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パークテラス山科

★★★☆☆3.01 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

940万円 〜 1,040万円
4階、3LDK、約57㎡の場合

住所
京都府京都市山科区東野狐藪町7-8
交通
  • 京都市営東西線「東野駅」徒歩6分
  • 京都市営東西線「椥辻駅」徒歩14分
  • 京都市営東西線「山科駅」徒歩18分
築年数
1985年8月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークテラス山科の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
17万円
坪単価
57万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較京都府の平均より54.5% 低い↓
京都市山科区の平均より25.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約57㎡のお部屋の場合
940万円 〜 1,040万円

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坪単価によるランキング
京都府
2050棟中 1684位
京都市山科区
105棟中 61位
東野狐藪町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • パークテラス山科の相場

    ㎡単価
    17.3万円
    坪単価
    57.4万円
  • 京都市山科区の相場

    ㎡単価
    23.3万円
    坪単価
    77.3万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.1万円
    坪単価
    126.2万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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パークテラス山科の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月1,280万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約22万円 (約72万円)-
2017年6月1,380万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約23万円 (約78万円)-
2017年5月1,380万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約23万円 (約78万円)-
2017年4月1,380万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約23万円 (約78万円)-
2016年5月950万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約16万円 (約54万円)-

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パークテラス山科の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,500円 〜 4,200円

例えば…4階、3LDK、約57㎡のお部屋の場合
6万円 〜 7.3万円
(表面利回り:7.3% 〜 8.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年10月7.0万円3DK65.0㎡7.0万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークテラス山科の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.6万円〜5.1万円
  • 2K〜2LDK平均5.4万円〜6.0万円
  • 3K〜3LDK平均6.1万円〜6.7万円
  • 4K〜4LDK平均9.0万円〜9.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階4.6万円〜5.1万円
44.28㎡ / -
6.7万円〜7.4万円
65.0㎡ / 東
9.1万円〜10.1万円
84.11㎡ / 南
2階6.3万円〜7.0万円
57.06㎡ / 南
3階8.9万円〜9.8万円
81.54㎡ / -
4階4.7万円〜5.2万円
44.28㎡ / 東
6.4万円〜7.1万円
57.06㎡ / 南
5階5.9万円〜6.5万円
53.46㎡ / -
6階5.7万円〜6.3万円
53.46㎡ / 東
6.3万円〜6.9万円
57.06㎡ / -
7階5.0万円〜5.5万円
46.01㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.01(京都府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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パークテラス山科の基本情報

京都府京都市山科区東野狐藪町に位置するマンションで、総戸数71戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は京都市営東西線の東野駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称パークテラス山科(パークテラスヤマシナ)管理会社大京アステージ
住所京都府 京都市山科区 東野狐藪町7-8管理形態委託
郵便番号〒607-8155管理員巡回
築年数1985年8月管理費1㎡あたり103円
総戸数71戸修繕積立金1㎡あたり154円
階建7階建間取り1LDK、2SDK、2LDK、3DK、3LDK、4LDK
交通
  • 京都市営東西線「東野駅」徒歩6分
  • 京都市営東西線「椥辻駅」徒歩14分
  • 京都市営東西線「山科駅」徒歩18分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社浅沼組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 京都中央信用金庫山科中支店 (150 m)
    • ファミリーマート東野駅東 共同出張所(イーネットATM) (402 m)
    • 京都山科椥辻郵便局 (429 m)
    • 山科郵便局 (501 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 西友山科店内出張所(ATM) (504 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店西友山科店内出張所 (506 m)
    • 京都山科西野郵便局 (516 m)
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    • ファミリーマート 京都山科音羽店 (571 m)
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    • セブンイレブン 京都山科今屋敷町店 (656 m)
    • ファミリーマート 山科八代店 (730 m)
    • セブンイレブン 山科東野舞台町店 (848 m)
    • ファミリーマート 山科区役所前店 (870 m)
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    • ハッピーテラダ 山科西店 (504 m)
    • 西友 山科店 (545 m)
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    • フレスコ 西野店 (754 m)
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    • 京都市 公設民営児童館 四ノ宮児童館 分室 (742 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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