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クラウンハイム京都西陣

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,730万 〜 3,910万円
5階、3LDK、約66㎡の場合

参考相場単価58万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,730万円 〜 3,910万円5階, 3LDK, 約66㎡の例
売買履歴42件2024年04月04日更新
家賃相場11.7万 〜 13.8万円
表面利回り3.7％ 〜 4.5％5階, 3LDK, 約66㎡の例

資産評価 [京都府]★★★☆☆3.87

554人がこのエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市上京区山名町818-1
交通
  • 京都市営烏丸線「今出川駅」徒歩11分
築年月
2003年2月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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クラウンハイム京都西陣の基本情報

クラウンハイム京都西陣は、東昌建設によって2003年02月に竣工された総戸数24戸の10階建マンションです。施工は大末建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約53㎡～約92㎡、間取りが1SLDK、2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は3,109万～5,396万円、参考相場単価は58万円/㎡となっています。

建物・設備

名称クラウンハイムキョウトニシジン管理会社グローバルコミュニティ
住所京都府 京都市上京区 山名町818-1管理形態-
郵便番号〒602-8422管理員-
築年月2003年2月管理費1㎡あたり123円
総戸数24戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建10階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社東昌建設バイク置き場-
施工会社大末建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市上京区山名町に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は京都市営烏丸線の今出川駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。鞍馬口駅から徒歩16分、北大路駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート堀川今出川店内出張所(ATM) (266 m)
    • 近畿産業信用組合西陣支店 (308 m)
    • 京都中央信用金庫大宮寺ノ内支店 (362 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート烏丸寺ノ内店内出張所(ATM) (741 m)
    • 京都中央信用金庫西陣支店 (759 m)
    • 京都銀行 紫野支店 (792 m)
    • 三菱UFJ銀行西陣支店 (842 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 同志社大学今出川学舎内出張所(ATM) (858 m)
    • 京都信用金庫西陣支店 (881 m)
    • 京都銀行 西陣支店 (887 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 堀川今出川店 (265 m)
    • ファミリーマート 京都今出川針屋町店 (331 m)
    • セブンイレブン 大宮寺之内店 (360 m)
    • セブンイレブン 京都堀川今出川店 (371 m)
    • ファミリーマート 薬ヒグチ西陣北店 (480 m)
    • セブンイレブン 京都西陣郵便局店 (644 m)
    • セブンイレブン 京都烏丸今出川店 (690 m)
    • ファミリーマート 堀川中立売店 (711 m)
    • ファミリーマート 今出川駅店 (719 m)
    • ファミリーマート 烏丸寺ノ内店 (736 m)
  • スーパー10件
    • フレスコ 堀川今出川店 (59 m)
    • 生鮮館なかむら堀川店 (92 m)
    • フレスコミニ飛鳥井店 (264 m)
    • ライフ 智恵光院店 (416 m)
    • DAIKOKUYA今出川店 (423 m)
    • 業務スーパー 西陣店 (654 m)
    • フレスコプチ 烏丸今出川店 (666 m)
    • 生鮮館なかむら紫明店 (699 m)
    • ライフ 西陣店 (787 m)
    • メルカード船岡 (852 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 京都市立西陣中央小学校 (348 m)
    • 京都市立北総合支援学校 (407 m)
    • 裏千家学園茶道専門学校 (442 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 堀川一条 (596 m)
    • エコリンクス株式会社 (京都エコエネルギー学院) (599 m)
    • 虹の子クラブ (667 m)
    • 京都市立室町小学校 (695 m)
    • 私立京都美山高校 (708 m)
    • 京都市 公設民営児童館 室町児童館 (719 m)
    • 京都市立嘉楽中学校 (722 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 上京警察署 今出川大宮交番 (302 m)
    • 在京都ペルー共和国名誉領事館 (344 m)
    • 上京警察署 大宮頭交番 (371 m)
    • 京都市役所 環境政策局 上京エコまちステーション (516 m)
    • 上京区役所 (522 m)
    • 京都保護観察所 (707 m)
    • 上京税務署 (727 m)
    • 在京都ポルトガル名誉領事館 (771 m)
    • 同志社大学図書館 (789 m)
    • 同志社大学文学部文学研究科研究室図書館 (797 m)
  • 病院/医療10件
    • マス歯科医院 (50 m)
    • ぴーす上京 (86 m)
    • クリニックほりかわ (88 m)
    • 介護付有料老人ホーム たのしい家 堀川今出川 (123 m)
    • ほりかわ訪問看護ステーション (159 m)
    • 堀川歯科クリニック (160 m)
    • 堀川病院 (161 m)
    • 菅野医院 (167 m)
    • 任 医院 (227 m)
    • 葛城歯科 (236 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ばぁばサービスピノキオ (119 m)
    • 寺之内幼稚園 (342 m)
    • 京都市立みつば幼稚園 (349 m)
    • こぐま白雲北保育園 (478 m)
    • あぐい幼稚園 (594 m)
    • 京都市上京保育所 (669 m)
    • 浄福寺幼稚園 (798 m)
    • 京都インターナショナルスクール (807 m)
    • セブンなないろ保育園 (829 m)
    • 京都市立乾隆幼稚園 (839 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

クラウンハイム京都西陣の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

クラウンハイム京都西陣の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,109万～5,396万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
58万円
坪単価
193万円
前月との比較2024年1月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎
平均との比較京都市上京区の平均より4.9% 高い↑
京都府の平均より23.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
3,730万 〜 3,910万円
坪単価によるランキング
京都府
2127棟中 604位
京都市上京区
205棟中 73位
山名町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

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の売買価格相場

  • クラウンハイム京都西陣の相場

    ㎡単価
    58.6万円
    坪単価
    193.9万円

  • 京都市上京区の相場

    ㎡単価
    55.8万円
    坪単価
    184.7万円

  • 京都府の相場

    ㎡単価
    47.5万円
    坪単価
    157.1万円

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クラウンハイム京都西陣の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3LDK、66㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,660万〜3,840万円対前年同月比↓3,730万〜3,910万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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クラウンハイム京都西陣の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,680万〜4,500万円です。専有面積は約53㎡〜約92㎡です。全部で42件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(42件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月3,830万円1〜51SLDK約64㎡ (約19坪)約59万円 (約197万円)東-
2024年3月3,830万円1〜51SLDK約64㎡ (約19坪)約59万円 (約197万円)東-
2024年3月3,880万円1〜51SLDK約64㎡ (約19坪)約60万円 (約200万円)東-
2024年2月3,880万円1〜51SLDK約64㎡ (約19坪)約60万円 (約200万円)東-
2024年1月3,880万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約60万円 (約200万円)東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は122万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は147.6万円となっております。以前の期間と比較して＋20.98％上昇しています。
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は181.8万円となっております。以前の期間と比較して＋23.14％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は197.8万円となっております。以前の期間と比較して＋8.8％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

クラウンハイム京都西陣の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡38件3,863.7万円（59.4万円）
91〜100㎡4件4,137.5万円（44.9万円）

クラウンハイム京都西陣の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,863.7万円（㎡単価59.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

クラウンハイム京都西陣の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜4階3,807.5万円58.6万円
5階〜6階3,208.6万円49.8万円
7階〜8階4,233.3万円46.1万円
9階〜10階3,915万円42.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等3,838.8万円60.2万円
2LDK/2SLDK等3,930万円61.1万円
3LDK/3SLDK等3,596.7万円51.4万円
4LDK/4SLDK等3,915万円42.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,870万円51.7万円
東3,771.8万円56.5万円

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クラウンハイム京都西陣の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,800 〜 7,000円
物件の参考家賃5階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 11.5万 〜 14.1万円 (表面利回り：3.7％ 〜 4.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 11万〜11.5万円
  • 2K〜2LDK平均 11.9万〜12.5万円
  • 3K〜3LDK平均 13.1万〜13.8万円
  • 4K〜4LDK平均 17.7万〜18.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年10月12.0万円3LDK64.37㎡12.8万円12.8万円1〜5-
2023年9月12.0万円3LDK64.37㎡12.8万円12.8万円1〜5-
2023年9月12.0万円3LDK64.37㎡12.0万円12.0万円1〜5-
2023年7月13.5万円3LDK65.0㎡10.0万円30.0万円6〜10-
2023年6月13.5万円3LDK65.0㎡10.0万円30.0万円6〜10東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クラウンハイム京都西陣の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階12.1万〜12.7万円
64.37㎡ / -
3階11.9万〜12.5万円
64.37㎡ / 東		11.9万〜12.5万円
64.37㎡ / 東		12.2万〜12.9万円
66.27㎡ / 東
4階12.3万〜12.9万円
66.27㎡ / 東
5階10万〜10.5万円
53.82㎡ / 東		12.4万〜13万円
66.27㎡ / 東
6階12.4万〜13.1万円
66.27㎡ / 東
7階12.3万〜12.9万円
65.0㎡ / 東
8階18万〜18.9万円
91.92㎡ / 南東
9階
10階17.7万〜18.6万円
92.46㎡ / 東

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