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サンライズ北野

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,740万 〜 1,820万円
3階、2LDK、約65㎡の場合

参考相場単価25万円/㎡ 〜 30万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,740万円 〜 1,820万円3階, 2LDK, 約65㎡の例
売買履歴57件2023年08月04日更新
家賃相場9.8万円
表面利回り5.6％ 〜 6.8％3階, 2LDK, 約65㎡の例

資産評価 [京都府]★★★☆☆3.18

1034人がこのエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市上京区紙屋川町1038-27
交通
  • 嵐電北野線「北野白梅町駅」徒歩3分
築年月
1978年11月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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サンライズ北野の基本情報

サンライズ北野は、1978年11月に竣工された総戸数10戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約65㎡～約69㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,634万～2,082万円、参考相場単価は25万円/㎡～30万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンライズキタノ管理会社-
住所京都府 京都市上京区 紙屋川町1038-27管理形態自主管理
郵便番号〒602-8384管理員なし
築年月1978年11月管理費1㎡あたり182円
総戸数10戸修繕積立金1㎡あたり152円
階建5階建間取り1R、2LDK、3LDK、3SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市上京区紙屋川町に位置する分譲マンションで、総戸数10戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は嵐電北野線の北野白梅町駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。等持院・立命館大学衣笠キャンパス前駅から徒歩11分、龍安寺駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 日本政策金融公庫 西陣支店 (109 m)
    • 京都信用金庫北野支店 (147 m)
    • 京都銀行 白梅町支店 (212 m)
    • 京都中央信用金庫大将軍支店 (266 m)
    • 滋賀銀行 西陣支店 (295 m)
    • 京都中央信用金庫北野支店 (385 m)
    • ファミリーマートとみた御前通仁和 共同出張所(イーネットATM) (390 m)
    • ファミリーマート二条聚楽町 共同出張所(イーネットATM) (667 m)
    • ファミリーマート西大路大将軍 共同出張所(イーネットATM) (676 m)
    • ファミリーマート智恵光院下長者町 共同出張所(イーネットATM) (733 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 北野白梅町店 (220 m)
    • ファミリーマート 北野白梅町店 (255 m)
    • ローソン 京都大将軍店 (304 m)
    • セブンイレブン 京都平野宮本町店 (398 m)
    • ローソン 北野天満宮前店 (503 m)
    • ローソン 京都平野神社前店 (549 m)
    • セブンイレブン 京都馬代一条店 (603 m)
    • セブンイレブン 京都上七軒店 (628 m)
    • ローソン 仁和寺街道七本松店 (647 m)
    • ローソン 千本一条店 (869 m)
  • スーパー9件
    • Izumiya(イズミヤ) 白梅町店 (214 m)
    • FRESCO(フレスコ) 北野白梅町店 (222 m)
    • FRESCO(フレスコ) 北野白梅町店 (242 m)
    • 生鮮館なかむら衣笠店 (622 m)
    • メッサ北野北野公設市場協同組合 (653 m)
    • 京都生活協同組合 コープきぬがさ (708 m)
    • デイリーカナートイズミヤ 千本中立売店 (870 m)
    • フレスコ 千本中立売店 (922 m)
    • フレスコ 御前店 (997 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 京都市立北総合支援学校紅梅分教室 (167 m)
    • 京都バレエ専門学校 (265 m)
    • 京都市立衣笠小学校 (296 m)
    • 京都市 公設民営児童館 上京児童館 (351 m)
    • 洛星中学・高等学校 (410 m)
    • 佛立教育専門学校 (435 m)
    • 京都市立仁和小学校 (442 m)
    • 私立洛星高校 (455 m)
    • 京都市立大将軍小学校 (553 m)
    • 京都市立翔鸞小学校 (652 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 上京消防署北野消防出張所 (126 m)
    • 上京警察署 (238 m)
    • 北警察署 小松原交番 (571 m)
    • 京都府庁 文化スポーツ部 府立体育館 (588 m)
    • 京都府立医科大学花園図書室 (684 m)
    • 上京警察署 千本中立売交番 (841 m)
    • 京都上労働基準監督署 (911 m)
  • 病院/医療10件
    • まつおか鍼灸接骨院 (3 m)
    • 陳歯科医院 (5 m)
    • なか整形外科医院 (94 m)
    • 小野耳鼻咽喉科医院 (99 m)
    • 木原医院 (102 m)
    • ミヤ眼科医院 (129 m)
    • 福井歯科 (152 m)
    • 嶋田歯科医院 (152 m)
    • 児玉記念乳腺クリニック (154 m)
    • 嶋森歯科医院 (162 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 北野幼稚園 (307 m)
    • 妙林苑 (325 m)
    • 上京陵和園 (545 m)
    • 京都市立翔鸞幼稚園 (671 m)
    • たかつかさ保育園 (751 m)
    • 西陣和楽園 (790 m)
    • 北野保育園 (823 m)
    • 円町隣保園 (862 m)
    • 京和幼稚園 (868 m)
    • セブンなないろ保育園 (899 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サンライズ北野の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サンライズ北野の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,634万～2,082万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
25万円 〜 30万円
坪単価
83万円 〜 99万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較京都市上京区の平均より55.0% 低い↓
京都府の平均より47.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合
1,740万 〜 1,820万円
坪単価によるランキング
京都府
2127棟中 1694位
京都市上京区
205棟中 192位
紙屋川町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • サンライズ北野の相場

    ㎡単価
    25.1万円
    坪単価
    83.1万円

  • 京都市上京区の相場

    ㎡単価
    55.8万円
    坪単価
    184.7万円

  • 京都府の相場

    ㎡単価
    47.5万円
    坪単価
    157.1万円

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サンライズ北野の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、2LDK、65㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,740万〜1,820万円対前年同月比↓1,740万〜1,820万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サンライズ北野の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜2,299万円です。専有面積は約65㎡〜約69㎡です。全部で57件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(57件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年8月1,949万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約29万円 (約97万円)南済
2023年7月1,949万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約29万円 (約97万円)南済
2023年7月1,900万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約28万円 (約95万円)南-
2023年6月1,999万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約30万円 (約100万円)南-
2023年6月1,949万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約29万円 (約97万円)南済

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.7万円となっております。
2016年〜2020年では、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.6万円となっております。以前の期間と比較して-6.08％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103.2万円となっております。以前の期間と比較して＋29.68％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サンライズ北野の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡60件1,788.9万円（26.6万円）

サンライズ北野の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,788.9万円（㎡単価26.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

サンライズ北野の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,798.1万円26.5万円
3階〜4階1,807.3万円27.4万円
5階1,580万円24.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等1,380万円20.9万円
1LDK/1SLDK等1,380万円20.9万円
2LDK/2SLDK等2,038.3万円30.9万円
3LDK/3SLDK等1,576.8万円23万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,826.2万円27.1万円
西1,530万円22.1万円
北/北東/北西1,580万円23.2万円

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サンライズ北野の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2019年8月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,100 〜 5,000円
物件の参考家賃3階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合 8.1万 〜 9.9万円 (表面利回り：5.6％ 〜 6.8％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 9.1万〜9.6万円
  • 2K〜2LDK平均 9.3万〜9.7万円
  • 3K〜3LDK平均 9.1万〜9.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年8月9.8万円3LDK65.58㎡-25.0万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンライズ北野の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階9.1万〜9.6万円
65.96㎡ / 南		9.6万〜10万円
65.96㎡ / 南		9.1万〜9.5万円
69.34㎡ / 西
3階
4階9万〜9.4万円
65.96㎡ / -		9.2万〜9.7万円
65.96㎡ / 南
5階9万〜9.4万円
65.58㎡ / -

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