ジュネス音羽
★★☆☆☆2.98 / 京都府 [資産価値とは]
最終更新：
- 売買履歴件数3件
2018年03月02日 更新詳しく見る - 相場価格16万円/㎡
2018年5月更新詳しく見る - 参考査定価格950万円
5階, 2LDK, 約62㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場7.9万〜
8.5万円
詳しく見る - 想定利回り9.9％〜
12.1％
5階, 2LDK, 約62㎡の例
ジュネス音羽の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年5月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年4月の相場より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2017年5月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年5月の相場より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 京都市山科区の平均より26.4% 低い↓ 京都府の平均より56.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合 950万 〜 1,050万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ジュネス音羽の相場
- ㎡単価
- 16.9万円
- 坪単価
- 56万円
京都市山科区の相場
- ㎡単価
- 23万円
- 坪単価
- 76.1万円
京都府の相場
- ㎡単価
- 38.7万円
- 坪単価
- 128万円
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ジュネス音羽の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 | 2018年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,060万〜1,170万円対前年同月比↑ | 950万〜1,050万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
ジュネス音羽の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年2月 | 1,200万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約20万円 (約68万円) | - | - |
| 2018年2月 | 1,880万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約28万円 (約94万円) | 東 | 済 |
| 2018年1月 | 1,880万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約28万円 (約94万円) | 東 | 済 |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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ジュネス音羽の賃貸情報
入居者募集中の物件
最新賃料相場
2018年5月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,300 〜 1,600円
- 坪単価
- 4,400 〜 5,300円
例えば…5階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合
8.2万 〜 10.1万円
(表面利回り：9.9％ 〜 12.1％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 8.3万円 | 3LDK | 61.38㎡ | 8.3万円 | 16.6万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年6月 | 8.3万円 | 3LDK | 53.74㎡ | 8.3万円 | 16.6万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年5月 | 8.3万円 | 3LDK | 53.75㎡ | 8.3万円 | 16.6万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年5月 | 8.3万円 | 3LDK | 61.38㎡ | - | 16.6万円 | 1〜5 | - |
| 2017年4月 | 8.5万円 | 3LDK | 53.75㎡ | 8.5万円 | 17.0万円 | 1〜5 | 西 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ジュネス音羽の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均8.3万〜9.2万円
- 3K〜3LDK平均7.9万〜8.8万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | ||
| 3階 | 7.8万〜8.7万円 57.42㎡ / - | |
| 4階 | 8.3万〜9.2万円 62.06㎡ / 東 | 7.7万〜8.5万円 57.42㎡ / 西 |
| 5階 | 7.2万〜8万円 53.75㎡ / 西 | |
| 6階 | 7.3万〜8万円 53.74㎡ / 西 | |
| 7階 | 8.4万〜9.3万円 62.06㎡ / 東 | |
| 8階 | ||
| 9階 | 9.1万〜10.1万円 66.34㎡ / 東 | |
| 10階 | 7.9万〜8.8万円 57.42㎡ / 西 |
資産評価
★★☆☆☆2.98(京都府)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
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ジュネス音羽の基本情報
京都府京都市山科区音羽野田町に位置するマンションで、総戸数96戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は京都市営東西線の東野駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。
建物・設備
| 名称 | ジュネスオトワ | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 京都府 京都市山科区 音羽野田町24-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒607-8075 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1975年8月 | 管理費 | 1㎡あたり158円 |
| 総戸数 | 96戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり133円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 商業地域、第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 安藤建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート京都山科音羽 共同出張所(イーネットATM) (2 m)
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- ゆうちょ銀行大阪支店西友山科店内出張所 (87 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 西友山科店内出張所(ATM) (89 m)
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- ファミリーマート東野駅東 共同出張所(イーネットATM) (416 m)
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- 京都銀行山科支店 (547 m)
- 京都山科竹鼻郵便局 (585 m)
- 京都信用金庫北山科支店 (588 m)
- 公園2件
- 山科中央公園 (497 m)
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- コンビニ10件
- ファミリーマート 京都山科音羽店 (23 m)
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- ローソン 山科駅前店 (701 m)
- ローソン 山科四ノ宮店 (771 m)
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