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北野洛邑館

★★★☆☆3.78 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,540万円 〜 2,810万円
3階、3LDK、約74㎡の場合

住所
京都府京都市上京区真盛町731
交通
築年数
1996年6月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

北野洛邑館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
36万円
坪単価
121万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較京都府の平均より4.0% 低い↓
京都市上京区の平均より17.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
2,540万円 〜 2,810万円

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坪単価によるランキング
京都府
2050棟中 880位
京都市上京区
192棟中 111位
真盛町
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • 北野洛邑館の相場

    ㎡単価
    36.6万円
    坪単価
    121.1万円
  • 京都市上京区の相場

    ㎡単価
    44.5万円
    坪単価
    147.3万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.1万円
    坪単価
    126.2万円

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北野洛邑館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で36件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(36件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,680万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約41万円 (約138万円)-
2017年8月2,680万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約41万円 (約138万円)-
2017年7月2,680万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約41万円 (約138万円)-
2017年6月2,680万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約41万円 (約138万円)-
2017年5月2,680万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約41万円 (約138万円)-

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北野洛邑館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,900円
坪単価
5,200円 〜 6,300円

例えば…3階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
11.6万円 〜 14.2万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月10.5万円2LDK64.51㎡20.0万円20.0万円1〜5-
2016年4月10.5万円2LDK64.51㎡20.0万円20.0万円1〜5
2016年3月11.5万円2LDK64.51㎡20.0万円40.0万円1〜5
2016年3月10.5万円2LDK64.51㎡20.0万円20.0万円1〜5南西
2016年2月10.5万円2LDK64.51㎡20.0万円20.0万円1〜5
2015年9月15.5万円3LDK74.95㎡-31.0万円1〜5南西
2015年9月14.5万円3LDK74.95㎡-29.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

北野洛邑館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.5万円〜11.6万円
  • 3K〜3LDK平均11.7万円〜13.0万円
  • 4K〜4LDK平均15.6万円〜17.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階11.3万円〜12.5万円
74.95㎡ / -
11.4万円〜12.6万円
74.95㎡ / 南西
3階9.8万円〜10.8万円
64.51㎡ / -
12.1万円〜13.4万円
79.11㎡ / 南西
4階15.5万円〜17.2万円
101.53㎡ / -
5階15.7万円〜17.4万円
101.53㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.78(京都府)

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北野洛邑館の基本情報

京都府京都市上京区真盛町に位置するマンションで、総戸数12戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京福北野線の北野白梅町駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称北野洛邑館(キタノラクユウカン)管理会社東急コミュニティー
住所京都府 京都市上京区 真盛町731管理形態委託
郵便番号〒602-8381管理員巡回
築年数1996年6月管理費1㎡あたり340円
総戸数12戸修繕積立金1㎡あたり52円
階建5階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK、4SLDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準工業地域駐輪場-
事業主アクテムバイク置き場あり
施工会社松村組立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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