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シティハイツ北野

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

680万 〜 710万円
3階、1DK、約30㎡の場合

参考相場単価22万円/㎡ 〜 26万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格680万円 〜 710万円3階, 1DK, 約30㎡の例
売買履歴95件2024年01月17日更新
家賃相場6万 〜 7.5万円
表面利回り7.2％ 〜 8.8％3階, 1DK, 約30㎡の例

資産評価 [京都府]★★★☆☆3.11

590人がこのエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市上京区三軒町65-1
交通
  • 嵐電北野線「北野白梅町駅」徒歩13分
築年月
1980年8月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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シティハイツ北野の基本情報

シティハイツ北野は、1980年08月に竣工された総戸数24戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約28㎡～約58㎡、間取りが1DK、1LDK+S（納戸）（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は644万～1,511万円、参考相場単価は22万円/㎡～26万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シティハイツキタノ管理会社自主管理
住所京都府 京都市上京区 三軒町65-1管理形態自主管理
郵便番号〒602-8341管理員なし
築年月1980年8月管理費1㎡あたり136円
総戸数24戸修繕積立金1㎡あたり102円
階建5階建間取り1DK、2DK、2LDK、3DK
交通設備
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市上京区三軒町に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は嵐電北野線の北野白梅町駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。二条駅から徒歩20分、等持院・立命館大学衣笠キャンパス前駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 京都中央信用金庫北野支店 (301 m)
    • ファミリーマート智恵光院下長者町 共同出張所(イーネットATM) (376 m)
    • 京都信用金庫西陣支店 (422 m)
    • ファミリーマート二条聚楽町 共同出張所(イーネットATM) (425 m)
    • 滋賀銀行 西陣支店 (471 m)
    • 京都銀行 西陣支店 (498 m)
    • ファミリーマート堀川丸太町 共同出張所(イーネットATM) (502 m)
    • 関西みらい銀行 北野支店 (515 m)
    • 三菱UFJ銀行西陣支店 (522 m)
    • 日本政策金融公庫 西陣支店 (581 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 仁和寺街道七本松店 (98 m)
    • セブンイレブン 京都千本中立売店 (217 m)
    • ローソン 千本一条店 (249 m)
    • ローソン 北野天満宮前店 (445 m)
    • セブンイレブン 京都上七軒店 (504 m)
    • セブンイレブン 京都千本今出川店 (560 m)
    • セブンイレブン 智恵光院上長者町店 (583 m)
    • ファミリーマート 中立売智恵光院店 (610 m)
    • セブンイレブン 京都西陣郵便局店 (655 m)
    • ローソンサテライト 丸太町病院店 (718 m)
  • スーパー10件
    • メッサ北野北野公設市場協同組合 (35 m)
    • デイリーカナートイズミヤ 千本中立売店 (221 m)
    • フレスコ 千本中立売店 (237 m)
    • ライフ 西陣店 (631 m)
    • 業務スーパー 西陣店 (723 m)
    • フレスコ 御前店 (820 m)
    • FRESCO(フレスコ) 北野白梅町店 (831 m)
    • FRESCO(フレスコ) 北野白梅町店 (843 m)
    • Izumiya(イズミヤ) 白梅町店 (876 m)
    • フレスコ 千本店 (880 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 京都市立仁和小学校 (323 m)
    • 佛立教育専門学校 (379 m)
    • 京都市 公設民営児童館 上京児童館 (458 m)
    • 京都市立正親小学校 (475 m)
    • 京都市立嘉楽中学校 (696 m)
    • 京都市 公設民営児童館 じゅらく児童館 (719 m)
    • 京都市立翔鸞小学校 (780 m)
    • 京都市立二条城北小学校 (817 m)
    • 京都市立北総合支援学校紅梅分教室 (845 m)
    • 京都市立朱雀第二小学校 (860 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 上京警察署 千本中立売交番 (159 m)
    • 上京警察署 (482 m)
    • 上京消防署北野消防出張所 (635 m)
    • 京都市中央図書館 (746 m)
    • ハローワーク京都西陣 (771 m)
    • 中京警察署 千本丸太町交番 (803 m)
    • 上京警察署 下立売交番 (807 m)
    • 上京警察署 今出川大宮交番 (949 m)
  • 病院/医療10件
    • みつわ倶楽部 (33 m)
    • 小川歯科医院 (90 m)
    • リ・ラックス堀内整体療院 (143 m)
    • はせがわ小児科 (160 m)
    • せんなか西村鍼灸接骨院 (169 m)
    • かどのクリニック (174 m)
    • ひなぎくの丘デイサービスセンター (176 m)
    • 水野歯科医院 (195 m)
    • 大西医院 (213 m)
    • たなか歯科クリニック (214 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 上京陵和園 (228 m)
    • 北野幼稚園 (409 m)
    • 西陣和楽園 (431 m)
    • 浄福寺幼稚園 (456 m)
    • せいしん幼児園 (557 m)
    • セブンなないろ保育園 (566 m)
    • 京都市聚楽保育所 (713 m)
    • 妙林苑 (723 m)
    • 京都市立翔鸞幼稚園 (739 m)
    • 京和幼稚園 (792 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

シティハイツ北野の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

シティハイツ北野の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格644万～1,511万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
22万円 〜 26万円
坪単価
76万円 〜 86万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
平均との比較京都市上京区の平均より58.9% 低い↓
京都府の平均より51.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1DK、約30㎡のお部屋の場合
680万 〜 710万円
坪単価によるランキング
京都府
2127棟中 1793位
京都市上京区
205棟中 203位
三軒町
3棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • シティハイツ北野の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    76万円

  • 京都市上京区の相場

    ㎡単価
    55.8万円
    坪単価
    184.7万円

  • 京都府の相場

    ㎡単価
    47.5万円
    坪単価
    157.1万円

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シティハイツ北野の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、1DK、30㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
690万〜730万円対前年同月比↓680万〜710万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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シティハイツ北野の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、570万〜1,480万円です。専有面積は約28㎡〜約58㎡です。全部で95件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(95件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,333万円1〜51LDK+S（納戸）約58㎡ (約18坪)約22万円 (約75万円)北東-
2024年1月570万円1〜51DK約28㎡ (約8坪)約20万円 (約67万円)南西-
2023年12月570万円1〜51DK約28㎡ (約8坪)約20万円 (約67万円)南西-
2023年12月1,444万円1〜51LDK+S（納戸）約58㎡ (約18坪)約24万円 (約82万円)北東-
2023年11月1,444万円1〜51LDK+S（納戸）約58㎡ (約18坪)約24万円 (約82万円)北東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、68件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.2万円となっております。以前の期間と比較して-11.06％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

シティハイツ北野の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
21〜30㎡34件656.2万円（22.8万円）
31〜40㎡17件754.7万円（25万円）
41〜50㎡2件680万円（13.8万円）
51〜60㎡44件1,319.8万円（24.2万円）

シティハイツ北野の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,319.8万円（㎡単価24.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。

シティハイツ北野の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,210.8万円24.9万円
4階1,237.5万円24万円
5階825.3万円23.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等776.4万円23.7万円
2LDK/2SLDK等1,277.3万円24.5万円
3LDK/3SLDK等1,180万円20.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西687.1万円22.5万円
北/北東/北西1,290万円24.1万円

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シティハイツ北野の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年12月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,400円
物件の参考家賃3階、1DK、約30㎡のお部屋の場合 4万 〜 4.9万円 (表面利回り：7.2％ 〜 8.8％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 4.4万〜4.7万円
  • 2K〜2LDK平均 7.7万〜8.1万円
  • 3K〜3LDK平均 8.3万〜8.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月7.5万円2LDK51.12㎡7.5万円15.0万円1〜5-
2016年11月7.5万円2LDK43.85㎡7.5万円15.0万円1〜5-
2016年10月7.5万円2LDK43.85㎡7.5万円15.0万円1〜5-
2016年10月7.5万円2LDK51.12㎡7.5万円15.0万円1〜5-
2015年3月6.0万円2LDK40.96㎡--1〜5北

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シティハイツ北野の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階4.5万〜4.8万円
30.24㎡ / 南		8.5万〜9万円
58.32㎡ / -
4階7.1万〜7.5万円
51.12㎡ / 北東		8.6万〜9万円
58.22㎡ / -
5階4.3万〜4.5万円
28.82㎡ / 南西		7.6万〜7.9万円
51.12㎡ / -		8万〜8.4万円
57.16㎡ / 北東

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