• 検索結果がここに表示されます

ハーティス山科御陵

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,620万 〜 2,760万円
2階、3LDK、約71㎡の場合

参考相場単価36万円/㎡ 〜 38万円/㎡2024年5月更新
参考相場価格2,620万円 〜 2,760万円2階, 3LDK, 約71㎡の例
売買履歴7件2022年04月14日更新
家賃相場12.6万円
表面利回り5.1％ 〜 6.2％2階, 3LDK, 約71㎡の例

資産評価 [京都府]★★★☆☆3.55

217人がこのエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市山科区御陵田山町
交通
  • 京都市営東西線「山科駅」徒歩8分
築年月
1998年7月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

ハーティス山科御陵の基本情報

ハーティス山科御陵は、進和不動産によって1998年07月に竣工された総戸数26戸の3階建マンションです。施工は長谷工コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約71㎡～約92㎡、間取りが2SLDK、3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年05月現在の参考相場価格は2,623万～3,527万円、参考相場単価は36万円/㎡～38万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ハーティスヤマシナゴリョウ管理会社-
住所京都府 京都市山科区 御陵田山町管理形態-
郵便番号〒607-8405管理員日勤
築年月1998年7月管理費1㎡あたり180円
総戸数26戸修繕積立金1㎡あたり196円
階建3階建間取り2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社進和不動産バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市山科区御陵田山町に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は京都市営東西線の山科駅で徒歩8分、ＪＲ湖西線、京都市営東西線も利用可能でアクセス良好です。京阪山科駅から徒歩8分、四宮駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行9件
    • ファミリーマート京都山科音羽 共同出張所(イーネットATM) (522 m)
    • ファミリーマート京都山科三条 共同出張所(イーネットATM) (547 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 山科出張所 無人ATM (553 m)
    • 関西みらい銀行 山科支店 (574 m)
    • 京都中央信用金庫山科支店 (604 m)
    • 京都銀行山科支店 (657 m)
    • ファミリーマート山科東野 共同出張所(イーネットATM) (823 m)
    • ファミリーマート山科西野今屋敷 共同出張所(イーネットATM) (886 m)
    • 京都信用金庫北山科支店 (941 m)
  • 公園1件
    • 東山自然緑地 (552 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン ハートインJR山科駅前店 (354 m)
    • ローソン 山科駅前店 (531 m)
    • ファミリーマート 山科駅西店 (562 m)
    • セブンイレブン 京都山科竹ノ街道店 (670 m)
    • ファミリーマート 山科三条通店 (728 m)
    • ファミリーマート 京都薬科大学前店 (728 m)
    • セブンイレブン 京都三条御陵店 (744 m)
    • ローソン 山科四ノ宮垣ノ内町店 (871 m)
    • セブンイレブン 京都竹鼻堂ノ前店 (922 m)
    • ローソン 山科四ノ宮店 (927 m)
  • スーパー3件
    • マツヤスーパー 山科三条店 (844 m)
    • サンディ 山科竹鼻店 (881 m)
    • 業務スーパー 御陵店 (987 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 京都府立洛東高等学校 (299 m)
    • 京都市立安朱小学校 (350 m)
    • 京都府立洛東高校 (368 m)
    • 光保育園 (456 m)
    • 京都薬科大学 (623 m)
    • 京都薬科大学南校舎 (755 m)
    • 京都市立鏡山小学校 (912 m)
    • 京都市 公設民営児童館 四ノ宮児童館 (957 m)
    • 京都市 公設民営児童館 山階児童館 (961 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 山科警察署 山科駅前交番 (379 m)
    • 京都薬科大学図書館 (629 m)
    • 山科警察署 御陵交番 (781 m)
    • 山科警察署 竹鼻交番 (923 m)
    • 京都市山科図書館 (951 m)
  • 病院/医療10件
    • むらかみ内科クリニック (81 m)
    • 井津歯科医院 (322 m)
    • 上田皮膚科医院 (364 m)
    • こんどう皮フ科クリニック (405 m)
    • まさあき歯科 (419 m)
    • みほ矯正歯科医院 (423 m)
    • 小沢歯科医院 (448 m)
    • 竹脇歯科医院 (488 m)
    • 安田医院 (513 m)
    • 山科たかうじ歯科医院 (514 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 其枝幼稚園 (168 m)
    • ほほえみ保育園山科園 (482 m)
    • 寺西幼稚園 (505 m)
    • 安朱保育園 (511 m)
    • アヴェ・マリア幼稚園 (752 m)
    • 山科幼稚園 (952 m)
    • 若林保育園 (970 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ハーティス山科御陵の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にハーティス山科御陵の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ハーティス山科御陵の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,623万～3,527万円
参考相場単価
2024年5月の相場単価
㎡単価
36万円 〜 38万円
坪単価
122万円 〜 126万円
前月との比較2024年4月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年5月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年5月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
平均との比較京都市山科区の平均より26.4% 高い↑
京都府の平均より23.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
2,620万 〜 2,760万円
坪単価によるランキング
京都府
2128棟中 1268位
京都市山科区
108棟中 32位
御陵田山町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ハーティス山科御陵の相場

    ㎡単価
    36.9万円
    坪単価
    122.1万円

  • 京都市山科区の相場

    ㎡単価
    29.2万円
    坪単価
    96.5万円

  • 京都府の相場

    ㎡単価
    47.9万円
    坪単価
    158.6万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

ハーティス山科御陵の売買参考価格と将来の予想価格※

2階、3LDK、71㎡の物件の場合
2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格2024年8月の参考価格
2,620万〜2,750万円対前年同月比↑2,620万〜2,760万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ハーティス山科御陵の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜2,780万円です。専有面積は約71㎡〜約92㎡です。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年9月2,780万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約37万円 (約124万円)南-
2021年8月2,780万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約37万円 (約124万円)--
2018年10月2,480万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約34万円 (約113万円)南-
2018年9月2,480万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約34万円 (約113万円)南-
2018年8月2,480万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約34万円 (約113万円)南-

会員登録すると、全部で7件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.9万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.5万円となっております。以前の期間と比較して-0.35％下落しています。
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115.6万円となっております。以前の期間と比較して＋10.67％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は122.7万円となっております。以前の期間と比較して＋6.11％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ハーティス山科御陵の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡9件2,597.8万円（35.8万円）
91〜100㎡1件2,780万円（30.1万円）

ハーティス山科御陵の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,597.8万円（㎡単価35.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

ハーティス山科御陵の周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

京都市山科区の売買相場ハーティス山科御陵のある京都市山科区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.23%上昇（＋23.5万円）、前年比で＋1.67%上昇（＋31.9万円）しています。
山科駅の売買相場ハーティス山科御陵のある最寄りの山科駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−2.49%下落（-48.5万円）、前年比で−1.25%下落（-24.1万円）しています。

ハーティス山科御陵の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階2,780万円35.1万円
2階2,528.6万円34.2万円
3階2,380万円33.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,780万円30.1万円
3LDK/3SLDK等2,558.2万円35.3万円
4LDK/4SLDK等2,660万円30.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,545.7万円35.4万円
東2,780万円30.1万円

ハーティス山科御陵の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

ハーティス山科御陵の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年5月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,200 〜 6,300円
物件の参考家賃2階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 11.2万 〜 13.7万円 (表面利回り：5.1％ 〜 6.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 14.9万〜15.6万円
  • 3K〜3LDK平均 12.4万〜13万円
  • 4K〜4LDK平均 14.9万〜15.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月12.6万円3LDK70.98㎡12.6万円25.2万円1〜5南
2023年5月12.6万円3LDK70.98㎡12.6万円25.2万円1〜5南
2023年4月12.6万円3LDK70.98㎡12.6万円25.2万円1〜5南
2023年3月12.6万円3LDK70.98㎡12.6万円25.2万円1〜5南
2023年2月12.6万円3LDK70.98㎡12.6万円25.2万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ハーティス山科御陵の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.9万〜15.6万円
92.49㎡ / 東		12.3万〜13万円
74.76㎡ / -
2階12.4万〜13.1万円
71.53㎡ / 南		14.9万〜15.7万円
87.84㎡ / -
3階12.4万〜13万円
70.98㎡ / 南

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

京都府京都市山科区の人気エリアから中古マンションを探す

京都府の市区町村からマンションを探す

京都府の路線から探す

京都市山科区の他のエリアから中古マンションを探す

京都市山科区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる