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ノバカネイチ一条

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,410万 〜 2,530万円
2階、2LDK、約56㎡の場合

参考相場単価42万円/㎡ 〜 50万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,410万円 〜 2,530万円2階, 2LDK, 約56㎡の例
売買履歴23件2023年06月03日更新
家賃相場6.8万 〜 12万円
表面利回り4.5％ 〜 5.5％2階, 2LDK, 約56㎡の例

資産評価 [京都府]★★★☆☆3.75

706人がこのエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市上京区革堂町582
交通
  • 京都市営烏丸線「今出川駅」徒歩8分
築年月
1982年3月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ノバカネイチ一条の基本情報

ノバカネイチ一条は、1982年03月に竣工された総戸数20戸の3階建マンションです。施工は浅沼組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約56㎡～約72㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,399万～3,667万円、参考相場単価は42万円/㎡～50万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ノバカネイチイチジョウ管理会社東急コミュニティー
住所京都府 京都市上京区 革堂町582管理形態自主管理
郵便番号〒602-8463管理員なし
築年月1982年3月管理費-
総戸数20戸修繕積立金-
階建3階建間取り2LDK、3DK、3LDK、4DK
交通設備24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社浅沼組立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市上京区革堂町に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は京都市営烏丸線の今出川駅で徒歩8分、アクセス良好です。丸太町駅から徒歩19分、鞍馬口駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行9件
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート堀川今出川店内出張所(ATM) (368 m)
    • 京都中央信用金庫西陣支店 (381 m)
    • 近畿産業信用組合西陣支店 (609 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 同志社大学今出川学舎内出張所(ATM) (626 m)
    • 京都銀行府庁出張所 (648 m)
    • ファミリーマート夷川通 共同出張所(イーネットATM) (660 m)
    • ファミリーマート堀川丸太町 共同出張所(イーネットATM) (846 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート烏丸寺ノ内店内出張所(ATM) (869 m)
    • 京都中央信用金庫大宮寺ノ内支店 (928 m)
  • 公園1件
    • 京都御苑 (895 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 京都新町一条店 (190 m)
    • セブンイレブン 京都堀川今出川店 (249 m)
    • ファミリーマート 京都今出川針屋町店 (274 m)
    • ファミリーマート 堀川中立売店 (352 m)
    • ファミリーマート 堀川今出川店 (370 m)
    • セブンイレブン 京都烏丸今出川店 (430 m)
    • ファミリーマート 烏丸今出川店 (449 m)
    • ファミリーマート 長者亀屋町店 (508 m)
    • ファミリーマート 今出川駅店 (596 m)
    • ファミリーマート 同志社大学店 (639 m)
  • スーパー9件
    • DAIKOKUYA今出川店 (263 m)
    • フレスコミニ飛鳥井店 (315 m)
    • フレスコプチ 烏丸今出川店 (405 m)
    • 生鮮館なかむら堀川店 (508 m)
    • フレスコ 堀川今出川店 (531 m)
    • ライフ 西陣店 (697 m)
    • 新鮮食品館アイハート堀川店 (813 m)
    • FRESCO(フレスコ) 堀川店 (836 m)
    • ライフ 智恵光院店 (941 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立京都美山高校 (129 m)
    • 虹の子クラブ (134 m)
    • 京都市立新町小学校 (250 m)
    • 京都市立上京中学校 (287 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 堀川一条 (304 m)
    • エコリンクス株式会社 (京都エコエネルギー学院) (331 m)
    • 同志社大学 今出川校地 (636 m)
    • 京都市立西陣中央小学校 (712 m)
    • 京都第二赤十字看護専門学校 (757 m)
    • 京都市立室町小学校 (816 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 上京税務署 (149 m)
    • 京都市役所 環境政策局 上京エコまちステーション (340 m)
    • 上京区役所 (340 m)
    • 京都府庁 商工労働観光部 計量検定所 (377 m)
    • 上京警察署 室町中立売交番 (403 m)
    • 京都保護観察所 (476 m)
    • 同志社大学図書館 (549 m)
    • 同志社大学文学部文学研究科研究室図書館 (552 m)
    • ハローワーク京都西陣 (607 m)
    • 京都地方検察庁 (618 m)
  • 病院/医療10件
    • 笑顔とやすらぎの家おがわ (26 m)
    • スガノ歯科医院 (173 m)
    • 百々眼科診療所 (216 m)
    • 上田内科医院 (216 m)
    • 同仁病院 (256 m)
    • なかつる内科クリニック (287 m)
    • 山村歯科医院 (293 m)
    • 太田内科クリニック (302 m)
    • 奥田歯科 (302 m)
    • デイサービスセンター凪 (305 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 京都市立みつば幼稚園 (241 m)
    • こぐま白雲北保育園 (393 m)
    • 中立保育園 (441 m)
    • 京都インターナショナルスクール (442 m)
    • ばぁばサービスピノキオ (481 m)
    • 寺之内幼稚園 (759 m)
    • せいしん幼児園 (807 m)
    • 浄福寺幼稚園 (908 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ノバカネイチ一条の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ノバカネイチ一条の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,399万～3,667万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
42万円 〜 50万円
坪単価
141万円 〜 168万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
平均との比較京都市上京区の平均より23.4% 低い↓
京都府の平均より9.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
2,410万 〜 2,530万円
坪単価によるランキング
京都府
2127棟中 1059位
京都市上京区
205棟中 140位
革堂町
5棟中 3位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ノバカネイチ一条の相場

    ㎡単価
    42.8万円
    坪単価
    141.6万円

  • 京都市上京区の相場

    ㎡単価
    55.8万円
    坪単価
    184.7万円

  • 京都府の相場

    ㎡単価
    47.5万円
    坪単価
    157.1万円

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ノバカネイチ一条の売買参考価格と将来の予想価格※

2階、2LDK、56㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,410万〜2,530万円対前年同月比↑2,410万〜2,530万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ノバカネイチ一条の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,750万〜3,188万円です。専有面積は約56㎡〜約72㎡です。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年6月3,188万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約51万円 (約169万円)南西-
2023年5月3,188万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約51万円 (約169万円)南西-
2022年3月2,190万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約39万円 (約129万円)南-
2022年1月2,490万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約37万円 (約124万円)南済
2020年9月2,490万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約44万円 (約146万円)--

会員登録すると、全部で23件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97.4万円となっております。
2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は129.3万円となっております。以前の期間と比較して＋32.75％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は143.2万円となっております。以前の期間と比較して＋10.8％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ノバカネイチ一条の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡20件2,212.5万円（39万円）
61〜70㎡5件2,905.2万円（45.5万円）

ノバカネイチ一条の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,212.5万円（㎡単価39万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

ノバカネイチ一条の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階2,145万円37.8万円
2階2,573.3万円39.8万円
3階2,197万円37.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,294.1万円40.5万円
3LDK/3SLDK等2,303万円36.4万円
4LDK/4SLDK等2,180万円30.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,357.2万円39.3万円
北/北東/北西2,350万円41.5万円

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ノバカネイチ一条の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,400 〜 6,600円
物件の参考家賃2階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合 9.1万 〜 11.2万円 (表面利回り：4.5％ 〜 5.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.8万〜6.1万円
  • 2K〜2LDK平均 10万〜10.5万円
  • 3K〜3LDK平均 11.8万〜12.4万円
  • 4K〜4LDK平均 12万〜12.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年2月11.0万円3LDK65.95㎡25.0万円25.0万円1〜5-
2024年1月11.0万円4DK65.95㎡25.0万円25.0万円1〜5-
2024年1月12.0万円3LDK65.95㎡25.0万円25.0万円1〜5-
2023年12月12.0万円3LDK65.95㎡25.0万円25.0万円1〜5-
2023年11月12.0万円3LDK65.95㎡25.0万円25.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ノバカネイチ一条の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10万〜10.5万円
56.68㎡ / 南
2階5.8万〜6.1万円
34.19㎡ / 西		11.9万〜12.5万円
65.95㎡ / 南
3階10万〜10.5万円
56.68㎡ / -		11.7万〜12.3万円
65.95㎡ / -		12万〜12.7万円
66.35㎡ / 南

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