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メイゾン山科

★★☆☆☆2.92 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

890万円 〜 980万円
5階、3LDK、約59㎡の場合

賃貸賃料

6万円

住所
京都府京都市山科区椥辻東浦町18-2
交通
  • 京都市営東西線「椥辻駅」徒歩6分
  • 京都市営東西線「東野駅」徒歩7分
  • 京都市営東西線「山科駅」徒歩21分
築年数
1978年3月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

メイゾン山科の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
15万円
坪単価
51万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較京都府の平均より59.6% 低い↓
京都市山科区の平均より32.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約59㎡のお部屋の場合
890万円 〜 980万円

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坪単価によるランキング
京都府
1958棟中 1769位
京都市山科区
98棟中 69位
椥辻東浦町
3棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • メイゾン山科の相場

    ㎡単価
    15.6万円
    坪単価
    51.6万円
  • 京都市山科区の相場

    ㎡単価
    23.1万円
    坪単価
    76.6万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.7万円
    坪単価
    127.9万円

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メイゾン山科の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、59㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
890万円〜980万円対前年同月比890万円〜980万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

メイゾン山科の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で77件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(77件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月980万円6〜103LDK約58㎡ (約18坪)約16万円 (約55万円)-
2017年4月980万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約16万円 (約53万円)--
2017年3月980万円6〜103LDK約58㎡ (約18坪)約16万円 (約55万円)-
2017年3月980万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約16万円 (約53万円)--
2017年2月980万円6〜103LDK約58㎡ (約18坪)約16万円 (約55万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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メイゾン山科の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料6.0万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:6.0万円
  • 礼金:6.0万円
  • 階数:6階
  • 間取り:2DK
  • 専有面積:43.96㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,200円 〜 5,200円

例えば…5階、3LDK、約59㎡のお部屋の場合
7.6万円 〜 9.3万円
(表面利回り:9.8% 〜 12.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 21 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月6.0万円2DK43.96㎡6.0万円6.0万円6〜10西
2017年9月6.0万円2DK43.96㎡6.0万円6.0万円6〜10西
2017年3月6.6万円2DK45.9㎡--1〜5-
2017年2月6.6万円2DK45.9㎡--1〜5-
2016年7月6.3万円2DK45.9㎡-6.3万円1〜5-
2016年7月6.3万円2LDK45.9㎡-6.3万円6〜10西
2016年6月6.3万円2DK45.9㎡-6.3万円1〜5-
2016年6月6.3万円2LDK45.9㎡-6.3万円6〜10西
2016年5月6.3万円2DK45.9㎡-6.3万円1〜5-
2016年5月6.3万円2LDK45.9㎡-6.3万円6〜10西
2016年4月6.6万円2DK45.9㎡6.6万円-1〜5-
2016年4月6.2万円2DK43.96㎡-6.2万円6〜10-
2016年4月6.6万円2LDK45.9㎡-6.6万円6〜10西
2016年4月6.0万円2DK43.96㎡6.0万円6.0万円6〜10西
2016年3月6.6万円2DK45.9㎡6.6万円-1〜5-
2016年3月6.0万円2DK43.96㎡6.0万円6.0万円6〜10-
2016年3月6.6万円2LDK45.9㎡-6.6万円6〜10西
2016年3月6.2万円2DK43.96㎡-6.2万円6〜10西
2016年2月6.0万円2DK43.96㎡6.0万円6.0万円6〜10西
2015年9月6.5万円2DK43.96㎡6.5万円6.5万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メイゾン山科の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均5.9万円〜6.6万円
  • 3K〜3LDK平均8.1万円〜9.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.2万円〜9.1万円
62.57㎡ / 南
2階7.8万円〜8.6万円
59.46㎡ / -
3階6.0万円〜6.7万円
45.9㎡ / -
8.8万円〜9.7万円
64.8㎡ / 南
4階6.1万円〜6.7万円
45.9㎡ / -
5階7.8万円〜8.6万円
58.72㎡ / -
6階5.9万円〜6.5万円
43.96㎡ / -
7階5.8万円〜6.4万円
43.96㎡ / 西
8階6.0万円〜6.7万円
45.9㎡ / 西
8.3万円〜9.1万円
59.53㎡ / 南
9階
10階

資産評価

★★☆☆☆2.92(京都府)

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メイゾン山科の基本情報

京都府京都市山科区椥辻東浦町に位置するマンションで、総戸数67戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は京都市営東西線の椥辻駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称メイゾンヤマシナ管理会社和光建物総合管理
住所京都府 京都市山科区 椥辻東浦町18-2管理形態委託
郵便番号〒607-8160管理員日勤
築年数1978年3月管理費-
総戸数67戸修繕積立金-
階建10階建間取り2LDK、3DK、3LDK
交通
  • 京都市営東西線「椥辻駅」徒歩6分
  • 京都市営東西線「東野駅」徒歩7分
  • 京都市営東西線「山科駅」徒歩21分
設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社要建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 京都山科椥辻郵便局 (119 m)
    • 滋賀銀行 山科南支店 (241 m)
    • JA京都市山科南部支店 (306 m)
    • ファミリーマート山科区役所前 共同出張所(イーネットATM) (429 m)
    • 京都信用金庫山科支店 (475 m)
    • 京都銀行 山科中央支店 (477 m)
    • ファミリーマート東野駅東 共同出張所(イーネットATM) (509 m)
    • 京都中央信用金庫山科中支店 (586 m)
    • 京都山科大宅郵便局 (615 m)
    • ファミリーマート山科大塚 共同出張所(イーネットATM) (760 m)
  • 公園2件
    • 東野公園 (373 m)
    • 山科中央公園 (951 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 山科椥辻東浦町店 (64 m)
    • ファミリーマート 山科区役所前店 (429 m)
    • ファミリーマート 東野駅東店 (504 m)
    • ローソン 山科左義長店 (597 m)
    • ミニストップ 山科大塚店 (631 m)
    • セブンイレブン 山科東野舞台町店 (707 m)
    • ローソン 山科区役所前店 (719 m)
    • ローソン 山科一本道店 (730 m)
    • ローソン 山科西野店 (744 m)
    • ファミリーマート 山科大塚店 (772 m)
  • スーパー8件
    • グルメシティ ヒカリ屋山科店 (273 m)
    • サンディ山科椥辻店 (596 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 山科店 (648 m)
    • マツヤスーパー 大塚店 (674 m)
    • ハッピーテラダ 山科西店 (726 m)
    • ハッピーテラダ山科大塚店 (784 m)
    • FRESCO(フレスコ) 山科店 (852 m)
    • 西友 山科店 (906 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 京都府医師会看護専門学校 (260 m)
    • 学校法人日本航空学園日本航空高等学校通信制課程募集事務局 (417 m)
    • 京都市立山科中学校 (532 m)
    • 京都市立大宅小学校 (750 m)
    • 京都市立山階南小学校 (802 m)
    • 京都市立音羽川小学校 (829 m)
    • 京都市 公設民営児童館 四ノ宮児童館 分室 (831 m)
    • 京都市立山階小学校 (858 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 山科パートバンク (76 m)
    • 京都刑務所 (126 m)
    • 山科区役所 健康づくり推進課 管理担当 (497 m)
    • 山科区役所 (501 m)
    • 山科警察署 椥辻交番 (654 m)
    • 山科警察署 大塚交番 (871 m)
    • 山科AB棟住宅集会場 (972 m)
  • 病院/医療10件
    • 久保田歯科医院 (2 m)
    • 健康体力整骨院 (38 m)
    • 神城歯科医院 (84 m)
    • 中西医院 (145 m)
    • やとう鍼灸整骨院 (191 m)
    • 藤原医院 (196 m)
    • 牧野クリニック (254 m)
    • なぎつじ耳鼻咽喉科 (256 m)
    • 田中眼科医院 (258 m)
    • まさみ眼科クリニック (260 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 東野保育園 (235 m)
    • こばと保育園 (409 m)
    • こばと夜間保育園 (410 m)
    • なぎ辻病院託児所 (417 m)
    • 認定こども園ももの木学園 (445 m)
    • さくら保育園 (462 m)
    • 椥辻保育園 (561 m)
    • おおやけこども園 (748 m)
    • 学校法人佛教教育学園東山幼稚園 (946 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識