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ベリスタ京都山科

★★★☆☆3.55 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,990万円 〜 2,200万円
4階、3LDK、約72㎡の場合

住所
京都府京都市山科区西野離宮町31-13
交通
  • 京都市営東西線「東野駅」徒歩8分
  • 京都市営東西線「椥辻駅」徒歩13分
  • 京都市営東西線「山科駅」徒歩20分
築年数
2008年6月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ベリスタ京都山科の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
29万円
坪単価
97万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較京都府の平均より22.4% 低い↓
京都市山科区の平均より26.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
1,990万円 〜 2,200万円

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坪単価によるランキング
京都府
2050棟中 1137位
京都市山科区
105棟中 24位
西野離宮町
2棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ベリスタ京都山科の相場

    ㎡単価
    29.6万円
    坪単価
    97.9万円
  • 京都市山科区の相場

    ㎡単価
    23.3万円
    坪単価
    77.3万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.1万円
    坪単価
    126.2万円

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ベリスタ京都山科の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、72㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,990万円〜2,200万円対前年同月比1,990万円〜2,200万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ベリスタ京都山科の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で98件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(98件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,180万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約30万円 (約100万円)-
2017年9月2,380万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約33万円 (約109万円)-
2017年9月2,650万円6〜104LDK約84㎡ (約25坪)約31万円 (約104万円)-
2017年9月2,880万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約31万円 (約103万円)南東-
2017年8月2,180万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約30万円 (約100万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ベリスタ京都山科の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 2,000円
坪単価
5,500円 〜 6,700円

例えば…4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
12.1万円 〜 14.8万円
(表面利回り:6.9% 〜 8.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月13.0万円3LDK71.53㎡13.0万円39.0万円1〜5
2017年3月13.0万円3LDK68.53㎡26.0万円39.0万円1〜5-
2017年2月13.0万円3LDK71.53㎡13.0万円39.0万円1〜5
2017年2月13.0万円3LDK68.53㎡13.0万円39.0万円1〜5-
2017年1月13.0万円3LDK71.53㎡13.0万円39.0万円1〜5
2017年1月12.0万円3LDK71.53㎡12.0万円30.0万円6〜10
2017年1月13.0万円3LDK68.53㎡13.0万円39.0万円1〜5
2016年12月12.0万円3LDK71.53㎡12.0万円30.0万円6〜10
2016年12月12.5万円3LDK71.53㎡12.0万円38.0万円6〜10-
2016年11月12.5万円3LDK71.53㎡12.0万円38.0万円6〜10-
2016年10月12.5万円3LDK71.53㎡12.0万円38.0万円6〜10
2016年10月12.0万円3LDK72.29㎡12.0万円15.0万円1〜5
2016年9月12.0万円3LDK72.29㎡12.0万円15.0万円1〜5-
2016年8月12.0万円3LDK72.29㎡12.0万円15.0万円1〜5-
2016年3月14.0万円4LDK83.0㎡14.0万円28.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ベリスタ京都山科の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均12.4万円〜13.7万円
  • 4K〜4LDK平均15.1万円〜16.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階12.3万円〜13.6万円
71.53㎡ / -
15.9万円〜17.6万円
92.18㎡ / 南西
3階12.5万円〜13.9万円
72.29㎡ / 南東
14.3万円〜15.8万円
82.78㎡ / -
4階11.7万円〜13.0万円
69.39㎡ / 西
5階12.5万円〜13.8万円
71.65㎡ / -
16.2万円〜17.9万円
92.18㎡ / 南西
6階12.7万円〜14.1万円
72.29㎡ / 南東
14.6万円〜16.1万円
83.24㎡ / -
7階12.8万円〜14.2万円
72.29㎡ / 南東
14.7万円〜16.2万円
83.24㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.55(京都府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ベリスタ京都山科の基本情報

京都府京都市山科区西野離宮町に位置するマンションで、総戸数186戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は京都市営東西線の東野駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ベリスタ京都山科(ベリスタキョウトヤマシナ)管理会社三菱地所コミュニティ
住所京都府 京都市山科区 西野離宮町31-13管理形態委託
郵便番号〒607-8345管理員日勤
築年数2008年6月管理費1㎡あたり120円
総戸数186戸修繕積立金1㎡あたり123円
階建7階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • 京都市営東西線「東野駅」徒歩8分
  • 京都市営東西線「椥辻駅」徒歩13分
  • 京都市営東西線「山科駅」徒歩20分
設備ペット相談可・キッズルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社大末建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 京都中央信用金庫山科中支店 (321 m)
    • 京都山科椥辻郵便局 (386 m)
    • 京都東野郵便局 (517 m)
    • ファミリーマート東野駅東 共同出張所(イーネットATM) (544 m)
    • ファミリーマート山科八代 共同出張所(イーネットATM) (559 m)
    • 山科郵便局 (582 m)
    • JA京都市山科南部支店 (636 m)
    • 京都山科西野郵便局 (656 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 西友山科店内出張所(ATM) (675 m)
    • 滋賀銀行 山科南支店 (676 m)
  • 公園2件
    • 東野公園 (257 m)
    • 山科中央公園 (549 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 山科左義長店 (195 m)
    • ローソン 山科西野店 (284 m)
    • セブンイレブン 山科椥辻東浦町店 (540 m)
    • ファミリーマート 東野駅東店 (546 m)
    • ファミリーマート 山科八代店 (558 m)
    • セブンイレブン 山科東野舞台町店 (687 m)
    • ファミリーマート 京都山科音羽店 (742 m)
    • ファミリーマート 山科区役所前店 (778 m)
    • セブンイレブン 京都山科今屋敷町店 (788 m)
    • ローソン 国道西野店 (813 m)
  • スーパー9件
    • ハッピーテラダ 山科西店 (344 m)
    • グルメシティ ヒカリ屋山科店 (698 m)
    • 西友 山科店 (714 m)
    • FRESCO(フレスコ) 山科店 (737 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 山科店 (807 m)
    • フレスコ 西野店 (818 m)
    • マツヤスーパー 山科三条店 (920 m)
    • 株式会社マツヤスーパー 本部 (935 m)
    • サンディ山科椥辻店 (946 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 京都府医師会看護専門学校 (294 m)
    • 京都市立山科中学校 (339 m)
    • 京都市立山階南小学校 (464 m)
    • 京都市立山階小学校 (502 m)
    • 京都市立安祥寺中学校 (718 m)
    • 学校法人日本航空学園日本航空高等学校通信制課程募集事務局 (799 m)
    • 京都市 公設民営児童館 山階児童館 (835 m)
    • 京都市立西野小学校 (848 m)
    • ワールド整体学院 (885 m)
    • ワールド整体学院みやびグループ (885 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 山科パートバンク (427 m)
    • 山科AB棟住宅集会場 (507 m)
    • 京都刑務所 (597 m)
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    • 山科区役所 (792 m)
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  • 病院/医療10件
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    • 学校法人佛教教育学園東山幼稚園 (624 m)
    • 山階保育園 (687 m)
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    • 西念寺保育園 (890 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「ベリスタ京都山科」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識