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イーグルコート音羽

★★★☆☆3.4 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,570万円 〜 1,740万円
6階、3LDK、約63㎡の場合

住所
京都府京都市山科区音羽役出町1-27
交通
築年数
1996年3月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

イーグルコート音羽の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
26万円
坪単価
86万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較京都府の平均より31.5% 低い↓
京都市山科区の平均より11.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
1,570万円 〜 1,740万円

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坪単価によるランキング
京都府
2050棟中 1292位
京都市山科区
105棟中 29位
音羽役出町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • イーグルコート音羽の相場

    ㎡単価
    26.1万円
    坪単価
    86.5万円
  • 京都市山科区の相場

    ㎡単価
    23.3万円
    坪単価
    77.3万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.1万円
    坪単価
    126.2万円

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イーグルコート音羽の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、63㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,570万円〜1,740万円対前年同月比1,570万円〜1,740万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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イーグルコート音羽の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年12月1,580万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約24万円 (約81万円)-
2016年11月1,680万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約26万円 (約86万円)-
2016年10月1,680万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約26万円 (約86万円)-
2014年9月1,780万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約29万円 (約98万円)-
2013年7月1,580万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約22万円 (約74万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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イーグルコート音羽の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,800円
坪単価
5,100円 〜 6,200円

例えば…6階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
9.7万円 〜 11.8万円
(表面利回り:7.0% 〜 8.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月10.5万円3LDK59.64㎡10.5万円21.0万円1〜5-
2016年10月10.5万円3LDK63.15㎡10.5万円21.0万円1〜5
2016年10月10.5万円3LDK59.64㎡10.5万円21.0万円1〜5-
2016年9月10.5万円3LDK63.15㎡10.5万円21.0万円1〜5
2016年9月10.5万円3LDK59.64㎡10.5万円21.0万円1〜5-
2014年9月9.8万円3LDK60.75㎡10.0万円30.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

イーグルコート音羽の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.8万円〜9.7万円
  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均9.9万円〜11.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階9.8万円〜10.8万円
60.75㎡ / 東
4階9.8万円〜10.8万円
63.15㎡ / 東
5階
6階9.9万円〜10.9万円
63.15㎡ / 東
7階
8階10.4万円〜11.5万円
63.15㎡ / 東
9階8.8万円〜9.7万円
55.24㎡ / 東
10階
11階

資産評価

★★★☆☆3.4(京都府)

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イーグルコート音羽の基本情報

京都府京都市山科区音羽役出町に位置するマンションで、総戸数31戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は京都市営東西線の東野駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称イーグルコート音羽(イーグルコートオトワ)管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所京都府 京都市山科区 音羽役出町1-27管理形態委託
郵便番号〒607-8076管理員日勤
築年数1996年3月管理費-
総戸数31戸修繕積立金-
階建11階建間取り1LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主ダイマルヤバイク置き場-
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート京都山科音羽 共同出張所(イーネットATM) (101 m)
    • 滋賀銀行 山科支店 (158 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店西友山科店内出張所 (161 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 西友山科店内出張所(ATM) (161 m)
    • 京都山科西野郵便局 (320 m)
    • 京都銀行山科支店 (455 m)
    • 京都中央信用金庫山科中支店 (502 m)
    • 関西アーバン銀行 山科支店 (506 m)
    • 京都山科竹鼻郵便局 (510 m)
    • ファミリーマート東野駅東 共同出張所(イーネットATM) (512 m)
  • 公園1件
    • 山科中央公園 (481 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 京都山科音羽店 (106 m)
    • セブンイレブン 京都山科今屋敷町店 (368 m)
    • ファミリーマート 東野駅東店 (519 m)
    • ファミリーマート 京都山科三条店 (522 m)
    • ファミリーマート 山科三条通店 (571 m)
    • ローソン 山科駅前店 (611 m)
    • ローソン 山科西野店 (657 m)
    • ローソン 山科四ノ宮店 (725 m)
    • ローソン 山科大塚店 (725 m)
    • セブンイレブン ハートインJR山科駅前店 (761 m)
  • スーパー8件
    • 西友 山科店 (106 m)
    • FRESCO(フレスコ) 山科店 (172 m)
    • サンディ 山科竹鼻店 (227 m)
    • マツヤスーパー 山科三条店 (321 m)
    • 株式会社マツヤスーパー 本部 (372 m)
    • フードショップラクト (567 m)
    • フレスコ 西野店 (734 m)
    • ハッピーテラダ山科大塚店 (842 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ワールド整体学院 (67 m)
    • ワールド整体学院みやびグループ (67 m)
    • 京都市 公設民営児童館 山階児童館 (183 m)
    • 京都市立安祥寺中学校 (401 m)
    • 京都市立山階小学校 (401 m)
    • 京都市 公設民営児童館 四ノ宮児童館 分室 (454 m)
    • 京都市立音羽川小学校 (456 m)
    • 京都薬科大学南校舎 (566 m)
    • 光保育園 (693 m)
    • 京都市 公設民営児童館 四ノ宮児童館 (697 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 京都市山科図書館 (127 m)
    • 山科警察署 竹鼻交番 (166 m)
    • 山科消防署 (506 m)
    • 山科AB棟住宅集会場 (667 m)
    • 山科警察署 山科駅前交番 (725 m)
    • 山科警察署 大塚交番 (793 m)
    • 山科警察署 四ノ宮交番 (803 m)
    • 京都薬科大学図書館 (824 m)
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    • ニチイケアセンター山科 (53 m)
    • 古原歯科医院 (54 m)
    • 安井クリニック (55 m)
    • 福本内科医院 (83 m)
    • こたけ小児科 (93 m)
    • 水野整形外科医院 (94 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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