8.3万円 | 1〜5 | 西 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ジュネス音羽の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均8.4万円〜9.3万円
- 3K〜3LDK平均8.0万円〜8.8万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | ||
| 3階 | ||
| 4階 | 8.4万円〜9.3万円 62.06㎡ / 東 | 7.7万円〜8.6万円 57.42㎡ / 西 |
| 5階 | 7.3万円〜8.0万円 53.75㎡ / 西 | |
| 6階 | 7.3万円〜8.1万円 53.74㎡ / 西 | |
| 7階 | 8.5万円〜9.4万円 62.06㎡ / 東 | |
| 8階 | ||
| 9階 | 9.2万円〜10.2万円 66.34㎡ / 東 | |
| 10階 | 8.0万円〜8.8万円 57.42㎡ / 西 |
資産評価
★★★☆☆3.04(京都府)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
ジュネス音羽の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。
ジュネス音羽の基本情報
京都府京都市山科区音羽野田町に位置するマンションで、総戸数96戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は京都市営東西線の東野駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。
建物・設備
| 名称 | ジュネス音羽(ジュネスオトワ) | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 京都府 京都市山科区 音羽野田町24-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒607-8075 | 管理員 | 巡回 |
| 築年数 | 1975年8月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 96戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 商業地域、第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 事業主 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 安藤建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート京都山科音羽 共同出張所(イーネットATM) (2 m)
- 滋賀銀行 山科支店 (66 m)
- ゆうちょ銀行大阪支店西友山科店内出張所 (87 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 西友山科店内出張所(ATM) (89 m)
- 京都山科西野郵便局 (354 m)
- ファミリーマート東野駅東 共同出張所(イーネットATM) (416 m)
- 京都中央信用金庫山科中支店 (442 m)
- 京都銀行山科支店 (547 m)
- 京都山科竹鼻郵便局 (585 m)
- 京都信用金庫北山科支店 (588 m)
- 公園2件
- 山科中央公園 (497 m)
- 東野公園 (967 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 京都山科音羽店 (23 m)
- ファミリーマート 東野駅東店 (422 m)
- セブンイレブン 京都山科今屋敷町店 (433 m)
- ファミリーマート 京都山科三条店 (621 m)
- ローソン 山科西野店 (632 m)
- ファミリーマート 山科三条通店 (643 m)
- ローソン 山科大塚店 (645 m)
- ローソン 山科駅前店 (701 m)
- ローソン 山科四ノ宮店 (771 m)
- ファミリーマート 山科大塚店 (838 m)
- スーパー8件
- FRESCO(フレスコ) 山科店 (73 m)
- 西友 山科店 (82 m)
- サンディ 山科竹鼻店 (315 m)
- マツヤスーパー 山科三条店 (411 m)
- 株式会社マツヤスーパー 本部 (460 m)
- フードショップラクト (663 m)
- ハッピーテラダ山科大塚店 (754 m)
- フレスコ 西野店 (783 m)
- 学校/教育施設10件
- ワールド整体学院 (146 m)
- ワールド整体学院みやびグループ (146 m)
- 京都市 公設民営児童館 山階児童館 (268 m)
- 京都市 公設民営児童館 四ノ宮児童館 分室 (373 m)
- 京都市立音羽川小学校 (375 m)
- 京都市立山階小学校 (398 m)
- 京都市立安祥寺中学校 (451 m)
- 京都薬科大学南校舎 (651 m)
- 京都市立音羽小学校 (712 m)
- 京都市 公設民営児童館 音羽児童館 (724 m)
- 公共施設/機関10件
- 京都市山科図書館 (225 m)
- 山科警察署 竹鼻交番 (264 m)
- 山科消防署 (556 m)
- 山科AB棟住宅集会場 (676 m)
- 山科警察署 大塚交番 (711 m)
- 山科警察署 山科駅前交番 (820 m)
- 山科警察署 四ノ宮交番 (834 m)
- 山科消防署大塚消防出張所 (836 m)
- 山科パートバンク (853 m)
- 京都刑務所 (901 m)
- 病院/医療10件
- 音羽歯科医院 (8 m)
- あおい整骨院 (30 m)
- 安井クリニック (46 m)
- 古原歯科医院 (47 m)
- ニチイケアセンター山科 (49 m)
- なかがわ小児歯科矯正歯科医院 (72 m)
- 洛東耳鼻咽喉科医院 (84 m)
- 杉本医院 (109 m)
- あんず鍼灸整骨院 (121 m)
- えのきぼり医院 (132 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 西念寺保育園 (141 m)
- 山科幼稚園 (228 m)
- 南殿幼稚園 (386 m)
- こばと夜間保育園 (507 m)
- こばと保育園 (508 m)
- ほほえみ保育園山科園 (702 m)
- 若林保育園 (755 m)
- 洛東幼稚園 (781 m)
- 山階保育園 (782 m)
- 安朱保育園 (787 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
近隣の中古マンションを探す
同じ最寄駅の中古マンションを探す
マンションマーケットでは「ジュネス音羽」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。