御所西夷川町アーバンライフ
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
6,410万 〜 6,730万円
5階、2LDK、約62㎡の場合
参考相場単価 | 102万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 6,410万円 〜 6,730万円 | 5階, 2LDK, 約62㎡の例 |
売買履歴 | 43件 | 2024年09月02日更新 |
家賃相場 | 10万 〜 15万円 | |
表面利回り | 3.2% 〜 3.9% | 5階, 2LDK, 約62㎡の例 |
資産評価 [京都府]★★★★☆4.14
322人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 京都府京都市上京区夷川町394
- 交通
- 京都市営烏丸線「丸太町駅」徒歩6分
- 築年月
- 2008年5月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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御所西夷川町アーバンライフの基本情報
建物・設備
名称 | ゴショニシエビスガワチョウアーバンライフ | 管理会社 | アーバンサービス |
---|---|---|---|
住所 | 京都府 京都市上京区 夷川町394 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒602-8032 | 管理員 | - |
築年月 | 2008年5月 | 管理費 | - |
総戸数 | 34戸 | 修繕積立金 | - |
階建 | 10階建 | 間取り | 1DK、1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK |
交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | - | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | アーバンライフ | バイク置き場 | - |
施工会社 | ナカノフドー建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
京都府京都市上京区夷川町に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は京都市営烏丸線の丸太町駅で徒歩6分、アクセス良好です。二条城前駅から徒歩13分、烏丸御池駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 京都中央信用金庫府庁前支店 (28 m)
- 京都銀行府庁前支店 (50 m)
- 京都信用金庫丸太町支店 (164 m)
- サークルK烏丸御池 共同出張所(イーネットATM) (199 m)
- 滋賀銀行丸太町支店 (236 m)
- ファミリーマート夷川通 共同出張所(イーネットATM) (359 m)
- 京都銀行府庁出張所 (365 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート烏丸丸太町店内出張所(ATM) (376 m)
- セブン銀行 京都市営地下鉄 烏丸線 丸太町駅 共同出張所 (394 m)
- セブン銀行 元離宮二条城 共同出張所 (635 m)
- 公園4件
- 梅屋広場公園 (97 m)
- 竹間公園 (579 m)
- 二条公園(京都府) (854 m)
- 京都御苑 (942 m)
- コンビニ10件
- ローソン 丸太町小川店 (114 m)
- ミニストップ 京都第二赤十字病院店 (140 m)
- セブンイレブン 京都烏丸丸太町西店 (200 m)
- セブンイレブン 堀川丸太町店 (332 m)
- ファミリーマート 烏丸丸太町店 (375 m)
- デイリーヤマザキ地下鉄丸太町駅店 (388 m)
- デイリーヤマザキ 地下鉄丸太町駅店 (397 m)
- ファミリーマート 丸太町猪熊店 (417 m)
- ファミリーマート 中徳烏丸二条店 (524 m)
- ファミリーマート 長者亀屋町店 (558 m)
- スーパー6件
- フレスコ 丸太町店 (235 m)
- イズミヤ 堀川丸太町店 (379 m)
- FRESCO(フレスコ) 堀川店 (417 m)
- 新鮮食品館アイハート堀川店 (430 m)
- 京都生活協同組合 コープ御所南 (541 m)
- フレスコミニ 新町御池店 (765 m)
- 学校/教育施設10件
- 同志社大学・今出川校地大学政策学部・総合政策科学研究科総合政策科学研究 (205 m)
- 私立平安女学院大学京都キャンパス (275 m)
- 京都建築専門学校 (313 m)
- 私立平安女学院高校 (329 m)
- 京都第二赤十字看護専門学校 (356 m)
- 平安女学院大学 京都キャンパス (362 m)
- グローバルキッズ倶楽部烏丸二条教室 (538 m)
- 京都市立京都堀川音楽高校 (715 m)
- 信愛こどもの家 (750 m)
- 京都精華大学京都国際マンガミュージアム事業推進室 (777 m)
- 公共施設/機関10件
- 京都市上京消防署 (181 m)
- 京都地方税機構 申告センター (311 m)
- 京都府庁 (362 m)
- 中京警察署 丸太町交番 (421 m)
- 京都地方検察庁 (454 m)
- 京都府社会福祉事業団 (462 m)
- 環境省京都御苑管理事務所 (463 m)
- 京都市役所 子ども若者はぐくみ局 子育て支援総合センターこどもみらい館 (596 m)
- 皇宮警察京都護衛署 (596 m)
- 京都市こどもみらい館子育て図書館 (612 m)
- 病院/医療10件
- 北尾クリニック (79 m)
- ふじやま矯正歯科 (82 m)
- OZ Dental Clinic (93 m)
- 丸太町骨盤整骨院・鍼灸院 (96 m)
- 宮本歯科医院 (115 m)
- 京都第二赤十字病院 (122 m)
- こだまクリニック (141 m)
- 加藤歯科医院 (171 m)
- 井福ペインクリニック (201 m)
- わたなべ整形外科 (206 m)
- 幼稚園/保育園10件
- こぐま保育園 (341 m)
- ひまわり幼稚園 (400 m)
- 京都市立待賢幼稚園 (484 m)
- 京都市立中京もえぎ幼稚園 (597 m)
- 中立保育園 (761 m)
- 信愛保育園 (797 m)
- 京都インターナショナルスクール (808 m)
- 御所南ほいくえん (839 m)
- こどもの杜保育園 (902 m)
- 御所の杜ほいくえん (984 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
御所西夷川町アーバンライフの簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
定期的に御所西夷川町アーバンライフの相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
御所西夷川町アーバンライフの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 4,296万~8,592万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より13万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より33万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 京都市上京区の平均より79.5% 高い↑ 京都府の平均より113.2% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合 6,410万 〜 6,730万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
御所西夷川町アーバンライフの相場
- ㎡単価
- 102.2万円
- 坪単価
- 338.1万円
京都市上京区の相場
- ㎡単価
- 56.9万円
- 坪単価
- 188.4万円
京都府の相場
- ㎡単価
- 47.9万円
- 坪単価
- 158.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
御所西夷川町アーバンライフの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
6,400万〜6,720万円対前年同月比↑ | 6,410万〜6,730万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
御所西夷川町アーバンライフの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,180万〜7,600万円です。専有面積は約42㎡〜約84㎡です。全部で43件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年8月 | 6,790万円 | 6〜10 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約106万円 (約350万円) | 東 | 済 |
2024年8月 | 6,790万円 | 6〜10 | 1SLDK | 約64㎡ (約19坪) | 約106万円 (約350万円) | 東 | - |
2024年7月 | 6,790万円 | 6〜10 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約106万円 (約350万円) | 東 | - |
2024年7月 | 6,790万円 | 6〜10 | 1SLDK | 約64㎡ (約19坪) | 約106万円 (約350万円) | 東 | - |
2024年7月 | 6,990万円 | 6〜10 | 1SLDK | 約64㎡ (約19坪) | 約109万円 (約361万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で43件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は218.1万円となっております。
2016年〜2020年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は249.1万円となっております。以前の期間と比較して+14.22%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は318.4万円となっております。以前の期間と比較して+27.83%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
御所西夷川町アーバンライフの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
41〜50㎡ | 4件 | 3,225万円(73万円) |
51〜60㎡ | 13件 | 4,223.1万円(77.8万円) |
61〜70㎡ | 8件 | 7,112.5万円(110.7万円) |
81〜90㎡ | 8件 | 7,057.5万円(83.8万円) |
御所西夷川町アーバンライフの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,223.1万円(㎡単価77.8万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
御所西夷川町アーバンライフの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
マンションの売買相場 | 御所西夷川町アーバンライフの売買相場は、2024年5月時点でしています。 |
---|---|
京都市上京区夷川町の売買相場 | 御所西夷川町アーバンライフのある京都市上京区夷川町の売買相場は、2024年5月時点でしています。 |
京都市上京区の売買相場 | 御所西夷川町アーバンライフのある京都市上京区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+2.33%上昇(+99.1万円)、前年比で+40.72%上昇(+1,259.5万円)しています。 |
丸太町(京都市営)駅の売買相場 | 御所西夷川町アーバンライフのある最寄りの丸太町(京都市営)駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+0.92%上昇(+57.5万円)、前年比で+17.54%上昇(+941万円)しています。 |
御所西夷川町アーバンライフの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 3,505万円 | 70.7万円 |
3階〜6階 | 4,458.2万円 | 78.5万円 |
7階〜8階 | 3,160万円 | 64.7万円 |
9階〜10階 | 7,085万円 | 95.5万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 4,038万円 | 83.7万円 |
2LDK/2SLDK等 | 5,084.8万円 | 87.1万円 |
3LDK/3SLDK等 | 7,057.5万円 | 83.8万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
東 | 6,229.1万円 | 99.6万円 |
西 | 5,816.3万円 | 83.8万円 |
御所西夷川町アーバンライフの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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御所西夷川町アーバンライフの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,400円坪単価9,200 〜 1万1,200円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合 17.3万 〜 21.1万円 (表面利回り:3.2% 〜 3.9%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年6月 | 15.0万円 | 2LDK | 53.76㎡ | 15.0万円 | 30.0万円 | 6〜10 | - |
2024年5月 | 15.0万円 | 2LDK | 53.76㎡ | 15.0万円 | 30.0万円 | 6〜10 | - |
2023年6月 | 14.5万円 | 1LDK | 47.83㎡ | 14.5万円 | 14.5万円 | 6〜10 | 東 |
2023年5月 | 14.5万円 | 1LDK | 48.82㎡ | 14.5万円 | 14.5万円 | 6〜10 | 東 |
2023年5月 | 14.5万円 | 1LDK | 47.83㎡ | 14.5万円 | 14.5万円 | 6〜10 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
御所西夷川町アーバンライフの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
2階 | 12.8万〜13.4万円 42.66㎡ / - | 16.1万〜16.9万円 53.76㎡ / - | |
3階 | |||
4階 | 12.6万〜13.2万円 42.66㎡ / 西 | ||
5階 | 16.2万〜17万円 54.56㎡ / 西 | ||
6階 | 12.5万〜13.1万円 41.86㎡ / 西 | 16.5万〜17.3万円 53.76㎡ / - | |
7階 | 14.3万〜15.1万円 47.83㎡ / 東 | ||
8階 | |||
9階 | |||
10階 | 19.7万〜20.6万円 64.46㎡ / 東 | 19.7万〜20.6万円 64.46㎡ / 東 | 25.7万〜27万円 84.18㎡ / 西 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 一町目
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- 猪熊2丁目
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- 今図子町
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- 今出川町
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- 姥ケ榎木町
- 姥ケ北町
- 姥ケ寺之前町
- 姥ケ東西町
- 姥ケ西町
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- 裏風呂町
- 榎町
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- 蛭子町
- 蛭子町
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- 扇町
- 扇町
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- 大猪熊町
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- 大宮町
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- 頭町
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- 上御霊前町
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- 上立売東町
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- 上塔之段町
- 上之町
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- 上神輿町
- 紙屋川町
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- 亀屋町
- 亀屋町
- 亀屋町
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- 歓喜町
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- 菊屋町
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- 鷹司町
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- 玉屋町
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- 大黒町
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- 突抜町
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