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ライオンズマンション山科南

★★★☆☆3.04 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,060万 〜 1,170万円
2階、3LDK、約61㎡の場合

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住所
京都府京都市山科区椥辻西浦町41-146
交通
  • 京都市営東西線「椥辻駅」徒歩7分
  • 京都市営東西線「東野駅」徒歩11分
  • 京都市営東西線「小野駅」徒歩21分
築年月
1987年10月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

ライオンズマンション山科南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
18万円
坪単価
61万円
前月との比較2017年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較京都府の平均より52.4% 低い↓
京都市山科区の平均より19.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
1,060万 〜 1,170万円

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坪単価によるランキング
京都府
1964棟中 1650位
京都市山科区
98棟中 53位
椥辻西浦町
5棟中 3位
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション山科南の相場

    ㎡単価
    18.4万円
    坪単価
    61.0万円
  • 京都市山科区の相場

    ㎡単価
    23.0万円
    坪単価
    76.1万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.8万円
    坪単価
    128.3万円

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ライオンズマンション山科南の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、61㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,170万〜1,300万円対前年同月比1,060万〜1,170万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズマンション山科南の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年8月1,190万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約19万円 (約63万円)
2016年7月1,190万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約19万円 (約63万円)--
2016年6月1,150万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約17万円 (約57万円)
2016年6月1,150万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約18万円 (約61万円)-
2016年6月1,190万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約19万円 (約63万円)-

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ライオンズマンション山科南の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
900 〜 1,200円
坪単価
3,200 〜 3,900円

例えば…2階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
6万 〜 7.3万円
(表面利回り:6.4% 〜 7.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月5.3万円3LDK65.34㎡-7.0万円1〜5-
2016年9月7.8万円3DK61.14㎡7.8万円15.0万円1〜5
2016年8月7.8万円3DK61.14㎡7.8万円15.0万円1〜5
2016年7月7.8万円3DK61.14㎡7.8万円15.0万円1〜5
2016年6月7.8万円3DK61.14㎡7.8万円15.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション山科南の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.7万〜7.4万円
  • 3K〜3LDK平均6.4万〜7.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.3万〜7万円
63.23㎡ / 南
2階
3階6.2万〜6.8万円
61.14㎡ / -
4階6.7万〜7.4万円
64.72㎡ / 南
6.8万〜7.5万円
65.34㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.04(京都府)

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ライオンズマンション山科南の基本情報

京都府京都市山科区椥辻西浦町に位置するマンションで、総戸数28戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は京都市営東西線の椥辻駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ライオンズマンションヤマシナミナミ管理会社大京アステージ
住所京都府 京都市山科区 椥辻西浦町41-146管理形態委託
郵便番号〒607-8169管理員巡回
築年月1987年10月管理費-
総戸数28戸修繕積立金-
階建4階建間取り3DK、3LDK
交通
  • 京都市営東西線「椥辻駅」徒歩7分
  • 京都市営東西線「東野駅」徒歩11分
  • 京都市営東西線「小野駅」徒歩21分
設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • JA京都市山科南部支店 (163 m)
    • 京都山科椥辻郵便局 (183 m)
    • 滋賀銀行 山科南支店 (231 m)
    • ファミリーマート山科区役所前 共同出張所(イーネットATM) (305 m)
    • 京都銀行 山科中央支店 (342 m)
    • 京都信用金庫山科支店 (362 m)
    • ファミリーマート山科八代 共同出張所(イーネットATM) (584 m)
    • 京都東野郵便局 (599 m)
    • 京都中央信用金庫山科中支店 (678 m)
    • ファミリーマート東野駅東 共同出張所(イーネットATM) (693 m)
  • 公園1件
    • 東野公園 (247 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 山科椥辻東浦町店 (202 m)
    • ファミリーマート 山科区役所前店 (307 m)
    • セブンイレブン 山科東野舞台町店 (478 m)
    • ローソン 山科左義長店 (493 m)
    • ローソン 山科区役所前店 (513 m)
    • ファミリーマート 山科八代店 (581 m)
    • ローソン 山科一本道店 (638 m)
    • ファミリーマート 東野駅東店 (689 m)
    • セブンイレブン 京都山科打越町店 (703 m)
    • ローソン 山科西野店 (755 m)
  • スーパー7件
    • グルメシティ ヒカリ屋山科店 (242 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 山科店 (436 m)
    • サンディ山科椥辻店 (478 m)
    • ハッピーテラダ 山科西店 (590 m)
    • マツヤスーパー 大塚店 (869 m)
    • FRESCO(フレスコ) 歓修店 (882 m)
    • マツヤスーパー 大宅店 (911 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 京都府医師会看護専門学校 (180 m)
    • 学校法人日本航空学園日本航空高等学校通信制課程募集事務局 (326 m)
    • 京都市立山科中学校 (359 m)
    • 京都市立山階南小学校 (637 m)
    • 京都市立勧修小学校 (796 m)
    • 京都市立大宅小学校 (915 m)
    • 京都市立山階小学校 (931 m)
    • 有樹和裁専修学校京都校 (938 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 山科パートバンク (241 m)
    • 山科区役所 健康づくり推進課 管理担当 (331 m)
    • 山科区役所 (338 m)
    • 京都刑務所 (345 m)
    • 山科警察署 椥辻交番 (586 m)
    • 山科AB棟住宅集会場 (980 m)
  • 病院/医療10件
    • 京都市 公設民営老人福祉施設 山科老人福祉センター (63 m)
    • 田中眼科医院 (112 m)
    • 竹内医院 (175 m)
    • 並河整形外科医院 (183 m)
    • なぎつじ耳鼻咽喉科 (201 m)
    • 三井歯科診療所 (205 m)
    • 加藤眼科医院 (205 m)
    • よつば整骨院 (219 m)
    • やとう鍼灸整骨院 (223 m)
    • 久保田歯科医院 (229 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 東野保育園 (231 m)
    • 認定こども園ももの木学園 (311 m)
    • なぎ辻病院託児所 (326 m)
    • 椥辻保育園 (353 m)
    • こばと保育園 (591 m)
    • こばと夜間保育園 (592 m)
    • さくら保育園 (660 m)
    • 学校法人佛教教育学園東山幼稚園 (766 m)
    • すみれ幼稚園 (840 m)
    • おおやけこども園 (928 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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