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山科南団地

★★☆☆☆2.88 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

940万円 〜 1,030万円
4階、3LDK、約66㎡の場合

住所
京都府京都市山科区西野離宮町
交通
築年数
1975年8月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

山科南団地の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
14万円
坪単価
48万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較京都府の平均より61.8% 低い↓
京都市山科区の平均より36.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
940万円 〜 1,030万円

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坪単価によるランキング
京都府
1958棟中 1792位
京都市山科区
98棟中 74位
西野離宮町
2棟中 2位
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の売買価格相場

  • 山科南団地の相場

    ㎡単価
    14.7万円
    坪単価
    48.8万円
  • 京都市山科区の相場

    ㎡単価
    23.1万円
    坪単価
    76.6万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.7万円
    坪単価
    127.9万円

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山科南団地の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、66㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
940万円〜1,040万円対前年同月比940万円〜1,030万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

山科南団地の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,190万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約18万円 (約59万円)-
2017年10月1,280万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約19万円 (約64万円)-
2017年10月1,280万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約20万円 (約66万円)
2017年9月1,280万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約20万円 (約66万円)
2017年9月1,280万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約19万円 (約64万円)-

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山科南団地の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,200円
坪単価
3,200円 〜 3,900円

例えば…4階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
6.4万円 〜 7.9万円
(表面利回り:7.8% 〜 9.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 24 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月7.0万円3LDK66.66㎡-15.0万円1〜5-
2017年3月7.0万円3LDK66.66㎡-15.0万円1〜5-
2017年2月7.0万円3LDK66.66㎡-15.0万円1〜5-
2017年1月7.5万円3LDK66.66㎡--1〜5
2017年1月7.0万円3LDK66.66㎡-15.0万円1〜5-
2017年1月9.0万円3LDK66.66㎡-9.0万円1〜5-
2017年1月8.0万円2LDK67.03㎡20.0万円10.0万円1〜5-
2016年12月7.0万円3LDK66.66㎡-15.0万円1〜5-
2016年12月9.0万円3LDK66.66㎡-9.0万円1〜5-
2016年12月8.0万円2LDK67.03㎡20.0万円10.0万円1〜5-
2016年11月9.0万円3LDK66.66㎡-9.0万円1〜5-
2016年11月7.0万円3LDK66.66㎡-15.0万円1〜5-
2016年11月8.0万円2LDK67.03㎡20.0万円10.0万円1〜5-
2016年10月9.0万円3LDK66.66㎡-9.0万円1〜5-
2016年10月7.0万円3LDK66.66㎡-15.0万円1〜5-
2016年9月7.0万円3LDK66.66㎡-15.0万円1〜5
2016年8月7.9万円3LDK66.66㎡-15.0万円1〜5
2016年7月7.9万円3LDK66.66㎡-15.0万円1〜5
2016年6月7.2万円3LDK72.15㎡7.2万円14.4万円1〜5
2016年5月7.2万円3LDK72.15㎡7.2万円14.4万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

山科南団地の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.7万円〜7.4万円
  • 2K〜2LDK平均6.8万円〜7.5万円
  • 3K〜3LDK平均6.9万円〜7.6万円
  • 4K〜4LDK平均6.9万円〜7.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.5万円〜7.2万円
66.66㎡ / -
8.0万円〜8.9万円
76.13㎡ / 南
2階6.7万円〜7.4万円
67.03㎡ / -
6.3万円〜7.0万円
63.36㎡ / -
6.5万円〜7.2万円
63.36㎡ / 南
3階6.7万円〜7.4万円
66.66㎡ / -
6.7万円〜7.4万円
66.66㎡ / -
6.9万円〜7.6万円
66.66㎡ / 南
6.7万円〜7.4万円
66.66㎡ / -
4階7.7万円〜8.5万円
70.64㎡ / 南
6.7万円〜7.4万円
66.66㎡ / -
5階6.9万円〜7.7万円
66.66㎡ / 南
6.8万円〜7.5万円
66.66㎡ / -
6階7.0万円〜7.7万円
66.66㎡ / 南
7.4万円〜8.2万円
70.64㎡ / 南
7階7.0万円〜7.7万円
66.66㎡ / 南
6.8万円〜7.6万円
66.66㎡ / -
6.8万円〜7.6万円
66.66㎡ / -
8階6.9万円〜7.6万円
67.03㎡ / -

資産評価

★★☆☆☆2.88(京都府)

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山科南団地の基本情報

京都府京都市山科区西野離宮町に位置するマンションで、総戸数128戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅は京都市営東西線の東野駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ヤマシナミナミダンチ管理会社自主管理
住所京都府 京都市山科区 西野離宮町管理形態自主管理
郵便番号〒607-8345管理員なし
築年数1975年8月管理費1㎡あたり76円
総戸数128戸修繕積立金1㎡あたり152円
階建8階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、4DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 京都中央信用金庫山科中支店 (249 m)
    • 京都山科西野郵便局 (326 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 西友山科店内出張所(ATM) (470 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店西友山科店内出張所 (474 m)
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    • ファミリーマート東野駅東 共同出張所(イーネットATM) (557 m)
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  • 公園2件
    • 山科中央公園 (197 m)
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    • ファミリーマート 東野駅東店 (563 m)
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    • ワールド整体学院みやびグループ (635 m)
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    • 京都市立山科中学校 (670 m)
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