ウィズフィール京都山科
- 京都府京都市山科区椥辻西浦町1-6
- 京都市営東西線「椥辻駅」徒歩8分京都市営東西線「東野駅」徒歩10分京都市営東西線「小野駅」徒歩22分
最終更新：
ウィズフィール京都山科の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年6月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年5月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年6月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2014年6月の相場より7万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 京都府の平均より17.1% 低い↓ 京都市山科区の平均より33.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1LDK、約53㎡のお部屋の場合 1,490万円 〜 1,650万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
ウィズフィール京都山科の相場
- ㎡単価
- 31.1万円
- 坪単価
- 103.0万円
京都市山科区の相場
- ㎡単価
- 23.4万円
- 坪単価
- 77.4万円
京都府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.2万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。
ウィズフィール京都山科の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で208件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 2,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約43万円 (約143万円) | 南 | - |
| 2017年5月 | 2,550万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約43万円 (約145万円) | 南 | - |
| 2017年5月 | 2,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約44万円 (約147万円) | 南 | - |
| 2017年5月 | 2,580万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約56㎡ (約17坪) | 約46万円 (約152万円) | 西 | - |
| 2017年5月 | 1,650万円 | 6〜10 | 1DK | 約46㎡ (約14坪) | 約35万円 (約118万円) | 西 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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ウィズフィール京都山科の賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013年9月 | 19.0万円 | 2SLDK | 63.2㎡ | 38.0万円 | 19.0万円 | 1〜5 | 東 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
最新賃料相場
2017年6月の賃料相場
- ㎡単価
- 3,400円 〜 4,100円
- 坪単価
- 11,300円 〜 13,800円
例えば…4階、1LDK、約53㎡のお部屋の場合
18.2万円 〜 22.2万円
(表面利回り：13.9％ 〜 17.0％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
ウィズフィール京都山科の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均17.7万円〜19.6万円
- 2K〜2LDK平均22.9万円〜25.3万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 16.6万円〜18.3万円 47.27㎡ / 南 | 22.2万円〜24.5万円 63.16㎡ / 南 |
| 2階 | 16.2万円〜18.0万円 47.54㎡ / 東 | 24.9万円〜27.5万円 72.85㎡ / 西 |
| 3階 | 16.3万円〜18.1万円 47.54㎡ / 東 | 21.7万円〜24.0万円 63.2㎡ / 東 |
| 4階 | 15.7万円〜17.4万円 45.53㎡ / 西 | 20.5万円〜22.7万円 57.81㎡ / - |
| 5階 | 26.7万円〜29.5万円 73.0㎡ / 南 | 22.0万円〜24.3万円 63.2㎡ / 東 |
| 6階 | 15.9万円〜17.6万円 45.53㎡ / 西 | 27.7万円〜30.6万円 71.74㎡ / 南 |
| 7階 | 17.1万円〜18.9万円 47.54㎡ / - | 21.8万円〜24.1万円 62.23㎡ / 西 |
資産評価
★★★☆☆3.64(京都府)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
ウィズフィール京都山科の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。
ウィズフィール京都山科の基本情報
京都府京都市山科区椥辻西浦町に位置するマンションで、総戸数153戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は京都市営東西線の椥辻駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
建物・設備
| 名称 | ウィズフィール京都山科(ウィズフィールキョウトヤマシナ) |
|---|---|
| 住所 | 京都府 京都市山科区 椥辻西浦町1-6 |
| 郵便番号 | 〒607-8169 |
| 築年数 | 2010年8月 |
| 総戸数 | 153戸 |
| 交通 | |
| 階建 | 7階建 |
| 間取り | 1K、1SK、1DK、1SDK、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 事業主 | - |
| 施工会社 | - |
| 管理会社 | 大阪ガスコミュニティライフ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理形態 | 委託 |
| 管理員 | 常駐 |
| 設備 | ペット相談可・ゲストルーム・エレベーター |
| セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 駐車場 | - |
| 駐輪場 | - |
| バイク置き場 | - |
| 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
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マンションマーケットでは「ウィズフィール京都山科」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。