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イーグルコート椥辻オーレ

★★★☆☆3.41 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,800万 〜 2,000万円
6階、4LDK、約71㎡の場合

住所
京都府京都市山科区椥辻草海道町38-42
交通
  • 京都市営東西線「椥辻駅」徒歩1分
  • 京都市営東西線「東野駅」徒歩13分
  • 京都市営東西線「小野駅」徒歩17分
築年月
2001年5月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

イーグルコート椥辻オーレの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
26万円
坪単価
89万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較京都府の平均より30.6% 低い↓
京都市山科区の平均より16.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、4LDK、約71㎡のお部屋の場合
1,800万 〜 2,000万円

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坪単価によるランキング
京都府
1964棟中 1295位
京都市山科区
98棟中 27位
椥辻草海道町
5棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • イーグルコート椥辻オーレの相場

    ㎡単価
    26.9万円
    坪単価
    89.0万円
  • 京都市山科区の相場

    ㎡単価
    23.0万円
    坪単価
    76.1万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.8万円
    坪単価
    128.3万円

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イーグルコート椥辻オーレの売買参考価格と将来の予想価格

6階、4LDK、71㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,810万〜2,000万円対前年同月比1,800万〜2,000万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

イーグルコート椥辻オーレの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月2,480万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約30万円 (約99万円)-
2016年12月3,498万円11〜154LDK約104㎡ (約31坪)約33万円 (約111万円)-
2016年11月1,950万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約27万円 (約89万円)
2016年11月3,498万円11〜154LDK約104㎡ (約31坪)約33万円 (約111万円)
2016年10月1,950万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約27万円 (約89万円)

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イーグルコート椥辻オーレの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,600円
坪単価
4,400 〜 5,400円

例えば…6階、4LDK、約71㎡のお部屋の場合
9.5万 〜 11.6万円
(表面利回り:6.0% 〜 7.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月10.3万円3LDK72.65㎡-10.3万円1〜5-
2017年2月10.3万円3LDK72.65㎡-10.3万円1〜5
2014年2月16.8万円3LDK74.8㎡15.0万円50.0万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

イーグルコート椥辻オーレの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均10.2万〜11.3万円
  • 4K〜4LDK平均11.8万〜13.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階9.4万〜10.4万円
66.61㎡ / 南
10.7万〜11.8万円
79.61㎡ / 東
4階10万〜11.1万円
72.65㎡ / -
5階10.1万〜11.2万円
70.79㎡ / 南
11.4万〜12.6万円
81.0㎡ / 東
6階10.2万〜11.3万円
71.26㎡ / 南
10万〜11万円
71.43㎡ / -
7階
8階
9階
10階
11階11.3万〜12.5万円
79.47㎡ / 北西
15.2万〜16.8万円
103.34㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.41(京都府)

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イーグルコート椥辻オーレの基本情報

京都府京都市山科区椥辻草海道町に位置するマンションで、総戸数77戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は京都市営東西線の椥辻駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称イーグルコートナギツジオーレ管理会社日本住宅管理
住所京都府 京都市山科区 椥辻草海道町38-42管理形態委託
郵便番号〒607-8162管理員日勤
築年月2001年5月管理費-
総戸数77戸修繕積立金-
階建11階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK、5LDK
交通
  • 京都市営東西線「椥辻駅」徒歩1分
  • 京都市営東西線「東野駅」徒歩13分
  • 京都市営東西線「小野駅」徒歩17分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域、第二種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主ダイマルヤバイク置き場-
施工会社大末建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート山科区役所前 共同出張所(イーネットATM) (46 m)
    • 京都信用金庫山科支店 (56 m)
    • 京都銀行 山科中央支店 (80 m)
    • JA京都市山科南部支店 (160 m)
    • 滋賀銀行 山科南支店 (188 m)
    • 京都山科椥辻郵便局 (461 m)
    • 京都山科大宅郵便局 (517 m)
    • ファミリーマート大宅中小路町 共同出張所(イーネットATM) (598 m)
    • 京都勧修寺郵便局 (768 m)
    • ファミリーマート山科八代 共同出張所(イーネットATM) (785 m)
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    • セブンイレブン 山科椥辻東浦町店 (358 m)
    • ローソン 山科区役所前店 (396 m)
    • セブンイレブン 山科東野舞台町店 (564 m)
    • ファミリーマート 大宅中小路町店 (619 m)
    • セブンイレブン 山科大宅鳥井脇町店 (663 m)
    • セブンイレブン 京都山科打越町店 (707 m)
    • ローソン 山科勧修寺店 (755 m)
    • セブンイレブン 勧修寺西栗栖野町店 (758 m)
  • スーパー7件
    • グルメシティ ヒカリ屋山科店 (155 m)
    • サンディ山科椥辻店 (174 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 山科店 (361 m)
    • マツヤスーパー 大宅店 (625 m)
    • FRESCO(フレスコ) 歓修店 (776 m)
    • マツヤスーパー 大塚店 (821 m)
    • ハッピーテラダ 山科西店 (872 m)
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    • 京都市立山科中学校 (628 m)
    • 京都市立勧修小学校 (704 m)
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    • 京都市立勧修中学校 (773 m)
    • 京都市立大宅小学校 (800 m)
    • 京都市立大宅中学校 (859 m)
    • 京都市立山階南小学校 (889 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 山科区役所 (144 m)
    • 山科区役所 健康づくり推進課 管理担当 (146 m)
    • 山科警察署 椥辻交番 (264 m)
    • 京都刑務所 (465 m)
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    • 山科警察署 (843 m)
  • 病院/医療10件
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    • よつば整骨院 (138 m)
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  • 幼稚園/保育園10件
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