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サニーハイツ山科

★★★☆☆3.07 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

970万 〜 1,080万円
5階、3DK、約56㎡の場合

賃貸賃料

8万円

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住所
京都府京都市山科区東野片下リ町21-1
交通
  • 京都市営東西線「東野駅」徒歩1分
  • 京都市営東西線「山科駅」徒歩12分
  • 京都市営東西線「椥辻駅」徒歩14分
築年月
1979年9月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

サニーハイツ山科の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
18万円
坪単価
62万円
前月との比較2017年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年1月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年1月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較京都市山科区の平均より17.7% 低い↓
京都府の平均より51.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3DK、約56㎡のお部屋の場合
970万 〜 1,080万円

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坪単価によるランキング
京都府
1971棟中 1626位
京都市山科区
98棟中 49位
東野片下リ町
2棟中 1位
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の売買価格相場

  • サニーハイツ山科の相場

    ㎡単価
    18.9万円
    坪単価
    62.6万円
  • 京都市山科区の相場

    ㎡単価
    23万円
    坪単価
    76.1万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.8万円
    坪単価
    128.5万円

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サニーハイツ山科の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3DK、56㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
910万〜1,010万円対前年同月比970万〜1,080万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サニーハイツ山科の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月1,580万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約28万円 (約93万円)西
2017年12月1,680万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約30万円 (約99万円)西
2017年7月1,100万円6〜103DK約56㎡ (約17坪)約19万円 (約64万円)西-
2017年6月1,100万円6〜103DK約56㎡ (約17坪)約19万円 (約64万円)西-
2017年5月1,100万円6〜103DK約56㎡ (約17坪)約19万円 (約64万円)西-

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サニーハイツ山科の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料8.0万円管理費0円

間取

  • 敷金:5.0万円
  • 礼金:18.0万円
  • 階数:4階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:58.94㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,600円
坪単価
4,500 〜 5,600円

例えば…5階、3DK、約56㎡のお部屋の場合
7.7万 〜 9.5万円
(表面利回り:9.0% 〜 11.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 27 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月9.0万円3LDK54.6㎡9.0万円18.0万円6〜10
2017年10月9.0万円3LDK54.6㎡10.0万円15.0万円6〜10
2017年9月9.0万円3LDK54.6㎡10.0万円15.0万円6〜10
2017年8月9.0万円3LDK54.6㎡10.0万円15.0万円6〜10
2017年6月9.0万円3LDK54.6㎡10.0万円15.0万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サニーハイツ山科の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.7万〜8.5万円
  • 3K〜3LDK平均8.4万〜9.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階9.1万〜10.1万円
64.35㎡ / -
3階7.5万〜8.3万円
53.07㎡ / -
9.1万〜10.1万円
64.35㎡ / -
4階
5階
6階7.9万〜8.7万円
54.6㎡ / -
7階8万〜8.9万円
56.65㎡ / 西
8万〜8.9万円
56.65㎡ / 西
8階8.4万〜9.3万円
58.94㎡ / 西
9階7.6万〜8.4万円
53.07㎡ / 西
8万〜8.8万円
55.79㎡ / 西
10階8万〜8.9万円
54.6㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.07(京都府)

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サニーハイツ山科の基本情報

京都府京都市山科区東野片下リ町に位置するマンションで、総戸数47戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は京都市営東西線の東野駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称サニーハイツヤマシナ管理会社和光建物総合管理
住所京都府 京都市山科区 東野片下リ町21-1管理形態委託
郵便番号〒607-8156管理員日勤
築年月1979年9月管理費1㎡あたり150円
総戸数47戸修繕積立金1㎡あたり125円
階建10階建間取り2LDK、3DK、3LDK
交通
  • 京都市営東西線「東野駅」徒歩1分
  • 京都市営東西線「山科駅」徒歩12分
  • 京都市営東西線「椥辻駅」徒歩14分
設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート東野駅東 共同出張所(イーネットATM) (116 m)
    • 京都中央信用金庫山科中支店 (245 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店西友山科店内出張所 (252 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 西友山科店内出張所(ATM) (253 m)
    • 滋賀銀行 山科支店 (253 m)
    • ファミリーマート京都山科音羽 共同出張所(イーネットATM) (317 m)
    • 京都山科西野郵便局 (487 m)
    • 京都山科椥辻郵便局 (576 m)
    • 山科郵便局 (640 m)
    • ファミリーマート山科大塚 共同出張所(イーネットATM) (675 m)
  • 公園2件
    • 山科中央公園 (539 m)
    • 東野公園 (687 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 東野駅東店 (124 m)
    • ファミリーマート 京都山科音羽店 (305 m)
    • ローソン 山科西野店 (518 m)
    • ローソン 山科大塚店 (580 m)
    • セブンイレブン 京都山科今屋敷町店 (621 m)
    • セブンイレブン 山科椥辻東浦町店 (658 m)
    • ファミリーマート 山科大塚店 (687 m)
    • ローソン 山科左義長店 (725 m)
    • ミニストップ 山科大塚店 (887 m)
    • ファミリーマート 京都山科三条店 (910 m)
  • スーパー10件
    • FRESCO(フレスコ) 山科店 (259 m)
    • 西友 山科店 (320 m)
    • ハッピーテラダ山科大塚店 (625 m)
    • サンディ 山科竹鼻店 (633 m)
    • マツヤスーパー 山科三条店 (668 m)
    • 株式会社マツヤスーパー 本部 (709 m)
    • グルメシティ ヒカリ屋山科店 (866 m)
    • ハッピーテラダ 山科西店 (871 m)
    • フレスコ 西野店 (883 m)
    • マツヤスーパー 大塚店 (889 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 京都市立音羽川小学校 (374 m)
    • 京都市 公設民営児童館 四ノ宮児童館 分室 (374 m)
    • 京都市立山階小学校 (417 m)
    • ワールド整体学院 (464 m)
    • ワールド整体学院みやびグループ (464 m)
    • 京都市 公設民営児童館 山階児童館 (531 m)
    • 京都市立安祥寺中学校 (597 m)
    • 京都府医師会看護専門学校 (628 m)
    • 京都市立山科中学校 (834 m)
    • 京都市立音羽小学校 (864 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 京都市山科図書館 (523 m)
    • 山科パートバンク (536 m)
    • 山科警察署 竹鼻交番 (560 m)
    • 京都刑務所 (587 m)
    • 山科警察署 大塚交番 (633 m)
    • 山科AB棟住宅集会場 (666 m)
    • 山科消防署 (684 m)
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    • 加藤山科病院 (29 m)
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    • えのきぼり医院 (186 m)
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    • こばと保育園 (192 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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