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グランドメゾン京都山科

★★☆☆☆2.96 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,190万円 〜 1,320万円
4階、4LDK、約77㎡の場合

住所
京都府京都市山科区大塚檀ノ浦19
交通
  • 京都市営東西線「椥辻駅」徒歩15分
  • 京都市営東西線「東野駅」徒歩18分
  • 京都市営東西線「小野駅」徒歩26分
築年数
1993年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランドメゾン京都山科の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
16万円
坪単価
54万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較京都府の平均より57.2% 低い↓
京都市山科区の平均より28.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約77㎡のお部屋の場合
1,190万円 〜 1,320万円

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坪単価によるランキング
京都府
1958棟中 1731位
京都市山科区
98棟中 63位
大塚檀ノ浦
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の売買価格相場

  • グランドメゾン京都山科の相場

    ㎡単価
    16.5万円
    坪単価
    54.7万円
  • 京都市山科区の相場

    ㎡単価
    23.1万円
    坪単価
    76.6万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.7万円
    坪単価
    127.9万円

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グランドメゾン京都山科の売買参考価格と将来の予想価格

4階、4LDK、77㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,320万円〜1,460万円対前年同月比1,190万円〜1,320万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランドメゾン京都山科の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年9月1,480万円6〜104LDK約80㎡ (約24坪)約18万円 (約61万円)-
2016年8月1,480万円6〜104LDK約80㎡ (約24坪)約18万円 (約61万円)-
2016年6月1,050万円6〜104LDK約78㎡ (約24坪)約13万円 (約44万円)-
2016年5月1,050万円6〜104LDK約80㎡ (約24坪)約13万円 (約43万円)-
2016年5月1,050万円6〜104LDK約78㎡ (約24坪)約13万円 (約44万円)南東-

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グランドメゾン京都山科の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,400円 〜 4,200円

例えば…4階、4LDK、約77㎡のお部屋の場合
8.1万円 〜 9.9万円
(表面利回り:7.7% 〜 9.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年4月7.5万円3LDK65.49㎡15.0万円7.5万円1〜5西
2016年3月7.5万円3LDK65.49㎡15.0万円7.5万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドメゾン京都山科の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均7.1万円〜7.8万円
  • 4K〜4LDK平均9.1万円〜10.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階7.5万円〜8.3万円
68.32㎡ / 南
3階6.9万円〜7.6万円
65.49㎡ / 西
4階7.1万円〜7.9万円
65.49㎡ / -
5階7.0万円〜7.7万円
65.49㎡ / 西
6階7.2万円〜7.9万円
65.49㎡ / -
7階9.1万円〜10.1万円
80.4㎡ / 南

資産評価

★★☆☆☆2.96(京都府)

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グランドメゾン京都山科の基本情報

京都府京都市山科区大塚檀ノ浦に位置するマンションで、総戸数102戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は京都市営東西線の椥辻駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランドメゾンキョウトヤマシナ管理会社浪速管理
住所京都府 京都市山科区 大塚檀ノ浦19管理形態委託
郵便番号〒607-8124管理員日勤
築年数1993年2月管理費-
総戸数102戸修繕積立金-
階建7階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • 京都市営東西線「椥辻駅」徒歩15分
  • 京都市営東西線「東野駅」徒歩18分
  • 京都市営東西線「小野駅」徒歩26分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主積水ハウスバイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用
ブランドグランドメゾン

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行6件
    • ファミリーマート京都山科大宅 共同出張所(イーネットATM) (76 m)
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    • ファミリーマート山科大塚 共同出張所(イーネットATM) (544 m)
    • ファミリーマート大宅中小路町 共同出張所(イーネットATM) (630 m)
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    • ファミリーマート 大宅中小路町店 (630 m)
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    • 京都市立音羽中学校 (954 m)
    • 学校法人日本航空学園日本航空高等学校通信制課程募集事務局 (955 m)
  • 公共施設/機関6件
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    • 京都刑務所 (770 m)
    • 山科消防署大塚消防出張所 (790 m)
    • 山科警察署 椥辻交番 (945 m)
    • 山科パートバンク (945 m)
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    • 辻際医院 (273 m)
    • 稲葉接骨院 (348 m)
    • 有限会社小林介護サービスの家 (349 m)
    • 藤川接骨院 (356 m)
    • きのしたデイサービス (401 m)
    • ヴィラ山科居宅介護支援事業所 (402 m)
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    • こばと保育園 (977 m)
    • こばと夜間保育園 (978 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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