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グレーシィ一条

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

5,330万 〜 5,590万円
4階、2LDK、約90㎡の場合

参考相場単価61万円/㎡ 〜 63万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格5,330万円 〜 5,590万円4階, 2LDK, 約90㎡の例
売買履歴882024年01月17日更新
家賃相場11.5万 〜 25万円
表面利回り5.2% 〜 6.34階, 2LDK, 約90㎡の例

資産評価 [京都府]★★★☆☆3.9

818人このエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市上京区小川町196
交通
  • 京都市営烏丸線「今出川駅」徒歩10分
築年月
1989年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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グレーシィ一条の基本情報

グレーシィ一条は、1989年03月に竣工された総戸数26戸の7階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約57㎡~約123㎡、間取りが1LDK、1LDK+S(納戸)、2LDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,531万~7,773万円、参考相場単価は61万円/㎡~63万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グレーシィイチジョウ管理会社長谷工コミュニティ
住所京都府 京都市上京区 小川町196管理形態委託
郵便番号〒602-0924管理員常駐
築年月1989年3月管理費1㎡あたり232円
総戸数26戸修繕積立金1㎡あたり170円
階建7階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 20,000円〜25,000円
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市上京区小川町に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は京都市営烏丸線の今出川駅で徒歩10分、アクセス良好です。丸太町駅から徒歩18分、鞍馬口駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 京都中央信用金庫西陣支店 (278 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート堀川今出川店内出張所(ATM) (423 m)
    • 京都銀行府庁出張所 (540 m)
    • ファミリーマート夷川通 共同出張所(イーネットATM) (559 m)
    • 近畿産業信用組合西陣支店 (640 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 同志社大学今出川学舎内出張所(ATM) (723 m)
    • ファミリーマート堀川丸太町 共同出張所(イーネットATM) (774 m)
    • 京都中央信用金庫府庁前支店 (933 m)
    • 京都信用金庫丸太町支店 (952 m)
    • 京都銀行府庁前支店 (955 m)
  • 公園2件
    • 京都御苑 (890 m)
    • 梅屋広場公園 (956 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 京都新町一条店 (197 m)
    • ファミリーマート 堀川中立売店 (258 m)
    • セブンイレブン 京都堀川今出川店 (300 m)
    • ファミリーマート 京都今出川針屋町店 (382 m)
    • ファミリーマート 長者亀屋町店 (387 m)
    • ファミリーマート 堀川今出川店 (425 m)
    • セブンイレブン 京都烏丸今出川店 (534 m)
    • ファミリーマート 烏丸今出川店 (546 m)
    • ファミリーマート 中立売智恵光院店 (658 m)
    • ファミリーマート 今出川駅店 (708 m)
  • スーパー9件
    • DAIKOKUYA今出川店 (383 m)
    • フレスコミニ飛鳥井店 (402 m)
    • フレスコプチ 烏丸今出川店 (511 m)
    • 生鮮館なかむら堀川店 (583 m)
    • フレスコ 堀川今出川店 (609 m)
    • ライフ 西陣店 (632 m)
    • 新鮮食品館アイハート堀川店 (692 m)
    • FRESCO(フレスコ) 堀川店 (715 m)
    • ライフ 智恵光院店 (995 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立京都美山高校 (103 m)
    • 虹の子クラブ (201 m)
    • 京都市立新町小学校 (204 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 堀川一条 (247 m)
    • エコリンクス株式会社 (京都エコエネルギー学院) (274 m)
    • 京都市立上京中学校 (301 m)
    • 京都第二赤十字看護専門学校 (671 m)
    • 京都建築専門学校 (715 m)
    • 同志社大学 今出川校地 (734 m)
    • 京都市立西陣中央小学校 (743 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 上京税務署 (135 m)
    • 京都府庁 商工労働観光部 計量検定所 (376 m)
    • 上京警察署 室町中立売交番 (395 m)
    • 上京区役所 (459 m)
    • 京都市役所 環境政策局 上京エコまちステーション (459 m)
    • ハローワーク京都西陣 (520 m)
    • 京都地方検察庁 (533 m)
    • 京都府庁 (555 m)
    • 京都保護観察所 (582 m)
    • 京都地方税機構 申告センター (595 m)
  • 病院/医療10件
    • 笑顔とやすらぎの家おがわ (95 m)
    • デイサービスセンター凪 (200 m)
    • スガノ歯科医院 (205 m)
    • 上田内科医院 (277 m)
    • いいだクリニック (279 m)
    • なかつる内科クリニック (280 m)
    • 同仁病院 (296 m)
    • 笹井歯科医院 (298 m)
    • 耳鼻咽喉科鈴木医院 (303 m)
    • 桃井医院 (316 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 京都インターナショナルスクール (337 m)
    • 京都市立みつば幼稚園 (346 m)
    • 中立保育園 (414 m)
    • こぐま白雲北保育園 (514 m)
    • ばぁばサービスピノキオ (554 m)
    • せいしん幼児園 (730 m)
    • 寺之内幼稚園 (870 m)
    • 浄福寺幼稚園 (872 m)
    • 信愛保育園 (982 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グレーシィ一条の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,531万~7,773万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
61万円 〜 63万円
坪単価
204万円 〜 208万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較京都市上京区の平均より10.8% 高い↑
京都府の平均より30.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約90㎡のお部屋の場合
5,330万 〜 5,590万円
坪単価によるランキング
京都府
2127棟中 527位
京都市上京区
205棟中 64位
小川町
3棟中 3位
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の売買価格相場

  • グレーシィ一条の相場

    ㎡単価
    61.9万円
    坪単価
    204.8万円
  • 京都市上京区の相場

    ㎡単価
    55.8万円
    坪単価
    184.7万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    47.5万円
    坪単価
    157.1万円

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グレーシィ一条の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、90㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
5,310万〜5,570万円対前年同月比5,330万〜5,590万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グレーシィ一条の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,580万〜1億500万円です。専有面積は約57㎡〜約123㎡です。全部で88件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(88件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月9,300万円6〜103LDK約124㎡ (約38坪)約75万円 (約247万円)-
2023年12月9,300万円6〜103LDK約124㎡ (約38坪)約75万円 (約247万円)-
2023年12月3,099万円1〜51LDK約60㎡ (約18坪)約51万円 (約170万円)西-
2023年11月3,180万円1〜51LDK約58㎡ (約18坪)約54万円 (約181万円)西-
2023年11月3,099万円1〜51LDK約58㎡ (約18坪)約53万円 (約176万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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グレーシィ一条の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,100円坪単価8,400 〜 1万300円
物件の参考家賃4階、2LDK、約90㎡のお部屋の場合 23.1万 〜 28.2万円 (表面利回り:5.2% 〜 6.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 17万〜17.9万円
  • 2K〜2LDK平均 26.8万〜28.1万円
  • 3K〜3LDK平均 34.6万〜36.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で34件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月23.0万円2LDK90.1㎡23.0万円46.0万円1〜5-
2024年2月23.0万円2LDK90.1㎡23.0万円46.0万円1〜5-
2024年2月25.0万円2LDK90.1㎡25.0万円50.0万円1〜5-
2024年1月25.0万円2LDK90.1㎡25.0万円50.0万円1〜5-
2023年12月25.0万円2LDK90.1㎡25.0万円50.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グレーシィ一条の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階16.6万〜17.5万円
60.25㎡ / -
24.2万〜25.5万円
90.1㎡ / 東
3階16.2万〜17万円
59.9㎡ / 西
4階18.3万〜19.2万円
67.33㎡ / 西
24.5万〜25.7万円
90.1㎡ / 東
33.3万〜34.9万円
119.17㎡ / -
5階24.7万〜26万円
90.45㎡ / 西
6階33.8万〜35.5万円
119.89㎡ / -
7階26.7万〜28万円
99.13㎡ / 北西
35.9万〜37.7万円
123.64㎡ / 南

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