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ウィズフィール京都山科

過去の売買価格
1,080万円 〜 3,580万円
相場情報
31万円/㎡(104万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.65
  • 京都府京都市山科区椥辻西浦町1-6
  • 京都市営東西線「椥辻駅」徒歩8分京都市営東西線「東野駅」徒歩10分京都市営東西線「小野駅」徒歩22分

最終更新:

ウィズフィール京都山科の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
31万円
坪単価
104万円
前月との比較2017年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年8月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年8月の相場より6万円/㎡下がっています︎
平均との比較京都府の平均より16.1% 低い↓
京都市山科区の平均より35.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1LDK、約53㎡のお部屋の場合
1,510万円 〜 1,670万円

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坪単価によるランキング
京都府
2027棟中 1034位
京都市山科区
104棟中 22位
椥辻西浦町
5棟中 1位
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の売買価格相場

  • ウィズフィール京都山科の相場

    ㎡単価
    31.5万円
    坪単価
    104.4万円
  • 京都市山科区の相場

    ㎡単価
    23.2万円
    坪単価
    76.9万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    37.6万円
    坪単価
    124.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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ウィズフィール京都山科の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で224件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(224件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月1,780万円1〜51LDK約54㎡ (約16坪)約32万円 (約108万円)-
2017年7月2,800万円1〜52SLDK約60㎡ (約18坪)約46万円 (約154万円)西-
2017年7月2,680万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約46万円 (約152万円)-
2017年7月2,550万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約43万円 (約145万円)-
2017年7月2,580万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約44万円 (約147万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ウィズフィール京都山科の賃貸情報

最新賃料相場

2017年8月の賃料相場

㎡単価
3,100円 〜 3,900円
坪単価
10,500円 〜 12,900円

例えば…4階、1LDK、約53㎡のお部屋の場合
16.9万円 〜 20.7万円
(表面利回り:12.7% 〜 15.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年9月19.0万円2SLDK63.2㎡38.0万円19.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ウィズフィール京都山科の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均18.3万円〜20.2万円
  • 2K〜2LDK平均23.7万円〜26.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階17.1万円〜18.9万円
47.27㎡ / 南
22.8万円〜25.2万円
63.16㎡ / 南
2階16.7万円〜18.5万円
47.54㎡ / 東
25.6万円〜28.3万円
72.85㎡ / 西
3階16.8万円〜18.6万円
47.54㎡ / 東
22.4万円〜24.7万円
63.2㎡ / 東
4階16.2万円〜17.9万円
45.53㎡ / 西
21.1万円〜23.3万円
57.81㎡ / -
5階27.5万円〜30.4万円
73.0㎡ / 南
22.6万円〜25.0万円
63.2㎡ / 東
6階16.3万円〜18.1万円
45.53㎡ / 西
28.5万円〜31.5万円
71.74㎡ / 南
7階17.6万円〜19.5万円
47.54㎡ / -
23.1万円〜25.5万円
62.23㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.65(京都府)

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査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ウィズフィール京都山科の基本情報

京都府京都市山科区椥辻西浦町に位置するマンションで、総戸数153戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は京都市営東西線の椥辻駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ウィズフィール京都山科(ウィズフィールキョウトヤマシナ)
住所京都府 京都市山科区 椥辻西浦町1-6
郵便番号〒607-8169
築年数2010年8月
総戸数153戸
交通
  • 京都市営東西線「椥辻駅」徒歩8分
  • 京都市営東西線「東野駅」徒歩10分
  • 京都市営東西線「小野駅」徒歩22分
階建7階建
間取り1K、1SK、1DK、1SDK、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第二種住居地域
事業主-
施工会社-
管理会社大阪ガスコミュニティライフ
土地権利所有権
管理形態委託
管理員常駐
管理費1㎡あたり1039円
修繕積立金1㎡あたり188円
設備ペット相談可・ゲストルーム・エレベーター
セキュリティ有人管理
駐車場あり
駐輪場あり
バイク置き場あり
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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