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グローバル山科

★★☆☆☆2.88 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

870万 〜 960万円
3階、3LDK、約63㎡の場合

このマンションを売却したい方はこちら売却相談・一括査定

住所
京都府京都市山科区大宅古海道町63-5
交通
  • 京都市営東西線「椥辻駅」徒歩13分
  • 京都市営東西線「小野駅」徒歩19分
  • 京都市営東西線「東野駅」徒歩21分
築年月
1995年4月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

グローバル山科の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
14万円
坪単価
49万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較京都府の平均より61.5% 低い↓
京都市山科区の平均より35.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
870万 〜 960万円

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坪単価によるランキング
京都府
1964棟中 1792位
京都市山科区
98棟中 72位
大宅古海道町
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の売買価格相場

  • グローバル山科の相場

    ㎡単価
    14.9万円
    坪単価
    49.4万円
  • 京都市山科区の相場

    ㎡単価
    23.0万円
    坪単価
    76.1万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.8万円
    坪単価
    128.3万円

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グローバル山科の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、63㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
870万〜960万円対前年同月比870万〜960万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グローバル山科の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で31件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(31件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,180万円1〜54LDK約78㎡ (約24坪)約15万円 (約50万円)-
2017年8月1,180万円1〜54LDK約78㎡ (約24坪)約15万円 (約50万円)北西-
2017年7月1,180万円1〜54LDK約78㎡ (約24坪)約15万円 (約50万円)-
2017年7月1,250万円1〜54LDK約78㎡ (約24坪)約16万円 (約52万円)北西-
2017年6月1,250万円1〜54LDK約78㎡ (約24坪)約16万円 (約52万円)北西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グローバル山科の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,100 〜 1,400円
坪単価
3,900 〜 4,800円

例えば…3階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
7.5万 〜 9.1万円
(表面利回り:9.9% 〜 12.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月9.0万円3LDK63.01㎡9.0万円18.0万円6〜10
2016年9月9.0万円3LDK63.01㎡9.0万円18.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グローバル山科の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.2万〜7.9万円
  • 3K〜3LDK平均8.7万〜9.6万円
  • 4K〜4LDK平均8.4万〜9.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.3万〜10.3万円
76.72㎡ / 南
8.4万〜9.3万円
77.56㎡ / 北
2階
3階
4階
5階7.2万〜7.9万円
58.26㎡ / -
6階8万〜8.8万円
63.01㎡ / 南

資産評価

★★☆☆☆2.88(京都府)

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グローバル山科の基本情報

京都府京都市山科区大宅古海道町に位置するマンションで、総戸数43戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は京都市営東西線の椥辻駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グローバルヤマシナ管理会社三興管理
住所京都府 京都市山科区 大宅古海道町63-5管理形態委託
郵便番号〒607-8177管理員日勤
築年月1995年4月管理費1㎡あたり120円
総戸数43戸修繕積立金1㎡あたり104円
階建6階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通
  • 京都市営東西線「椥辻駅」徒歩13分
  • 京都市営東西線「小野駅」徒歩19分
  • 京都市営東西線「東野駅」徒歩21分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社コクド立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • ファミリーマート大宅中小路町 共同出張所(イーネットATM) (224 m)
    • 京都山科大宅郵便局 (333 m)
    • ファミリーマート京都山科大宅 共同出張所(イーネットATM) (473 m)
    • 滋賀銀行 山科南支店 (804 m)
    • 京都信用金庫山科支店 (808 m)
    • ファミリーマート山科区役所前 共同出張所(イーネットATM) (842 m)
    • 京都銀行 山科中央支店 (853 m)
    • JA京都市山科南部支店 (914 m)
    • ファミリーマート山科大塚 共同出張所(イーネットATM) (972 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 山科大宅店 (41 m)
    • ファミリーマート 大宅中小路町店 (210 m)
    • セブンイレブン 山科大宅鳥井脇町店 (309 m)
    • ファミリーマート 京都山科大宅店 (473 m)
    • ミニストップ 山科大塚店 (550 m)
    • ローソン 山科大宅神納町店 (694 m)
    • ローソン 山科一本道店 (709 m)
    • ファミリーマート 山科区役所前店 (839 m)
    • セブンイレブン 山科椥辻東浦町店 (907 m)
    • ファミリーマート 山科大塚店 (972 m)
  • スーパー4件
    • マツヤスーパー 大塚店 (585 m)
    • グルメシティ ヒカリ屋山科店 (796 m)
    • サンディ山科椥辻店 (797 m)
    • マツヤスーパー 大宅店 (959 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 私立京都橘大学 (329 m)
    • 京都市立大宅小学校 (408 m)
    • 京都市立大宅中学校 (426 m)
    • 学校法人日本航空学園日本航空高等学校通信制課程募集事務局 (786 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 京都橘大学図書館 (415 m)
    • 山科警察署 椥辻交番 (645 m)
    • 山科警察署 (756 m)
    • 京都刑務所 (866 m)
    • 山科区役所 (920 m)
    • 山科区役所 健康づくり推進課 管理担当 (926 m)
  • 病院/医療10件
    • いわやの里 (208 m)
    • ヴィラ山科居宅介護支援事業所 (224 m)
    • 京都市 地域包括支援センター 大宅地域包括支援センター (224 m)
    • 特別養護老人ホームヴィラ山科 (224 m)
    • 津田医院 (345 m)
    • 辻際医院 (419 m)
    • 本多整形外科 (442 m)
    • あさお整骨院 (442 m)
    • リ・ケアデイサービス (502 m)
    • きのしたデイサービス (525 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 岩屋こども園アカンパニ (265 m)
    • おおやけこども園 (488 m)
    • さくら保育園 (647 m)
    • なぎ辻病院託児所 (786 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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