• 検索結果がここに表示されます

ライオンズマンション山科南

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,190万 〜 1,250万円
2階、3LDK、約61㎡の場合

参考相場単価19万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,190万円 〜 1,250万円2階, 3LDK, 約61㎡の例
売買履歴56件2024年01月17日更新
家賃相場5.3万 〜 7.9万円
表面利回り6.4％ 〜 7.9％2階, 3LDK, 約61㎡の例

資産評価 [京都府]★★★☆☆3.0

354人がこのエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市山科区椥辻西浦町41-146
交通
  • 京都市営東西線「椥辻駅」徒歩7分
築年月
1987年10月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

ライオンズマンション山科南の基本情報

ライオンズマンション山科南は、大京によって1987年10月に竣工された総戸数28戸の4階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約60㎡～約79㎡、間取りが3DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,176万～1,578万円、参考相場単価は19万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンションヤマシナミナミ管理会社大京アステージ
住所京都府 京都市山科区 椥辻西浦町41-146管理形態委託
郵便番号〒607-8169管理員巡回
築年月1987年10月管理費1㎡あたり165円
総戸数28戸修繕積立金1㎡あたり147円
階建4階建間取り2LDK、3DK、3LDK、4LDK
交通
  • 京都市営東西線「椥辻駅」徒歩7分
  • 京都市営東西線「東野駅」徒歩11分
  • 京都市営東西線「小野駅」徒歩21分
設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市山科区椥辻西浦町に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は京都市営東西線の椥辻駅で徒歩7分、アクセス良好です。東野駅から徒歩11分、小野駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行9件
    • JA京都市山科南部支店 (163 m)
    • ファミリーマート大宅中小路町 共同出張所(イーネットATM) (199 m)
    • 滋賀銀行 山科南支店 (230 m)
    • 京都銀行 山科中央支店 (348 m)
    • 京都信用金庫山科支店 (363 m)
    • ファミリーマート山科区役所前 共同出張所(イーネットATM) (612 m)
    • 京都中央信用金庫山科中支店 (678 m)
    • ミニストップ山科大塚 共同出張所(イーネットATM) (750 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 西友山科店内出張所(ATM) (988 m)
  • 公園1件
    • 東野公園 (246 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 山科椥辻東浦町店 (202 m)
    • ファミリーマート 山科区役所前店 (312 m)
    • セブンイレブン 山科東野門口町店 (456 m)
    • セブンイレブン 山科東野舞台町店 (479 m)
    • ローソン 山科左義長店 (492 m)
    • ローソン 山科区役所前店 (513 m)
    • ファミリーマート 山科八代店 (580 m)
    • セブンイレブン 京都山科椥辻店 (589 m)
    • ローソン 山科一本道店 (639 m)
    • ファミリーマート 東野駅東店 (689 m)
  • スーパー7件
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 山科店 (436 m)
    • サンディ山科椥辻店 (478 m)
    • ハッピーテラダ 山科西店 (589 m)
    • ディスカウントセンター ジャパン 山科店 (676 m)
    • マツヤスーパー 大塚店 (870 m)
    • FRESCO(フレスコ) 歓修店 (881 m)
    • マツヤスーパー 大宅店 (911 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 京都府医師会看護専門学校 (180 m)
    • 学校法人日本航空学園日本航空高等学校通信制課程募集事務局 (326 m)
    • 京都市立山科中学校 (358 m)
    • 京都市立山階南小学校 (636 m)
    • 京都市立勧修小学校 (796 m)
    • 京都市立大宅小学校 (916 m)
    • 京都市立山階小学校 (931 m)
    • 有樹和裁専修学校京都校 (937 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 京都市役所 上下水道局 東部営業所 (173 m)
    • 山科パートバンク (242 m)
    • 京都市役所 環境政策局 山科エコまちステーション (331 m)
    • 京都市山科区役所 (345 m)
    • 京都刑務所 (346 m)
    • 山科警察署 椥辻交番 (587 m)
    • 山科AB棟住宅集会場 (980 m)
  • 病院/医療10件
    • 田中眼科医院 (112 m)
    • 竹内医院 (176 m)
    • 並河整形外科医院 (183 m)
    • なぎつじ耳鼻咽喉科 (202 m)
    • 三井歯科診療所 (206 m)
    • 加藤眼科医院 (206 m)
    • よつば整骨院 (224 m)
    • 久保田歯科医院 (229 m)
    • なぎつじ整骨院 (234 m)
    • にのみや整骨院 (247 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 東野こども園 (230 m)
    • 認定こども園ももの木学園 (309 m)
    • 椥辻こども園 (353 m)
    • こばと保育園 (591 m)
    • こばと夜間保育園 (592 m)
    • さくら保育園 (661 m)
    • 学校法人佛教教育学園東山幼稚園 (765 m)
    • すみれ幼稚園 (840 m)
    • おおやけこども園 (929 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズマンション山科南の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にライオンズマンション山科南の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション山科南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,176万～1,578万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
19万円
坪単価
64万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較京都市山科区の平均より32.0% 低い↓
京都府の平均より58.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
1,190万 〜 1,250万円
坪単価によるランキング
京都府
2127棟中 1918位
京都市山科区
108棟中 75位
椥辻西浦町
5棟中 4位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ライオンズマンション山科南の相場

    ㎡単価
    19.5万円
    坪単価
    64.7万円

  • 京都市山科区の相場

    ㎡単価
    28.8万円
    坪単価
    95.2万円

  • 京都府の相場

    ㎡単価
    47.5万円
    坪単価
    157.1万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

ライオンズマンション山科南の売買参考価格と将来の予想価格※

2階、3LDK、61㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,190万〜1,250万円対前年同月比↓1,190万〜1,250万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ライオンズマンション山科南の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,100万〜1,680万円です。専有面積は約60㎡〜約79㎡です。全部で56件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(56件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,200万円1〜53DK約60㎡ (約18坪)約20万円 (約66万円)南-
2023年12月1,200万円1〜53DK約60㎡ (約18坪)約20万円 (約66万円)南-
2023年10月1,200万円1〜53DK約60㎡ (約18坪)約20万円 (約66万円)南-
2023年5月1,200万円1〜53DK約60㎡ (約18坪)約20万円 (約66万円)南-
2023年4月1,200万円1〜53DK約60㎡ (約18坪)約20万円 (約66万円)南済

会員登録すると、全部で56件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.6万円となっております。
2016年〜2020年では、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.6万円となっております。以前の期間と比較して＋0.02％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.8万円となっております。以前の期間と比較して＋4.97％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ライオンズマンション山科南の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡45件1,224.7万円（19.7万円）
71〜80㎡12件1,630万円（21.4万円）

ライオンズマンション山科南の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,224.7万円（㎡単価19.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

ライオンズマンション山科南の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階1,228.8万円20.2万円
2階〜3階1,191.3万円19.5万円
4階1,419.3万円20.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,337.1万円20.7万円
3LDK/3SLDK等1,203.3万円19.5万円
4LDK/4SLDK等1,630万円21.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,296.7万円20万円
西1,380万円21.3万円

ライオンズマンション山科南の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

ライオンズマンション山科南の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,400 〜 4,200円
物件の参考家賃2階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 6.4万 〜 7.8万円 (表面利回り：6.4％ 〜 7.9％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 7.6万〜8万円
  • 3K〜3LDK平均 7.2万〜7.5万円
  • 4K〜4LDK平均 8.8万〜9.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年1月7.9万円2LDK64.72㎡-7.9万円1〜5南東
2019年12月7.9万円2LDK64.72㎡-7.9万円1〜5南
2017年3月5.3万円3LDK65.34㎡-7.0万円1〜5-
2016年9月7.8万円3DK61.14㎡7.8万円15.0万円1〜5南
2016年8月7.8万円3DK61.14㎡7.8万円15.0万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション山科南の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.9万〜7.2万円
60.76㎡ / 南
2階
3階6.9万〜7.3万円
61.14㎡ / -
4階7.6万〜8万円
64.72㎡ / 南		7.7万〜8万円
65.34㎡ / 南		8.8万〜9.2万円
74.65㎡ / 南

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

京都府京都市山科区の人気エリアから中古マンションを探す

京都府の市区町村からマンションを探す

京都府の路線から探す

京都市山科区の他のエリアから中古マンションを探す

京都市山科区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる