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京都山科スカイマンション

★★☆☆☆2.88 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

890万円 〜 990万円
4階、3LDK、約66㎡の場合

住所
京都府京都市山科区西野岸ノ下町26-2
交通
  • 京都市営東西線「御陵駅」徒歩16分
  • 京都市営東西線「東野駅」徒歩18分
  • 京都市営東西線「山科駅」徒歩19分
築年数
1992年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

京都山科スカイマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
14万円
坪単価
48万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較京都府の平均より61.8% 低い↓
京都市山科区の平均より36.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
890万円 〜 990万円

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坪単価によるランキング
京都府
1958棟中 1791位
京都市山科区
98棟中 73位
西野岸ノ下町
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の売買価格相場

  • 京都山科スカイマンションの相場

    ㎡単価
    14.7万円
    坪単価
    48.9万円
  • 京都市山科区の相場

    ㎡単価
    23.1万円
    坪単価
    76.6万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.7万円
    坪単価
    127.9万円

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京都山科スカイマンションの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、66㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
890万円〜990万円対前年同月比890万円〜990万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

京都山科スカイマンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,280万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約20万円 (約66万円)西
2017年4月1,380万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約20万円 (約69万円)西-
2017年3月1,380万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約20万円 (約69万円)--
2017年2月1,380万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約20万円 (約69万円)--
2017年2月1,180万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約17万円 (約59万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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京都山科スカイマンションの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,300円
坪単価
3,500円 〜 4,300円

例えば…4階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
7万円 〜 8.6万円
(表面利回り:9.0% 〜 11.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年11月8.0万円3LDK64.39㎡8.0万円15.0万円6〜10-
2013年6月8.8万円3LDK66.96㎡15.0万円20.0万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

京都山科スカイマンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均7.4万円〜8.2万円
  • 4K〜4LDK平均8.5万円〜9.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階9.6万円〜10.6万円
85.48㎡ / 南
3階7.1万円〜7.8万円
66.02㎡ / 西
7.4万円〜8.2万円
66.96㎡ / 南西
4階8.0万円〜8.8万円
72.28㎡ / -
5階7.2万円〜8.0万円
66.96㎡ / 西
6階7.5万円〜8.3万円
66.96㎡ / 南西
7階

資産評価

★★☆☆☆2.88(京都府)

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京都山科スカイマンションの基本情報

京都府京都市山科区西野岸ノ下町に位置するマンションで、総戸数50戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は京都市営東西線の御陵駅で徒歩16分、京都市営東西線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称キョウトヤマシナスカイマンション管理会社双日総合管理
住所京都府 京都市山科区 西野岸ノ下町26-2管理形態委託
郵便番号〒607-8352管理員日勤
築年数1992年2月管理費1㎡あたり133円
総戸数50戸修繕積立金1㎡あたり193円
階建7階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • 京都市営東西線「御陵駅」徒歩16分
  • 京都市営東西線「東野駅」徒歩18分
  • 京都市営東西線「山科駅」徒歩19分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主日興不動産バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • JA京都市山科北部支店 (137 m)
    • 京都中央信用金庫西野支店 (146 m)
    • 京都銀行 西山科支店 (295 m)
    • 京都北花山郵便局 (402 m)
    • 山科郵便局 (490 m)
    • 京都信用金庫北山科支店 (539 m)
    • ファミリーマート京都薬科大学前 共同出張所(イーネットATM) (573 m)
    • 京都山科西野郵便局 (716 m)
    • ファミリーマート京都山科三条 共同出張所(イーネットATM) (902 m)
    • 京都山科川田郵便局 (924 m)
  • 公園1件
    • 山科中央公園 (595 m)
  • コンビニ10件
    • タックメイト河内屋店 (177 m)
    • セブンイレブン 西野八幡田町店 (327 m)
    • ローソン 国道西野店 (542 m)
    • ファミリーマート 京都薬科大学前店 (571 m)
    • ローソン MK山科ボウル前店 (628 m)
    • セブンイレブン 京都山科今屋敷町店 (675 m)
    • ローソン 山科西野店 (685 m)
    • セブンイレブン 京都三条御陵店 (758 m)
    • ファミリーマート 京都山科三条店 (908 m)
    • ローソン 山科左義長店 (922 m)
  • スーパー6件
    • フレスコ 西野店 (301 m)
    • フレスコ 北花山店 (420 m)
    • 株式会社マツヤスーパー 本部 (765 m)
    • マツヤスーパー 山科三条店 (803 m)
    • ハッピーテラダ 山科西店 (901 m)
    • 西友 山科店 (989 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 京都市立花山中学校 (386 m)
    • 京都市 公設民営児童館 花山児童館 (394 m)
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    • 私立京都薬科大学 (628 m)
    • 京都市立安祥寺中学校 (628 m)
    • 京都薬科大学南校舎 (641 m)
    • 京都市立山階小学校 (717 m)
    • 京都市立陵ケ岡小学校 (755 m)
    • 京都市 公設民営児童館 山科児童館 分室 (797 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 山科AB棟住宅集会場 (472 m)
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    • 山科警察署 竹鼻交番 (950 m)
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    • 山階保育園 (302 m)
    • 京都市鏡山保育所 (320 m)
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    • 京都市山科保育所 (382 m)
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    • 陵ケ岡保育園 (700 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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