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プレセランス山科

過去の売買価格
660万円 〜 1,480万円
相場情報
14万円/㎡(49万円/坪)
資産評価
★★☆☆☆2.89
  • 京都府京都市山科区椥辻東潰10-2
  • 京都市営東西線「椥辻駅」徒歩2分京都市営東西線「小野駅」徒歩13分京都市営東西線「東野駅」徒歩15分
  • 駅近

最終更新:

プレセランス山科の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
14万円
坪単価
49万円
前月との比較2017年8月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年9月の相場より価格の変動はありません
平均との比較京都府の平均より60.6% 低い↓
京都市山科区の平均より36.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合
820万円 〜 910万円

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坪単価によるランキング
京都府
2038棟中 1760位
京都市山科区
104棟中 74位
椥辻東潰
2棟中 2位
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の売買価格相場

  • プレセランス山科の相場

    ㎡単価
    14.8万円
    坪単価
    49.1万円
  • 京都市山科区の相場

    ㎡単価
    23.2万円
    坪単価
    76.9万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    37.7万円
    坪単価
    124.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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プレセランス山科の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月1,000万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約15万円 (約50万円)-
2016年4月1,480万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約25万円 (約84万円)-
2016年3月1,000万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約15万円 (約50万円)-
2016年3月660万円6〜101LDK約44㎡ (約13坪)約15万円 (約49万円)-
2016年3月1,480万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約25万円 (約84万円)--

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プレセランス山科の賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
3,200円 〜 3,900円

例えば…3階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合
5.6万円 〜 6.9万円
(表面利回り:7.9% 〜 9.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 45 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月6.5万円2LDK58.32㎡6.5万円13.1万円1〜5
2017年6月5.2万円1LDK51.03㎡10.4万円5.2万円1〜5西
2017年6月6.5万円1LDK58.32㎡-6.5万円1〜5-
2017年6月6.5万円2LDK58.32㎡6.5万円13.1万円1〜5
2017年5月6.5万円1LDK58.32㎡-13.0万円1〜5-
2017年5月6.5万円2LDK58.32㎡6.5万円6.5万円1〜5-
2017年4月6.5万円2LDK58.32㎡6.5万円6.5万円1〜5-
2017年4月6.5万円2LDK58.32㎡-6.5万円1〜5-
2017年3月6.5万円1LDK58.32㎡-6.5万円1〜5-
2017年3月7.0万円2LDK58.32㎡7.0万円15.0万円1〜5
2017年3月8.3万円1LDK58.32㎡-8.3万円1〜5-
2017年2月7.0万円2LDK58.32㎡7.0万円15.0万円1〜5
2017年1月7.0万円2LDK58.32㎡7.0万円15.0万円1〜5
2016年12月6.5万円2LDK58.32㎡6.5万円15.0万円1〜5
2016年12月7.0万円2LDK58.32㎡7.0万円15.0万円1〜5
2016年11月6.5万円2LDK58.32㎡6.5万円15.0万円1〜5
2016年11月7.0万円2LDK58.32㎡7.0万円15.0万円1〜5
2016年10月6.5万円2LDK58.32㎡6.5万円15.0万円1〜5
2016年10月7.0万円1LDK58.32㎡7.0万円15.0万円1〜5-
2016年9月6.5万円2LDK58.32㎡6.5万円15.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレセランス山科の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.6万円〜6.2万円
  • 2K〜2LDK平均6.0万円〜6.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階5.9万円〜6.5万円
58.32㎡ / -
6.1万円〜6.7万円
58.32㎡ / 南
3階5.8万円〜6.4万円
58.32㎡ / 東
6.1万円〜6.7万円
58.32㎡ / 南
4階5.1万円〜5.6万円
51.28㎡ / 西
6.0万円〜6.6万円
58.32㎡ / -
5階6.8万円〜7.5万円
65.61㎡ / -
6.0万円〜6.6万円
58.32㎡ / -
6階4.5万円〜5.0万円
43.74㎡ / -

資産評価

★★☆☆☆2.89(京都府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

プレセランス山科の基本情報

京都府京都市山科区椥辻東潰に位置するマンションで、総戸数55戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は京都市営東西線の椥辻駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称プレセランス山科(プレセランスヤマシナ)管理会社アパマンショップリーシング
住所京都府 京都市山科区 椥辻東潰10-2管理形態委託
郵便番号〒607-8163管理員日勤
築年数1990年5月管理費-
総戸数55戸修繕積立金-
階建6階建間取り1LDK、2SDK、2LDK
交通
  • 京都市営東西線「椥辻駅」徒歩2分
  • 京都市営東西線「小野駅」徒歩13分
  • 京都市営東西線「東野駅」徒歩15分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域、第二種住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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