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ルシエル山科椥辻

過去の売買価格
780万円 〜 1,280万円
相場情報
14万円/㎡(47万円/坪)
資産評価
★★☆☆☆2.89
  • 京都府京都市山科区椥辻西潰12-1
  • 京都市営東西線「椥辻駅」徒歩3分京都市営東西線「小野駅」徒歩13分京都市営東西線「東野駅」徒歩16分
  • 駅近

最終更新:

ルシエル山科椥辻の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
14万円
坪単価
47万円
前月との比較2017年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年8月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年8月の相場より価格の変動はありません
平均との比較京都府の平均より61.6% 低い↓
京都市山科区の平均より37.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2SLDK、約57㎡のお部屋の場合
770万円 〜 860万円

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坪単価によるランキング
京都府
2027棟中 1763位
京都市山科区
104棟中 75位
椥辻西潰
2棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ルシエル山科椥辻の相場

    ㎡単価
    14.4万円
    坪単価
    47.8万円
  • 京都市山科区の相場

    ㎡単価
    23.2万円
    坪単価
    76.9万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    37.6万円
    坪単価
    124.4万円

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ルシエル山科椥辻の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月920万円1〜53LDK約54㎡ (約16坪)約17万円 (約56万円)--
2017年2月880万円1〜53DK約58㎡ (約18坪)約15万円 (約50万円)-
2017年1月780万円6〜102LDK約48㎡ (約15坪)約16万円 (約53万円)--
2017年1月880万円1〜53DK約58㎡ (約18坪)約15万円 (約50万円)-
2016年12月780万円6〜102LDK約48㎡ (約15坪)約16万円 (約53万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ルシエル山科椥辻の賃貸情報

最新賃料相場

2017年8月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,500円
坪単価
4,300円 〜 5,200円

例えば…4階、2SLDK、約57㎡のお部屋の場合
7.4万円 〜 9万円
(表面利回り:10.8% 〜 13.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 27 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月8.0万円3DK57.0㎡10.0万円15.0万円1〜5西
2017年2月8.0万円3DK57.0㎡10.0万円15.0万円1〜5西
2017年1月8.0万円3DK57.0㎡10.0万円15.0万円1〜5西
2017年1月5.5万円1LDK39.1㎡-5.5万円1〜5
2016年12月8.0万円3DK57.0㎡10.0万円15.0万円1〜5西
2016年12月5.5万円1LDK39.0㎡-5.5万円1〜5-
2016年11月8.0万円3DK57.75㎡10.0万円15.0万円1〜5南西
2016年11月5.5万円1LDK32.0㎡-5.5万円1〜5-
2016年11月5.5万円1LDK39.0㎡-5.5万円1〜5-
2016年10月8.0万円3DK57.75㎡10.0万円15.0万円1〜5南西
2016年10月5.5万円1LDK32.0㎡-5.5万円1〜5-
2016年10月5.5万円1LDK39.03㎡-5.5万円1〜5西
2016年10月5.2万円1LDK39.0㎡-5.2万円1〜5西
2016年9月8.0万円3DK57.0㎡10.0万円15.0万円1〜5西
2016年9月5.5万円1LDK32.0㎡-5.5万円1〜5-
2016年9月5.5万円1LDK39.0㎡-5.5万円1〜5西
2016年8月8.0万円3DK57.0㎡10.0万円15.0万円1〜5西
2016年8月5.5万円1LDK39.0㎡-5.5万円1〜5-
2016年8月5.5万円1LDK32.0㎡-5.5万円1〜5西
2016年7月5.5万円1LDK32.0㎡-5.5万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルシエル山科椥辻の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.1万円〜5.6万円
  • 2K〜2LDK平均7.1万円〜7.8万円
  • 3K〜3LDK平均7.5万円〜8.3万円
  • 4K〜4LDK平均7.8万円〜8.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.5万円〜7.2万円
51.85㎡ / 東
7.5万円〜8.3万円
57.75㎡ / 南西
2階7.7万円〜8.5万円
57.57㎡ / 南西
7.5万円〜8.3万円
57.75㎡ / 東
3階5.1万円〜5.6万円
39.0㎡ / 西
7.7万円〜8.5万円
57.75㎡ / -
7.5万円〜8.3万円
57.75㎡ / 東
4階7.8万円〜8.6万円
57.75㎡ / 南西
5階7.2万円〜8.0万円
55.0㎡ / 東
7.8万円〜8.7万円
57.75㎡ / 南西
6階6.5万円〜7.2万円
47.85㎡ / -
7階7.4万円〜8.2万円
54.19㎡ / -

資産評価

★★☆☆☆2.89(京都府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ルシエル山科椥辻の基本情報

京都府京都市山科区椥辻西潰に位置するマンションで、総戸数85戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は京都市営東西線の椥辻駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ルシエル山科椥辻(ルシエルヤマシナナギツジ)
住所京都府 京都市山科区 椥辻西潰12-1
郵便番号〒607-8164
築年数1986年1月
総戸数85戸
交通
  • 京都市営東西線「椥辻駅」徒歩3分
  • 京都市営東西線「小野駅」徒歩13分
  • 京都市営東西線「東野駅」徒歩16分
階建7階建
間取り1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4DK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域、準工業地域
事業主千代田土地、日成住宅
施工会社増岡組
管理会社ジャパンリアルティスーパービジョン
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
管理費1㎡あたり158円
修繕積立金1㎡あたり155円
設備ペット相談可
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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マンションマーケットでは「ルシエル山科椥辻」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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