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パークホームズ今出川

★★★☆☆3.95 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,300万円 〜 3,640万円
6階、2LDK、約68㎡の場合

賃貸賃料

15万円

住所
京都府京都市上京区元伊佐町270
交通
築年数
2007年8月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークホームズ今出川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
51万円
坪単価
170万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較京都府の平均より35.2% 高い↑
京都市上京区の平均より15.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約68㎡のお部屋の場合
3,300万円 〜 3,640万円

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坪単価によるランキング
京都府
2050棟中 451位
京都市上京区
192棟中 53位
元伊佐町
2棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • パークホームズ今出川の相場

    ㎡単価
    51.6万円
    坪単価
    170.6万円
  • 京都市上京区の相場

    ㎡単価
    44.5万円
    坪単価
    147.3万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.1万円
    坪単価
    126.2万円

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パークホームズ今出川の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、68㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
3,300万円〜3,650万円対前年同月比3,300万円〜3,640万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークホームズ今出川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月2,780万円1〜51LDK約48㎡ (約15坪)約57万円 (約191万円)-
2017年2月4,280万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約56万円 (約186万円)-
2017年1月4,280万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約56万円 (約186万円)-
2016年12月4,280万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約56万円 (約186万円)-
2016年11月4,280万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約56万円 (約186万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パークホームズ今出川の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料15.0万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:15.0万円
  • 礼金:30.0万円
  • 階数:10階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:66.26㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,100円 〜 2,600円
坪単価
7,200円 〜 8,800円

例えば…6階、2LDK、約68㎡のお部屋の場合
14.9万円 〜 18.2万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 23 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月16.0万円2LDK66.26㎡16.0万円32.0万円1〜5
2017年6月16.0万円3LDK66.26㎡16.0万円32.0万円1〜5
2017年6月16.0万円2LDK66.26㎡16.0万円32.0万円6〜10
2017年3月11.6万円2LDK48.77㎡11.6万円11.6万円1〜5
2017年3月12.5万円1LDK48.8㎡12.5万円25.0万円11〜15
2017年3月12.0万円1LDK48.77㎡12.0万円24.0万円11〜15-
2017年2月11.6万円1LDK48.77㎡11.6万円23.2万円1〜5
2017年2月12.5万円1LDK48.77㎡12.5万円25.0万円11〜15-
2017年1月11.6万円1LDK48.77㎡11.6万円23.2万円1〜5
2017年1月12.5万円1LDK48.77㎡12.5万円25.0万円11〜15-
2016年12月12.5万円1LDK48.77㎡12.5万円25.0万円11〜15-
2016年11月12.0万円1LDK48.77㎡12.0万円24.0万円11〜15-
2016年9月15.0万円3LDK66.26㎡15.0万円30.0万円1〜5-
2016年9月12.5万円1LDK48.77㎡12.5万円25.0万円11〜15
2016年8月13.0万円1LDK48.77㎡13.0万円26.0万円11〜15
2016年8月15.0万円3LDK66.26㎡15.0万円30.0万円1〜5-
2016年7月13.0万円1LDK48.77㎡13.0万円26.0万円11〜15
2016年7月16.0万円3LDK66.26㎡16.0万円32.0万円1〜5
2016年6月15.0万円3LDK66.26㎡15.0万円30.0万円1〜5-
2016年5月15.0万円3LDK66.26㎡15.0万円30.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークホームズ今出川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.0万円〜12.1万円
  • 2K〜2LDK平均14.8万円〜16.4万円
  • 3K〜3LDK平均15.7万円〜17.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階14.0万円〜15.5万円
66.26㎡ / 東
14.0万円〜15.5万円
66.26㎡ / 東
2階15.2万円〜16.8万円
68.0㎡ / -
3階14.5万円〜16.0万円
66.26㎡ / 東
4階10.7万円〜11.8万円
48.77㎡ / 東
10.7万円〜11.8万円
48.77㎡ / 東
5階10.8万円〜11.9万円
48.77㎡ / 東
17.5万円〜19.4万円
75.48㎡ / 南
15.0万円〜16.6万円
66.26㎡ / -
6階11.1万円〜12.3万円
48.77㎡ / -
17.2万円〜19.0万円
75.48㎡ / -
18.7万円〜20.7万円
82.18㎡ / -
7階
8階15.2万円〜16.8万円
66.26㎡ / -
9階11.3万円〜12.5万円
48.77㎡ / -
10階11.0万円〜12.2万円
48.77㎡ / 東
15.0万円〜16.6万円
66.26㎡ / 東
11階11.1万円〜12.3万円
48.77㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.95(京都府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

パークホームズ今出川の基本情報

京都府京都市上京区元伊佐町に位置するマンションで、総戸数64戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は京都市営烏丸線の今出川駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークホームズ今出川(パークホームズイマデカワ)管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所京都府 京都市上京区 元伊佐町270管理形態自主管理
郵便番号〒602-8435管理員なし
築年数2007年8月管理費1㎡あたり106円
総戸数64戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建11階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域、準工業地域駐輪場-
事業主三井不動産レジデンシャル、日本土地建物販売バイク置き場-
施工会社銭高組立地・環境2沿線以上利用
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 近畿産業信用組合西陣支店 (111 m)
    • ファミリーマート京都今出川針屋町 共同出張所(イーネットATM) (388 m)
    • 京都寺ノ内郵便局 (458 m)
    • ライフ智恵光院 共同出張所(イーネットATM) (461 m)
    • 京都中央信用金庫大宮寺ノ内支店 (483 m)
    • ファミリーマート堀川中立売 共同出張所(イーネットATM) (507 m)
    • 西陣郵便局 (526 m)
    • 京都中立売堀川郵便局 (537 m)
    • 京都中央信用金庫西陣支店 (551 m)
    • ファミリーマート中立売智恵光院 共同出張所(イーネットATM) (551 m)
  • コンビニ10件
    • サークルK 堀川今出川店 (151 m)
    • セブンイレブン 京都堀川今出川店 (271 m)
    • ローソン 西陣店 (369 m)
    • ファミリーマート 京都今出川針屋町店 (390 m)
    • ファミリーマート 堀川中立売店 (505 m)
    • ファミリーマート 中立売智恵光院店 (558 m)
    • ファミリーマート 薬ヒグチ西陣北店 (635 m)
    • ファミリーマート 千本笹屋町店 (664 m)
    • セブンイレブン 京都新町一条店 (707 m)
    • セブンイレブン 智恵光院上長者町店 (724 m)
  • スーパー10件
    • 生鮮館なかむら堀川店 (200 m)
    • フレスコ 堀川今出川店 (229 m)
    • フレスコミニ飛鳥井店 (285 m)
    • ライフ 智恵光院店 (451 m)
    • 京都生活協同組合 コープ西陣 (498 m)
    • DAIKOKUYA今出川店 (499 m)
    • ライフ 西陣店 (509 m)
    • フレスコプチ 烏丸今出川店 (767 m)
    • デイリーカナートイズミヤ 千本中立売店 (780 m)
    • フレスコ 千本中立売店 (869 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 京都市立西陣中央小学校 (195 m)
    • エコリンクス株式会社 (京都エコエネルギー学院) (387 m)
    • 京都市立嘉楽中学校 (575 m)
    • 私立同志社大学新町キャンパス (579 m)
    • 私立京都美山高校 (632 m)
    • 京都市立北総合支援学校 (636 m)
    • 京都市立正親小学校 (678 m)
    • 裏千家学園茶道専門学校 (711 m)
    • 京都市立新町小学校 (751 m)
    • 京都市立上京中学校 (804 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 上京警察署 今出川大宮交番 (110 m)
    • 上京消防署大宮消防出張所 (184 m)
    • 京都市上京区保健部 (192 m)
    • 上京警察署 大宮頭交番 (512 m)
    • ハローワーク京都西陣 (569 m)
    • 在京都ペルー共和国名誉領事館 (601 m)
    • 上京区役所 上京保健センター 健康づくり推進課 管理担当 (625 m)
    • 上京区役所 (629 m)
    • 上京税務署 (659 m)
    • 京都保護観察所 (826 m)
  • 病院/医療10件
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「パークホームズ今出川」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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