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ウィズフィール京都山科

★★★☆☆3.69 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,600万 〜 1,760万円
4階、1SLDK、約53㎡の場合

住所
京都府京都市山科区椥辻西浦町1-6
交通
  • 京都市営東西線「椥辻駅」徒歩8分
  • 京都市営東西線「東野駅」徒歩10分
  • 京都市営東西線「小野駅」徒歩22分
築年月
2010年8月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ウィズフィール京都山科の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
33万円
坪単価
110万円
前月との比較2017年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較京都府の平均より14.0% 低い↓
京都市山科区の平均より43.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1SLDK、約53㎡のお部屋の場合
1,600万 〜 1,760万円

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坪単価によるランキング
京都府
1958棟中 1036位
京都市山科区
98棟中 22位
椥辻西浦町
5棟中 1位
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の売買価格相場

  • ウィズフィール京都山科の相場

    ㎡単価
    33.2万円
    坪単価
    110.0万円
  • 京都市山科区の相場

    ㎡単価
    23.1万円
    坪単価
    76.6万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.7万円
    坪単価
    127.9万円

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ウィズフィール京都山科の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1SLDK、53㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,510万〜1,670万円対前年同月比1,600万〜1,760万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ウィズフィール京都山科の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で265件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(265件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,690万円1〜51LDK約48㎡ (約15坪)約35万円 (約116万円)-
2017年11月1,500万円1〜51K約48㎡ (約15坪)約31万円 (約103万円)西-
2017年11月2,250万円6〜102SLDK約64㎡ (約19坪)約35万円 (約116万円)-
2017年11月2,700万円1〜52SLDK約64㎡ (約19坪)約42万円 (約139万円)-
2017年11月2,850万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約45万円 (約151万円)西-

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ウィズフィール京都山科の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,600 〜 3,100円
坪単価
8,600 〜 1万500円

例えば…4階、1SLDK、約53㎡のお部屋の場合
13.8万 〜 16.9万円
(表面利回り:9.9% 〜 12.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年9月19.0万円2SLDK63.2㎡38.0万円19.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ウィズフィール京都山科の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.5万〜15万円
  • 2K〜2LDK平均17.5万〜19.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階12.6万〜14万円
47.27㎡ / 南
16.9万〜18.7万円
63.16㎡ / 南
2階12.4万〜13.7万円
47.54㎡ / 東
19万〜21万円
72.85㎡ / 西
3階12.4万〜13.7万円
47.54㎡ / 東
16.5万〜18.3万円
63.2㎡ / 東
4階12万〜13.2万円
45.53㎡ / 西
15.6万〜17.2万円
57.81㎡ / -
5階20.3万〜22.5万円
73.0㎡ / 南
16.7万〜18.5万円
63.2㎡ / 東
6階12.1万〜13.4万円
45.53㎡ / 西
21.1万〜23.3万円
71.74㎡ / 南
7階13万〜14.4万円
47.54㎡ / -
16.6万〜18.4万円
62.23㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.69(京都府)

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ウィズフィール京都山科の基本情報

京都府京都市山科区椥辻西浦町に位置するマンションで、総戸数153戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は京都市営東西線の椥辻駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ウィズフィールキョウトヤマシナ管理会社大阪ガスコミュニティライフ
住所京都府 京都市山科区 椥辻西浦町1-6管理形態委託
郵便番号〒607-8169管理員常駐
築年月2010年8月管理費1㎡あたり1003円
総戸数153戸修繕積立金1㎡あたり181円
階建7階建間取り1K、1SK、1DK、1SDK、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK
交通
  • 京都市営東西線「椥辻駅」徒歩8分
  • 京都市営東西線「東野駅」徒歩10分
  • 京都市営東西線「小野駅」徒歩22分
設備ペット相談可・ゲストルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 京都山科椥辻郵便局 (164 m)
    • JA京都市山科南部支店 (266 m)
    • 滋賀銀行 山科南支店 (330 m)
    • ファミリーマート山科区役所前 共同出張所(イーネットATM) (406 m)
    • 京都銀行 山科中央支店 (440 m)
    • 京都信用金庫山科支店 (463 m)
    • ファミリーマート山科八代 共同出張所(イーネットATM) (525 m)
    • 京都東野郵便局 (530 m)
    • 京都中央信用金庫山科中支店 (596 m)
    • ファミリーマート東野駅東 共同出張所(イーネットATM) (651 m)
  • 公園2件
    • 東野公園 (144 m)
    • 山科中央公園 (907 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 山科椥辻東浦町店 (257 m)
    • ローソン 山科左義長店 (390 m)
    • ファミリーマート 山科区役所前店 (408 m)
    • セブンイレブン 山科東野舞台町店 (474 m)
    • ファミリーマート 山科八代店 (522 m)
    • ローソン 山科区役所前店 (570 m)
    • ファミリーマート 東野駅東店 (648 m)
    • ローソン 山科西野店 (653 m)
    • セブンイレブン 京都山科打越町店 (713 m)
    • ローソン 山科一本道店 (740 m)
  • スーパー9件
    • グルメシティ ヒカリ屋山科店 (345 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 山科店 (488 m)
    • ハッピーテラダ 山科西店 (496 m)
    • サンディ山科椥辻店 (576 m)
    • FRESCO(フレスコ) 歓修店 (920 m)
    • マツヤスーパー 大塚店 (928 m)
    • FRESCO(フレスコ) 山科店 (956 m)
    • 西友 山科店 (977 m)
    • マツヤスーパー 大宅店 (1000 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 京都府医師会看護専門学校 (84 m)
    • 京都市立山科中学校 (278 m)
    • 学校法人日本航空学園日本航空高等学校通信制課程募集事務局 (430 m)
    • 京都市立山階南小学校 (555 m)
    • 京都市立勧修小学校 (832 m)
    • 京都市立山階小学校 (840 m)
    • 京都市立大宅小学校 (989 m)
    • 有樹和裁専修学校京都校 (994 m)
  • 公共施設/機関6件
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    • 京都刑務所 (384 m)
    • 山科区役所 健康づくり推進課 管理担当 (420 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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