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サンルシエル山科西野

★★☆☆☆2.98 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,000万円 〜 1,100万円
4階、3LDK、約63㎡の場合

住所
京都府京都市山科区西野野色町36
交通
  • 京都市営東西線「御陵駅」徒歩17分
  • 京都市営東西線「東野駅」徒歩17分
  • 京都市営東西線「山科駅」徒歩19分
築年数
1995年11月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

サンルシエル山科西野の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
16万円
坪単価
54万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較京都府の平均より56.5% 低い↓
京都市山科区の平均より29.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
1,000万円 〜 1,100万円

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坪単価によるランキング
京都府
2050棟中 1714位
京都市山科区
105棟中 64位
西野野色町
3棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • サンルシエル山科西野の相場

    ㎡単価
    16.6万円
    坪単価
    54.8万円
  • 京都市山科区の相場

    ㎡単価
    23.3万円
    坪単価
    77.3万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.1万円
    坪単価
    126.2万円

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サンルシエル山科西野の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月980万円1〜53LDK約54㎡ (約16坪)約18万円 (約59万円)-
2017年8月980万円1〜53LDK約54㎡ (約16坪)約18万円 (約59万円)-
2017年7月980万円1〜53LDK約54㎡ (約16坪)約18万円 (約59万円)-
2017年6月980万円1〜53LDK約54㎡ (約16坪)約18万円 (約59万円)-
2017年6月1,180万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約17万円 (約57万円)

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サンルシエル山科西野の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,300円
坪単価
3,700円 〜 4,500円

例えば…4階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
7.1万円 〜 8.7万円
(表面利回り:8.1% 〜 10.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.0万円3LDK62.01㎡8.0万円16.0万円1〜5
2017年6月8.0万円3LDK58.5㎡-8.0万円6〜10
2017年5月9.0万円3LDK75.77㎡20.0万円20.0万円1〜5-
2017年4月9.0万円3LDK75.77㎡20.0万円20.0万円1〜5-
2017年3月9.0万円3LDK75.77㎡20.0万円20.0万円1〜5-
2017年2月9.0万円3LDK75.77㎡20.0万円20.0万円1〜5-
2017年1月9.0万円3LDK75.77㎡20.0万円20.0万円1〜5-
2016年12月9.0万円3LDK75.77㎡20.0万円20.0万円1〜5-
2016年11月9.0万円3LDK75.77㎡20.0万円20.0万円1〜5-
2016年10月9.0万円3LDK75.77㎡20.0万円20.0万円1〜5-
2016年9月9.0万円3LDK75.77㎡20.0万円20.0万円1〜5
2016年8月9.0万円3LDK75.77㎡20.0万円20.0万円1〜5
2016年7月9.0万円3LDK75.77㎡20.0万円20.0万円1〜5-
2016年6月9.0万円3LDK75.77㎡20.0万円20.0万円1〜5
2016年5月9.0万円3LDK75.77㎡20.0万円20.0万円1〜5-
2016年5月9.5万円3LDK75.77㎡20.0万円20.0万円1〜5-
2016年4月9.5万円3LDK75.77㎡20.0万円20.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンルシエル山科西野の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.1万円〜7.9万円
  • 3K〜3LDK平均7.4万円〜8.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.0万円〜8.9万円
65.85㎡ / 南
7.8万円〜8.6万円
68.86㎡ / -
2階6.6万円〜7.3万円
59.0㎡ / 東
7.8万円〜8.6万円
65.85㎡ / 南
3階6.1万円〜6.8万円
54.02㎡ / 東
4階8.9万円〜9.8万円
75.77㎡ / -
5階
6階6.4万円〜7.0万円
58.5㎡ / 北
7階6.8万円〜7.5万円
59.0㎡ / 東

資産評価

★★☆☆☆2.98(京都府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

サンルシエル山科西野の基本情報

京都府京都市山科区西野野色町に位置するマンションで、総戸数55戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は京都市営東西線の御陵駅で徒歩17分、京都市営東西線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サンルシエル山科西野(サンルシエルヤマシナニシノ)管理会社和光建物総合管理
住所京都府 京都市山科区 西野野色町36管理形態委託
郵便番号〒607-8353管理員日勤
築年数1995年11月管理費1㎡あたり154円
総戸数55戸修繕積立金1㎡あたり163円
階建7階建間取り2LDK、3LDK
交通
  • 京都市営東西線「御陵駅」徒歩17分
  • 京都市営東西線「東野駅」徒歩17分
  • 京都市営東西線「山科駅」徒歩19分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社藤木工務店立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • JA京都市山科北部支店 (162 m)
    • 京都中央信用金庫西野支店 (229 m)
    • 京都銀行 西山科支店 (349 m)
    • 京都北花山郵便局 (458 m)
    • 山科郵便局 (468 m)
    • 京都信用金庫北山科支店 (562 m)
    • ファミリーマート京都薬科大学前 共同出張所(イーネットATM) (648 m)
    • 京都山科西野郵便局 (710 m)
    • 京都山科川田郵便局 (866 m)
    • 京都中央信用金庫山科中支店 (884 m)
  • 公園1件
    • 山科中央公園 (574 m)
  • コンビニ10件
    • タックメイト河内屋店 (260 m)
    • セブンイレブン 西野八幡田町店 (378 m)
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    • ローソン MK山科ボウル前店 (562 m)
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    • セブンイレブン 京都山科今屋敷町店 (686 m)
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    • 京都市立陵ケ岡小学校 (837 m)
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  • 公共施設/機関7件
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    • 学校法人佛教教育学園東山幼稚園 (919 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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