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ルシエル山科

過去の売買価格
1,098万円
相場情報
16万円/㎡(55万円/坪)
資産評価
★★☆☆☆2.99
  • 京都府京都市山科区竹鼻堂ノ前町41-3
  • 京都市営東西線「山科駅」徒歩6分京都市営東西線「東野駅」徒歩7分京阪京津線「京阪山科駅」徒歩9分

最終更新:

ルシエル山科の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年7月の価格相場
㎡単価
16万円
坪単価
55万円
前月との比較2017年6月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年7月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年7月の相場より価格の変動はありません
平均との比較京都府の平均より55.5% 低い↓
京都市山科区の平均より27.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3DK、約56㎡のお部屋の場合
880万円 〜 980万円

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坪単価によるランキング
京都府
2025棟中 1668位
京都市山科区
104棟中 58位
竹鼻堂ノ前町
6棟中 6位
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の売買価格相場

  • ルシエル山科の相場

    ㎡単価
    16.7万円
    坪単価
    55.3万円
  • 京都市山科区の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.9万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    37.6万円
    坪単価
    124.5万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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ルシエル山科の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で1件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(1件中、1件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2014年9月1,098万円6〜103DK約56㎡ (約17坪)約19万円 (約64万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ルシエル山科の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(14件中、1〜14件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月9.0万円3LDK56.39㎡10.0万円10.0万円1〜5西
2017年3月9.0万円3LDK56.39㎡10.0万円10.0万円1〜5西
2017年2月9.0万円3LDK56.39㎡10.0万円10.0万円1〜5西
2017年1月9.0万円3LDK56.39㎡10.0万円10.0万円1〜5
2016年12月9.0万円3LDK56.39㎡10.0万円10.0万円1〜5
2016年11月9.0万円3LDK56.39㎡10.0万円10.0万円1〜5
2016年10月9.0万円3LDK56.39㎡10.0万円10.0万円1〜5
2016年10月9.5万円3LDK58.1㎡10.0万円10.0万円1〜5-
2016年9月8.5万円3LDK56.39㎡10.0万円10.0万円1〜5
2016年8月8.5万円3LDK56.39㎡10.0万円10.0万円1〜5
2016年7月8.5万円3LDK56.39㎡10.0万円10.0万円1〜5
2016年6月8.5万円3LDK56.39㎡10.0万円10.0万円1〜5
2015年3月8.6万円2LDK56.39㎡--1〜5
2014年9月8.5万円3DK56.39㎡-15.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,800円
坪単価
4,900円 〜 6,000円

例えば…6階、3DK、約56㎡のお部屋の場合
8.3万円 〜 10.2万円
(表面利回り:10.8% 〜 13.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

ルシエル山科の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.5万円〜9.4万円
  • 3K〜3LDK平均8.7万円〜9.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階8.4万円〜9.3万円
56.39㎡ / 東
3階
4階
5階8.5万円〜9.4万円
56.39㎡ / 東
6階
7階
8階
9階8.7万円〜9.6万円
56.39㎡ / 東
10階8.7万円〜9.7万円
56.39㎡ / 東
11階9.0万円〜10.0万円
56.39㎡ / -

資産評価

★★☆☆☆2.99(京都府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ルシエル山科の基本情報

京都府京都市山科区竹鼻堂ノ前町に位置するマンションで、総戸数22戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は京都市営東西線の山科駅で徒歩6分、JR湖西線、京都市営東西線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称ルシエル山科(ルシエルヤマシナ)
住所京都府 京都市山科区 竹鼻堂ノ前町41-3
郵便番号〒607-8085
築年数1984年3月
総戸数22戸
交通
階建11階建
間取り3DK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主-
施工会社-
管理会社JRS
土地権利-
管理形態-
管理員-
管理費-
修繕積立金-
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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