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メゾン・ド・リビエール

★★★☆☆3.13 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

850万 〜 940万円
3階、2DK、約44㎡の場合

賃貸賃料

4.7万 〜 5.5万円

住所
京都府京都市山科区御陵大津畑町13
交通
築年月
1989年1月
階建
6階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

メゾン・ド・リビエールの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
20万円
坪単価
67万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較京都府の平均より47.5% 低い↓
京都市山科区の平均より11.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2DK、約44㎡のお部屋の場合
850万 〜 940万円

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坪単価によるランキング
京都府
1964棟中 1561位
京都市山科区
98棟中 45位
御陵大津畑町
5棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • メゾン・ド・リビエールの相場

    ㎡単価
    20.3万円
    坪単価
    67.3万円
  • 京都市山科区の相場

    ㎡単価
    23.0万円
    坪単価
    76.1万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.8万円
    坪単価
    128.3万円

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メゾン・ド・リビエールの売買参考価格と将来の予想価格

3階、2DK、44㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
850万〜940万円対前年同月比850万〜940万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

メゾン・ド・リビエールの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年3月930万円1〜52K約44㎡ (約13坪)約21万円 (約69万円)--
2017年2月930万円1〜52K約44㎡ (約13坪)約21万円 (約69万円)-
2016年11月1,090万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約24万円 (約81万円)-
2016年10月1,090万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約24万円 (約81万円)-
2016年9月1,090万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約24万円 (約81万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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メゾン・ド・リビエールの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料5.5万円管理費6,500円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:3階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:34.0㎡

詳細を見る

賃料4.7万円管理費5,500円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:4階
  • 間取り:1DK
  • 専有面積:28.56㎡

詳細を見る

賃料4.8万円管理費4,000円

間取

  • 敷金:2.0万円
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:2階
  • 間取り:1DK
  • 専有面積:30.0㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,900円
坪単価
5,100 〜 6,300円

例えば…3階、2DK、約44㎡のお部屋の場合
6.8万 〜 8.4万円
(表面利回り:9.2% 〜 11.3%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 190 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月6.6万円2DK44.0㎡10.0万円6.6万円1〜5
2017年10月6.6万円1LDK44.0㎡10.0万円6.6万円1〜5
2017年10月6.2万円1DK30.0㎡5.0万円6.2万円6〜10
2017年10月4.9万円1R27.87㎡4.9万円4.9万円1〜5
2017年10月4.7万円1DK30.0㎡5.0万円4.7万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メゾン・ド・リビエールの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7万〜7.8万円
  • 2K〜2LDK平均6.3万〜6.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階18.3万〜20.3万円
117.84㎡ / -
7.2万〜7.9万円
45.0㎡ / 南
2階4.4万〜4.8万円
30.0㎡ / 北
7.2万〜7.9万円
44.0㎡ / 南
3階4.8万〜5.3万円
30.0㎡ / -
4階4.9万〜5.4万円
30.0㎡ / 南
7.6万〜8.4万円
44.0㎡ / 南
5階4.8万〜5.3万円
30.0㎡ / -
4.8万〜5.3万円
32.0㎡ / 北
6階5万〜5.5万円
30.0㎡ / 南
4.7万〜5.2万円
28.56㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.13(京都府)

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メゾン・ド・リビエールの基本情報

京都府京都市山科区御陵大津畑町に位置するマンションで、総戸数93戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は京都市営東西線の山科駅で徒歩5分、JR湖西線、京都市営東西線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称メゾンドリビエール管理会社マイムコミュニティー
住所京都府 京都市山科区 御陵大津畑町13管理形態委託
郵便番号〒607-8411管理員日勤
築年月1989年1月管理費-
総戸数93戸修繕積立金-
階建6階建間取り1R、1K、1DK、2K、2DK、2LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート京都山科三条 共同出張所(イーネットATM) (113 m)
    • 関西アーバン銀行 山科支店 (264 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店ラクト山科内出張所 (336 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ラクト山科内出張所(ATM) (345 m)
    • 京都信用金庫北山科支店 (352 m)
    • 京都銀行山科支店 (377 m)
    • 京都中央信用金庫山科支店 (398 m)
    • ファミリーマート京都薬科大学前 共同出張所(イーネットATM) (407 m)
    • 京都山科西野郵便局 (511 m)
    • 京都山科竹鼻郵便局 (548 m)
  • 公園2件
    • 山科中央公園 (616 m)
    • 東山自然緑地 (909 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 京都山科三条店 (115 m)
    • セブンイレブン 京都山科今屋敷町店 (371 m)
    • ファミリーマート 京都薬科大学前店 (408 m)
    • ローソン 山科駅前店 (423 m)
    • セブンイレブン ハートインJR山科駅前店 (426 m)
    • ファミリーマート 山科三条通店 (601 m)
    • セブンイレブン 京都三条御陵店 (669 m)
    • ファミリーマート 京都山科音羽店 (675 m)
    • タックメイト河内屋店 (783 m)
    • ローソン 山科四ノ宮店 (861 m)
  • スーパー7件
    • 株式会社マツヤスーパー 本部 (238 m)
    • マツヤスーパー 山科三条店 (275 m)
    • フードショップラクト (336 m)
    • サンディ 山科竹鼻店 (466 m)
    • フレスコ 西野店 (547 m)
    • 西友 山科店 (634 m)
    • FRESCO(フレスコ) 山科店 (748 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 光保育園 (134 m)
    • 京都薬科大学南校舎 (175 m)
    • 私立京都薬科大学 (346 m)
    • 京都市 公設民営児童館 山階児童館 (415 m)
    • 京都市立安祥寺中学校 (441 m)
    • ワールド整体学院 (565 m)
    • ワールド整体学院みやびグループ (565 m)
    • 京都市立鏡山小学校 (651 m)
    • 京都市立山階小学校 (661 m)
    • 京都市 公設民営児童館 花山児童館 (824 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 京都薬科大学図書館 (282 m)
    • 山科警察署 山科駅前交番 (390 m)
    • 山科警察署 竹鼻交番 (415 m)
    • 山科消防署 (449 m)
    • 京都市山科図書館 (453 m)
    • 山科警察署 御陵交番 (738 m)
    • 山科AB棟住宅集会場 (740 m)
    • 山科警察署 四ノ宮交番 (997 m)
  • 病院/医療10件
    • 片岡医院 (122 m)
    • メンズサポートルーム京都 (158 m)
    • 日本家族再生センター (158 m)
    • メンズカウンセリング協会 (158 m)
    • 安田医院 (171 m)
    • ふくだ眼科クリニック (199 m)
    • ふくだ耳鼻咽喉科クリニック (201 m)
    • 石角歯科医院 (239 m)
    • 住田内科クリニック (240 m)
    • せた整骨院 (266 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ほほえみ保育園山科園 (309 m)
    • 寺西幼稚園 (385 m)
    • 若林保育園 (428 m)
    • 山科幼稚園 (459 m)
    • アヴェ・マリア幼稚園 (475 m)
    • 其枝幼稚園 (490 m)
    • 安朱保育園 (518 m)
    • 西念寺保育園 (582 m)
    • 山階保育園 (672 m)
    • 洛東幼稚園 (744 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
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