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御所西パークホームズ洛楽荘

★★★☆☆3.98 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,220万円 〜 3,560万円
4階、2LDK、約68㎡の場合

住所
京都府京都市上京区三丁町464
交通
築年数
1995年12月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

御所西パークホームズ洛楽荘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
54万円
坪単価
179万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較京都府の平均より42.3% 高い↑
京都市上京区の平均より21.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約68㎡のお部屋の場合
3,220万円 〜 3,560万円

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坪単価によるランキング
京都府
2050棟中 395位
京都市上京区
192棟中 45位
三丁町
2棟中 1位
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の売買価格相場

  • 御所西パークホームズ洛楽荘の相場

    ㎡単価
    54.3万円
    坪単価
    179.6万円
  • 京都市上京区の相場

    ㎡単価
    44.5万円
    坪単価
    147.3万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.1万円
    坪単価
    126.2万円

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御所西パークホームズ洛楽荘の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、68㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
3,220万円〜3,550万円対前年同月比3,220万円〜3,560万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

御所西パークホームズ洛楽荘の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月3,990万円6〜102LDK約68㎡ (約21坪)約58万円 (約193万円)-
2017年1月3,990万円6〜102LDK約68㎡ (約21坪)約58万円 (約193万円)-
2016年12月4,180万円6〜102LDK約68㎡ (約21坪)約61万円 (約203万円)-
2016年11月4,180万円6〜102LDK約68㎡ (約21坪)約61万円 (約203万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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御所西パークホームズ洛楽荘の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,200円 〜 2,700円
坪単価
7,400円 〜 9,100円

例えば…4階、2LDK、約68㎡のお部屋の場合
15.3万円 〜 18.7万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月12.0万円2LDK57.61㎡24.0万円36.0万円1〜5
2017年1月15.0万円2LDK57.61㎡30.0万円45.0万円1〜5
2016年12月13.0万円2LDK57.61㎡26.0万円39.0万円1〜5
2016年12月15.0万円2LDK57.61㎡30.0万円45.0万円1〜5
2016年12月12.0万円2LDK57.61㎡24.0万円36.0万円1〜5
2016年3月16.5万円3LDK80.7㎡20.0万円30.0万円1〜5
2015年8月16.5万円3LDK80.7㎡20.0万円30.0万円1〜5
2015年6月16.5万円3LDK80.66㎡20.0万円30.0万円1〜5
2014年9月19.0万円4LDK89.0㎡20.0万円30.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

御所西パークホームズ洛楽荘の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.6万円〜15.0万円
  • 3K〜3LDK平均19.4万円〜21.4万円
  • 4K〜4LDK平均21.3万円〜23.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階12.2万円〜13.5万円
57.61㎡ / 北
3階
4階21.3万円〜23.5万円
89.0㎡ / 南
5階19.4万円〜21.4万円
80.7㎡ / 南
6階15.0万円〜16.6万円
68.97㎡ / 北
19.5万円〜21.5万円
80.66㎡ / 南
7階

資産評価

★★★☆☆3.98(京都府)

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御所西パークホームズ洛楽荘の基本情報

京都府京都市上京区三丁町に位置するマンションで、総戸数23戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は京都市営烏丸線の今出川駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称御所西パークホームズ洛楽荘(ゴショニシパークホームズラクラクソウ)管理会社-
住所京都府 京都市上京区 三丁町464管理形態委託
郵便番号〒602-0915管理員日勤
築年数1995年12月管理費-
総戸数23戸修繕積立金-
階建7階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場-
事業主三井不動産バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 京都銀行府庁出張所 (426 m)
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    • 私立平安女学院大学京都キャンパス (596 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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