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ルシエル山科

★★★☆☆3.11 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,050万円 〜 1,160万円
6階、3DK、約56㎡の場合

住所
京都府京都市山科区竹鼻堂ノ前町41-3
交通
築年数
1984年3月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ルシエル山科の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
19万円
坪単価
65万円
前月との比較2017年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較京都府の平均より48.6% 低い↓
京都市山科区の平均より14.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3DK、約56㎡のお部屋の場合
1,050万円 〜 1,160万円

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坪単価によるランキング
京都府
1958棟中 1576位
京都市山科区
98棟中 48位
竹鼻堂ノ前町
6棟中 6位
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の売買価格相場

  • ルシエル山科の相場

    ㎡単価
    19.9万円
    坪単価
    65.8万円
  • 京都市山科区の相場

    ㎡単価
    23.1万円
    坪単価
    76.6万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.7万円
    坪単価
    127.9万円

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ルシエル山科の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3DK、56㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,160万円〜1,280万円対前年同月比1,050万円〜1,160万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ルシエル山科の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で1件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(1件中、1件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2014年9月1,098万円6〜103DK約56㎡ (約17坪)約19万円 (約64万円)-

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ルシエル山科の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,800円
坪単価
4,900円 〜 6,000円

例えば…6階、3DK、約56㎡のお部屋の場合
8.3万円 〜 10.2万円
(表面利回り:9.0% 〜 11.0%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月9.0万円3LDK56.39㎡10.0万円10.0万円1〜5西
2017年3月9.0万円3LDK56.39㎡10.0万円10.0万円1〜5西
2017年2月9.0万円3LDK56.39㎡10.0万円10.0万円1〜5西
2017年1月9.0万円3LDK56.39㎡10.0万円10.0万円1〜5
2016年12月9.0万円3LDK56.39㎡10.0万円10.0万円1〜5
2016年11月9.0万円3LDK56.39㎡10.0万円10.0万円1〜5
2016年10月9.0万円3LDK56.39㎡10.0万円10.0万円1〜5
2016年10月9.5万円3LDK58.1㎡10.0万円10.0万円1〜5-
2016年9月8.5万円3LDK56.39㎡10.0万円10.0万円1〜5
2016年8月8.5万円3LDK56.39㎡10.0万円10.0万円1〜5
2016年7月8.5万円3LDK56.39㎡10.0万円10.0万円1〜5
2016年6月8.5万円3LDK56.39㎡10.0万円10.0万円1〜5
2015年3月8.6万円2LDK56.39㎡--1〜5
2014年9月8.5万円3DK56.39㎡-15.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルシエル山科の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.5万円〜9.4万円
  • 3K〜3LDK平均8.7万円〜9.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階8.4万円〜9.2万円
56.39㎡ / 東
3階
4階
5階8.5万円〜9.4万円
56.39㎡ / 東
6階
7階
8階
9階8.7万円〜9.6万円
56.39㎡ / 東
10階8.7万円〜9.6万円
56.39㎡ / 東
11階9.0万円〜9.9万円
56.39㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.11(京都府)

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ルシエル山科の基本情報

京都府京都市山科区竹鼻堂ノ前町に位置するマンションで、総戸数22戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は京都市営東西線の山科駅で徒歩6分、JR湖西線、京都市営東西線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称ルシエルヤマシナ管理会社JRS
住所京都府 京都市山科区 竹鼻堂ノ前町41-3管理形態-
郵便番号〒607-8085管理員-
築年数1984年3月管理費-
総戸数22戸修繕積立金-
階建11階建間取り3DK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ゆうちょ銀行 大阪支店 西友山科店内出張所(ATM) (269 m)
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