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シャリエ西陣

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

4,880万 〜 5,130万円
6階、4LDK、約84㎡の場合

参考相場単価57万円/㎡ 〜 60万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,880万円 〜 5,130万円6階, 4LDK, 約84㎡の例
売買履歴17件2024年01月29日更新
家賃相場12.8万 〜 16万円
表面利回り3.0％ 〜 3.6％6階, 4LDK, 約84㎡の例

資産評価 [京都府]★★★☆☆3.86

587人がこのエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市上京区元北小路町160
交通
  • 京都市営烏丸線「今出川駅」徒歩14分
築年月
2000年3月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

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シャリエ西陣の基本情報

シャリエ西陣は、東レ建設によって2000年03月に竣工された総戸数42戸の11階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約66㎡～約84㎡、間取りが3LDK+S（納戸）（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は3,778万～5,109万円、参考相場単価は57万円/㎡～60万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シャリエニシジン管理会社-
住所京都府 京都市上京区 元北小路町160管理形態-
郵便番号〒602-8448管理員-
築年月2000年3月管理費1㎡あたり155円
総戸数42戸修繕積立金1㎡あたり60円
階建11階建間取り3LDK、4LDK
交通設備トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利-駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社東レ建設バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用
ブランドシャリエ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市上京区元北小路町に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は京都市営烏丸線の今出川駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。北野白梅町駅から徒歩21分、鞍馬口駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 近畿産業信用組合西陣支店 (111 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート堀川今出川店内出張所(ATM) (353 m)
    • 三菱UFJ銀行西陣支店 (458 m)
    • 京都中央信用金庫大宮寺ノ内支店 (466 m)
    • 京都信用金庫西陣支店 (477 m)
    • 京都銀行 西陣支店 (503 m)
    • ファミリーマート堀川丸太町 共同出張所(イーネットATM) (574 m)
    • ファミリーマート秋田智恵光院 共同出張所(イーネットATM) (600 m)
    • 関西みらい銀行 北野支店 (602 m)
    • ファミリーマート智恵光院下長者町 共同出張所(イーネットATM) (604 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 京都西陣郵便局店 (260 m)
    • ファミリーマート 堀川今出川店 (351 m)
    • セブンイレブン 京都堀川今出川店 (449 m)
    • セブンイレブン 京都千本今出川店 (466 m)
    • セブンイレブン 大宮寺之内店 (493 m)
    • ファミリーマート 中立売智恵光院店 (510 m)
    • ファミリーマート 京都今出川針屋町店 (581 m)
    • ローソン 千本一条店 (593 m)
    • ファミリーマート 堀川中立売店 (599 m)
    • ファミリーマート 薬ヒグチ西陣北店 (620 m)
  • スーパー10件
    • 業務スーパー 西陣店 (320 m)
    • 生鮮館なかむら堀川店 (359 m)
    • フレスコ 堀川今出川店 (379 m)
    • ライフ 智恵光院店 (383 m)
    • ライフ 西陣店 (463 m)
    • フレスコミニ飛鳥井店 (476 m)
    • デイリーカナートイズミヤ 千本中立売店 (635 m)
    • DAIKOKUYA今出川店 (690 m)
    • フレスコ 千本中立売店 (745 m)
    • ほていや (845 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 京都市立西陣中央小学校 (96 m)
    • 京都市立嘉楽中学校 (389 m)
    • エコリンクス株式会社 (京都エコエネルギー学院) (489 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 堀川一条 (505 m)
    • 京都市立正親小学校 (596 m)
    • 京都市立乾隆小学校 (654 m)
    • 京都市立北総合支援学校 (679 m)
    • 私立京都美山高校 (795 m)
    • 裏千家学園茶道専門学校 (795 m)
    • 虹の子クラブ (820 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 上京警察署 今出川大宮交番 (112 m)
    • 上京警察署 大宮頭交番 (504 m)
    • ハローワーク京都西陣 (577 m)
    • 在京都ペルー共和国名誉領事館 (675 m)
    • 上京警察署 千本中立売交番 (734 m)
    • 京都市役所 環境政策局 上京エコまちステーション (815 m)
    • 上京区役所 (820 m)
    • 上京税務署 (825 m)
  • 病院/医療10件
    • みずのや医院 (41 m)
    • 辻眼科医院 (47 m)
    • 今出川前田歯科医院 (87 m)
    • きりん接骨整骨院 (123 m)
    • すどう医院 (141 m)
    • はった医院 (159 m)
    • 渡邉医院 (192 m)
    • 葛城歯科 (217 m)
    • 山根記念診療所 (219 m)
    • 吉岡医院 (227 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ばぁばサービスピノキオ (359 m)
    • 浄福寺幼稚園 (389 m)
    • セブンなないろ保育園 (457 m)
    • 京都市立みつば幼稚園 (569 m)
    • せいしん幼児園 (590 m)
    • 京都市立乾隆幼稚園 (608 m)
    • 京都インターナショナルスクール (659 m)
    • 寺之内幼稚園 (748 m)
    • こぐま白雲北保育園 (804 m)
    • あぐい幼稚園 (807 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

シャリエ西陣の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

シャリエ西陣の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,778万～5,109万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
57万円 〜 60万円
坪単価
189万円 〜 201万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
平均との比較京都市上京区の平均より2.4% 高い↑
京都府の平均より20.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、4LDK、約84㎡のお部屋の場合
4,880万 〜 5,130万円
坪単価によるランキング
京都府
2127棟中 639位
京都市上京区
205棟中 75位
元北小路町
3棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • シャリエ西陣の相場

    ㎡単価
    57.2万円
    坪単価
    189.2万円

  • 京都市上京区の相場

    ㎡単価
    55.8万円
    坪単価
    184.7万円

  • 京都府の相場

    ㎡単価
    47.5万円
    坪単価
    157.1万円

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シャリエ西陣の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、4LDK、84㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,890万〜5,130万円対前年同月比↓4,880万〜5,130万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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シャリエ西陣の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,950万〜5,080万円です。専有面積は約66㎡〜約84㎡です。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月5,080万円1〜53LDK+S（納戸）約84㎡ (約25坪)約60万円 (約199万円)南-
2023年8月4,580万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約61万円 (約204万円)南-
2023年7月4,580万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約61万円 (約204万円)南-
2020年12月4,980万円6〜104LDK約84㎡ (約25坪)約59万円 (約195万円)南-
2020年11月4,980万円6〜104LDK約84㎡ (約25坪)約59万円 (約195万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は123.4万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は127.1万円となっております。以前の期間と比較して＋3.03％上昇しています。
2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は170.1万円となっております。以前の期間と比較して＋33.82％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は202.1万円となっております。以前の期間と比較して＋18.82％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

シャリエ西陣の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡3件4,553.3万円（61.5万円）
81〜90㎡15件4,359.3万円（52.2万円）

シャリエ西陣の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,359.3万円（㎡単価52.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

シャリエ西陣の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階4,030万円48.9万円
4階〜5階3,350万円40.9万円
6階〜7階2,700万円36.5万円
8階〜9階4,310万円52.2万円
10階〜11階4,085万円56.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等3,645.5万円47.9万円
4LDK/4SLDK等4,423.3万円52.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西4,040万円50.4万円

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シャリエ西陣の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年10月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,800 〜 5,800円
物件の参考家賃6階、4LDK、約84㎡のお部屋の場合 12.2万 〜 14.9万円 (表面利回り：3.0％ 〜 3.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 12.3万〜12.9万円
  • 4K〜4LDK平均 13.5万〜14.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月12.8万円3LDK74.0㎡15.0万円28.0万円1〜5南
2014年10月16.0万円4LDK84.16㎡16.0万円16.0万円1〜5南
2013年6月12.8万円3LDK73.98㎡15.0万円28.0万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シャリエ西陣の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階12.9万〜13.6万円
80.73㎡ / 南
3階
4階13.7万〜14.4万円
80.73㎡ / 南		13.6万〜14.3万円
84.16㎡ / 南
5階13.3万〜14万円
84.16㎡ / -
6階
7階11.8万〜12.4万円
73.98㎡ / -
8階12.2万〜12.8万円
73.98㎡ / 南		13.5万〜14.2万円
84.16㎡ / -
9階
10階10.8万〜11.3万円
66.46㎡ / -
11階12.4万〜13万円
73.98㎡ / 南

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