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デトムワン千本智恵光院パート2

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

570万 〜 600万円
3階、1K、約22㎡の場合

参考相場単価27万円/㎡ 〜 29万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格570万円 〜 600万円3階, 1K, 約22㎡の例
売買履歴104件2023年04月04日更新
家賃相場3.5万 〜 4.7万円
表面利回り9.2％ 〜 11.3％3階, 1K, 約22㎡の例

資産評価 [京都府]★★★☆☆3.25

554人がこのエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市上京区松屋町382
交通
  • 嵐電北野線「北野白梅町駅」徒歩14分
築年月
1990年11月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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デトムワン千本智恵光院パート2の基本情報

デトムワン千本智恵光院パート2は、1990年11月に竣工された総戸数23戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約19㎡～約22㎡、間取りが1K（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は522万～655万円、参考相場単価は27万円/㎡～29万円/㎡となっています。

建物・設備

名称デトムワンセンホンチエコウインニ管理会社東急コミュニティー
住所京都府 京都市上京区 松屋町382管理形態委託
郵便番号〒602-8465管理員巡回
築年月1990年11月管理費1㎡あたり468円
総戸数23戸修繕積立金1㎡あたり256円
階建5階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域商業地域、準工業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市上京区松屋町に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は嵐電北野線の北野白梅町駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。今出川駅から徒歩22分、等持院・立命館大学衣笠キャンパス前駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 京都銀行 西陣支店 (61 m)
    • 京都信用金庫西陣支店 (67 m)
    • 三菱UFJ銀行西陣支店 (86 m)
    • ファミリーマート智恵光院下長者町 共同出張所(イーネットATM) (92 m)
    • 関西みらい銀行 北野支店 (141 m)
    • ファミリーマート秋田智恵光院 共同出張所(イーネットATM) (221 m)
    • 滋賀銀行 西陣支店 (527 m)
    • 京都中央信用金庫北野支店 (536 m)
    • ファミリーマート堀川丸太町 共同出張所(イーネットATM) (562 m)
    • 近畿産業信用組合西陣支店 (626 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 京都千本今出川店 (121 m)
    • セブンイレブン 京都上七軒店 (249 m)
    • セブンイレブン 京都西陣郵便局店 (267 m)
    • ローソン 千本一条店 (292 m)
    • ローソン 北野天満宮前店 (332 m)
    • セブンイレブン 京都千本中立売店 (393 m)
    • ローソン 仁和寺街道七本松店 (529 m)
    • ファミリーマート 中立売智恵光院店 (605 m)
    • セブンイレブン 智恵光院上長者町店 (693 m)
    • セブンイレブン 大宮寺之内店 (838 m)
  • スーパー10件
    • 業務スーパー 西陣店 (298 m)
    • デイリーカナートイズミヤ 千本中立売店 (344 m)
    • メッサ北野北野公設市場協同組合 (429 m)
    • フレスコ 千本中立売店 (499 m)
    • ライフ 西陣店 (591 m)
    • ほていや (664 m)
    • ライフ 智恵光院店 (669 m)
    • FOOD SHOP(フードショップ)エムジー 鞍馬口店 (860 m)
    • 生鮮館なかむら堀川店 (871 m)
    • フレスコ 堀川今出川店 (887 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 京都市立嘉楽中学校 (260 m)
    • 京都市 公設民営児童館 上京児童館 (473 m)
    • 京都市立翔鸞小学校 (517 m)
    • 京都市立乾隆小学校 (546 m)
    • 京都市立正親小学校 (557 m)
    • 京都市立西陣中央小学校 (563 m)
    • 京都市立仁和小学校 (669 m)
    • 佛立教育専門学校 (730 m)
    • エコリンクス株式会社 (京都エコエネルギー学院) (866 m)
    • 京都市立衣笠小学校 (873 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 上京警察署 千本中立売交番 (428 m)
    • 上京警察署 (586 m)
    • 上京警察署 今出川大宮交番 (623 m)
    • 上京消防署北野消防出張所 (714 m)
    • ハローワーク京都西陣 (767 m)
    • 上京警察署 大宮頭交番 (842 m)
  • 病院/医療10件
    • 居宅介護支援事業所よりそい (84 m)
    • すぎはら医院 (88 m)
    • 安井歯科医院 (101 m)
    • 河原歯科医院 (112 m)
    • デイサービスセンター千本笹屋町 (135 m)
    • ホームヘルプステーション千本笹屋町 (135 m)
    • 居宅介護支援センター千本笹屋町 (135 m)
    • アーバンヴィラ千本笹屋町 (135 m)
    • 社会福祉法人西陣会西陣会居宅サービス係 (145 m)
    • 井上整形外科医院 (164 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • セブンなないろ保育園 (127 m)
    • 浄福寺幼稚園 (290 m)
    • 京都市立翔鸞幼稚園 (456 m)
    • 京都市立乾隆幼稚園 (474 m)
    • 北野保育園 (559 m)
    • せいしん幼児園 (618 m)
    • 上京陵和園 (621 m)
    • 北野幼稚園 (676 m)
    • 西陣和楽園 (870 m)
    • ばぁばサービスピノキオ (873 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

デトムワン千本智恵光院パート2の簡易査定

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“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

デトムワン千本智恵光院パート2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格522万～655万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
27万円 〜 29万円
坪単価
90万円 〜 98万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較京都市上京区の平均より50.9% 低い↓
京都府の平均より42.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1K、約22㎡のお部屋の場合
570万 〜 600万円
坪単価によるランキング
京都府
2127棟中 1609位
京都市上京区
205棟中 186位
松屋町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • デトムワン千本智恵光院パート2の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

  • 京都市上京区の相場

    ㎡単価
    55.8万円
    坪単価
    184.7万円

  • 京都府の相場

    ㎡単価
    47.5万円
    坪単価
    157.1万円

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デトムワン千本智恵光院パート2の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、1K、22㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
570万〜600万円対前年同月比↓570万〜600万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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デトムワン千本智恵光院パート2の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、430万〜660万円です。専有面積は約19㎡〜約22㎡です。全部で104件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(104件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年4月550万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約25万円 (約82万円)東-
2023年3月550万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約25万円 (約82万円)東-
2023年2月550万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約27万円 (約90万円)東-
2022年9月550万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約27万円 (約90万円)東-
2022年8月550万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約27万円 (約90万円)東-

会員登録すると、全部で104件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73万円となっております。
2016年〜2020年では、72件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.2万円となっております。以前の期間と比較して＋18.03％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.1万円となっております。以前の期間と比較して＋2.16％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

デトムワン千本智恵光院パート2の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
〜20㎡8件556.3万円（29.3万円）
21〜30㎡100件566.6万円（26.1万円）

デトムワン千本智恵光院パート2の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は566.6万円（㎡単価26.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。

デトムワン千本智恵光院パート2の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階533.4万円24.1万円
2階526.3万円23.9万円
3階589.7万円27.7万円
4階515万円25.4万円
5階600万円27.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等564.3万円26.2万円
1LDK/1SLDK等565.1万円26.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
東564.2万円26万円
西571.1万円29万円

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デトムワン千本智恵光院パート2の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,400円坪単価6,600 〜 8,000円
物件の参考家賃3階、1K、約22㎡のお部屋の場合 4.4万 〜 5.3万円 (表面利回り：9.2％ 〜 11.3％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 4.5万〜4.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で33件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年4月4.3万円1K16.45㎡-4.3万円1〜5西
2021年2月4.0万円1K20.95㎡2.0万円3.0万円1〜5東
2021年2月4.0万円1K22.14㎡2.0万円3.0万円1〜5東
2021年1月4.0万円1K20.95㎡2.0万円3.0万円1〜5東
2020年12月4.0万円1K20.95㎡2.0万円3.0万円1〜5東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

デトムワン千本智恵光院パート2の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階4.5万〜4.7万円
22.14㎡ / 東
2階4.6万〜4.8万円
22.04㎡ / 東
3階4.4万〜4.6万円
20.96㎡ / 東
4階4万〜4.2万円
19.0㎡ / 西
5階4.8万〜5万円
22.14㎡ / -

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