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エスリード京都山科

★★★☆☆3.9 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,190万円 〜 3,530万円
4階、3LDK、約73㎡の場合

住所
京都府京都市山科区御陵大津畑町16-3
交通
築年数
2013年1月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

エスリード京都山科の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
47万円
坪単価
157万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較京都府の平均より25.1% 高い↑
京都市山科区の平均より104.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
3,190万円 〜 3,530万円

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坪単価によるランキング
京都府
2050棟中 549位
京都市山科区
105棟中 6位
御陵大津畑町
6棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • エスリード京都山科の相場

    ㎡単価
    47.7万円
    坪単価
    157.9万円
  • 京都市山科区の相場

    ㎡単価
    23.3万円
    坪単価
    77.3万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.1万円
    坪単価
    126.2万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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エスリード京都山科の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,950万円6〜102LDK約80㎡ (約24坪)約49万円 (約163万円)-
2017年2月3,590万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約48万円 (約160万円)-
2017年1月3,590万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約48万円 (約160万円)-
2017年1月3,790万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約51万円 (約169万円)-
2016年12月3,280万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約46万円 (約154万円)南東-

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エスリード京都山科の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,200円 〜 5,100円

例えば…4階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
9.3万円 〜 11.3万円
(表面利回り:3.3% 〜 4.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年4月12.0万円2LDK81.9㎡-24.0万円1〜5南東
2016年4月12.0万円2LDK66.7㎡-24.0万円1〜5南東
2016年3月13.5万円2LDK91.9㎡13.5万円27.0万円1〜5南東
2016年3月13.5万円2LDK81.9㎡-27.0万円1〜5南東
2016年3月16.0万円2LDK81.9㎡-32.0万円1〜5南東
2016年3月12.0万円2LDK66.7㎡-24.0万円1〜5南東
2016年2月16.0万円2LDK81.9㎡-32.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エスリード京都山科の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.9万円〜12.0万円
  • 3K〜3LDK平均9.4万円〜10.4万円
  • 4K〜4LDK平均11.8万円〜13.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.8万円〜13.1万円
92.26㎡ / 南東
2階
3階
4階10.9万円〜12.0万円
81.9㎡ / 南東
9.5万円〜10.5万円
73.74㎡ / 東
5階9.3万円〜10.3万円
70.07㎡ / 南東
6階
7階

資産評価

★★★☆☆3.9(京都府)

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エスリード京都山科の基本情報

京都府京都市山科区御陵大津畑町に位置するマンションで、総戸数64戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は京都市営東西線の山科駅で徒歩6分、JR湖西線、京都市営東西線も利用可能でアクセス良好です。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称エスリード京都山科(エスリードキョウトヤマシナ)管理会社エスリード管理
住所京都府 京都市山科区 御陵大津畑町16-3管理形態委託
郵便番号〒607-8411管理員日勤
築年数2013年1月管理費1㎡あたり127円
総戸数64戸修繕積立金1㎡あたり80円
階建7階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域、準住居地域駐輪場-
事業主日本エスリードバイク置き場-
施工会社鉄建建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート京都山科三条 共同出張所(イーネットATM) (138 m)
    • 関西アーバン銀行 山科支店 (272 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店ラクト山科内出張所 (331 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ラクト山科内出張所(ATM) (350 m)
    • 京都銀行山科支店 (391 m)
    • ファミリーマート京都薬科大学前 共同出張所(イーネットATM) (393 m)
    • 京都中央信用金庫山科支店 (402 m)
    • 京都信用金庫北山科支店 (403 m)
    • 京都山科竹鼻郵便局 (560 m)
    • 京都山科西野郵便局 (572 m)
  • 公園2件
    • 山科中央公園 (674 m)
    • 東山自然緑地 (875 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 京都山科三条店 (136 m)
    • セブンイレブン ハートインJR山科駅前店 (393 m)
    • ファミリーマート 京都薬科大学前店 (394 m)
    • ローソン 山科駅前店 (415 m)
    • セブンイレブン 京都山科今屋敷町店 (431 m)
    • ファミリーマート 山科三条通店 (607 m)
    • セブンイレブン 京都三条御陵店 (635 m)
    • ファミリーマート 京都山科音羽店 (730 m)
    • タックメイト河内屋店 (797 m)
    • ローソン 山科四ノ宮店 (868 m)
  • スーパー7件
    • 株式会社マツヤスーパー 本部 (298 m)
    • フードショップラクト (331 m)
    • マツヤスーパー 山科三条店 (335 m)
    • サンディ 山科竹鼻店 (507 m)
    • フレスコ 西野店 (586 m)
    • 西友 山科店 (691 m)
    • FRESCO(フレスコ) 山科店 (803 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 光保育園 (74 m)
    • 京都薬科大学南校舎 (220 m)
    • 私立京都薬科大学 (326 m)
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    • 京都市立安祥寺中学校 (500 m)
    • ワールド整体学院 (615 m)
    • ワールド整体学院みやびグループ (615 m)
    • 京都市立鏡山小学校 (638 m)
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  • 公共施設/機関7件
    • 京都薬科大学図書館 (262 m)
    • 山科警察署 山科駅前交番 (361 m)
    • 山科警察署 竹鼻交番 (468 m)
    • 山科消防署 (503 m)
    • 京都市山科図書館 (506 m)
    • 山科警察署 御陵交番 (703 m)
    • 山科AB棟住宅集会場 (792 m)
  • 病院/医療10件
    • メンズサポートルーム京都 (98 m)
    • 日本家族再生センター (98 m)
    • メンズカウンセリング協会 (98 m)
    • 安田医院 (162 m)
    • 片岡医院 (172 m)
    • 井津歯科医院 (222 m)
    • 住田内科クリニック (248 m)
    • ふくだ眼科クリニック (260 m)
    • ふくだ耳鼻咽喉科クリニック (261 m)
    • まさあき歯科 (268 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ほほえみ保育園山科園 (296 m)
    • 寺西幼稚園 (340 m)
    • 其枝幼稚園 (439 m)
    • アヴェ・マリア幼稚園 (458 m)
    • 若林保育園 (464 m)
    • 安朱保育園 (502 m)
    • 山科幼稚園 (510 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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