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アステシオ清和院

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

5,950万 〜 6,250万円
2階、3LDK、約117㎡の場合

参考相場単価50万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格5,950万円 〜 6,250万円2階, 3LDK, 約117㎡の例
売買履歴10件2019年03月05日更新
家賃相場39.8万 〜 60万円
表面利回り8.2％ 〜 10.0％2階, 3LDK, 約117㎡の例

資産評価 [京都府]★★★☆☆3.81

576人がこのエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市上京区清和院町568
交通
  • 京都市営烏丸線「丸太町駅」徒歩9分
築年月
1988年4月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

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アステシオ清和院の基本情報

アステシオ清和院は、山一不動産によって1988年04月に竣工された総戸数6戸の3階建マンションです。施工は藤木工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約117㎡～約162㎡、間取りが2LDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は5,956万～8,246万円、参考相場単価は50万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アステシオセイワイン管理会社東急コミュニティー
住所京都府 京都市上京区 清和院町568管理形態委託
郵便番号〒602-8003管理員日勤
築年月1988年4月管理費-
総戸数6戸修繕積立金-
階建3階建間取り2LDK、3LDK
交通設備宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社山一不動産バイク置き場-
施工会社藤木工務店立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市上京区清和院町に位置する分譲マンションで、総戸数6戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は京都市営烏丸線の丸太町駅で徒歩9分、アクセス良好です。今出川駅から徒歩10分、烏丸御池駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート夷川通 共同出張所(イーネットATM) (302 m)
    • 京都銀行府庁出張所 (350 m)
    • デイリーヤマザキ河原町二条 共同出張所(イーネットATM) (577 m)
    • 滋賀銀行丸太町支店 (599 m)
    • 京都中央信用金庫府庁前支店 (630 m)
    • セブン銀行 京都市営地下鉄 烏丸線 丸太町駅 共同出張所 (641 m)
    • 京都中央信用金庫西陣支店 (646 m)
    • 京都銀行府庁前支店 (652 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート烏丸丸太町店内出張所(ATM) (654 m)
    • 京都信用金庫丸太町支店 (733 m)
  • 公園3件
    • 京都御苑 (467 m)
    • 梅屋広場公園 (612 m)
    • 竹間公園 (796 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 京都新町一条店 (391 m)
    • ファミリーマート 長者亀屋町店 (464 m)
    • ミニストップ 京都第二赤十字病院店 (471 m)
    • セブンイレブン 京都烏丸丸太町西店 (597 m)
    • デイリーヤマザキ地下鉄丸太町駅店 (614 m)
    • デイリーヤマザキ 地下鉄丸太町駅店 (627 m)
    • ファミリーマート 烏丸丸太町店 (651 m)
    • ファミリーマート 堀川中立売店 (664 m)
    • ファミリーマート 烏丸今出川店 (672 m)
    • セブンイレブン 京都烏丸今出川店 (706 m)
  • スーパー8件
    • フレスコ 丸太町店 (662 m)
    • 新鮮食品館アイハート堀川店 (683 m)
    • FRESCO(フレスコ) 堀川店 (695 m)
    • フレスコプチ 烏丸今出川店 (701 m)
    • DAIKOKUYA今出川店 (768 m)
    • フレスコミニ飛鳥井店 (881 m)
    • イズミヤ 堀川丸太町店 (913 m)
    • 京都生活協同組合 コープ御所南 (947 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 京都第二赤十字看護専門学校 (260 m)
    • 京都市立新町小学校 (318 m)
    • 京都市立上京中学校 (340 m)
    • 私立平安女学院高校 (348 m)
    • 平安女学院大学 京都キャンパス (360 m)
    • 私立平安女学院大学京都キャンパス (389 m)
    • 私立京都美山高校 (440 m)
    • 虹の子クラブ (487 m)
    • 京都建築専門学校 (618 m)
    • 同志社大学・今出川校地大学政策学部・総合政策科学研究科総合政策科学研究 (681 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 京都地方検察庁 (168 m)
    • 皇宮警察京都護衛署 (203 m)
    • 上京警察署 室町中立売交番 (235 m)
    • 京都府庁 商工労働観光部 計量検定所 (267 m)
    • 京都府庁 (302 m)
    • 京都地方税機構 申告センター (405 m)
    • 上京税務署 (418 m)
    • 京都市上京消防署 (453 m)
    • 環境省京都御苑管理事務所 (589 m)
    • 中京警察署 丸太町交番 (616 m)
  • 病院/医療10件
    • 御所西歯科 中川クリニック (153 m)
    • 豊田医院 (159 m)
    • 笹井歯科医院 (217 m)
    • いいだクリニック (242 m)
    • 上羽医院 (386 m)
    • ソラスト上京 (390 m)
    • 同仁病院 (406 m)
    • スガノ歯科医院 (427 m)
    • 京都第二赤十字病院 (492 m)
    • こだまクリニック (520 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 中立保育園 (165 m)
    • 京都インターナショナルスクール (671 m)
    • 京都市立みつば幼稚園 (799 m)
    • こぐま白雲北保育園 (832 m)
    • 京都市立中京もえぎ幼稚園 (864 m)
    • こぐま保育園 (950 m)
    • ひまわり幼稚園 (969 m)
    • 京都市立待賢幼稚園 (999 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アステシオ清和院の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格5,956万～8,246万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
50万円
坪単価
168万円
前月との比較2024年1月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較京都市上京区の平均より8.9% 低い↓
京都府の平均より7.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約117㎡のお部屋の場合
5,950万 〜 6,250万円
坪単価によるランキング
京都府
2127棟中 816位
京都市上京区
205棟中 105位
清和院町
2棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • アステシオ清和院の相場

    ㎡単価
    50.9万円
    坪単価
    168.2万円

  • 京都市上京区の相場

    ㎡単価
    55.8万円
    坪単価
    184.7万円

  • 京都府の相場

    ㎡単価
    47.5万円
    坪単価
    157.1万円

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アステシオ清和院の売買参考価格と将来の予想価格※

2階、3LDK、117㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
6,540万〜6,870万円対前年同月比↑5,950万〜6,250万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アステシオ清和院の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、6,150万〜9,480万円です。専有面積は約117㎡〜約162㎡です。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年1月8,200万円1〜53LDK約162㎡ (約49坪)約50万円 (約167万円)南-
2018年11月8,200万円1〜53LDK約162㎡ (約49坪)約50万円 (約167万円)南-
2016年12月8,880万円1〜53LDK約118㎡ (約36坪)約75万円 (約248万円)南済
2016年11月8,980万円1〜53LDK約118㎡ (約36坪)約76万円 (約251万円)南済
2016年9月9,480万円1〜53LDK約118㎡ (約36坪)約80万円 (約265万円)--

会員登録すると、全部で10件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は186.5万円となっております。
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は210万円となっております。以前の期間と比較して＋12.57％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

アステシオ清和院の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
101㎡〜10件8,203.5万円（62.2万円）

アステシオ清和院の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は8,203.5万円（㎡単価62.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。

アステシオ清和院の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階7,880.5万円62.2万円
2階8,880万円62万円
3階7,000万円48.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等6,396.3万円54.4万円
3LDK/3SLDK等8,637.5万円63.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西7,836.3万円59.3万円

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アステシオ清和院の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,400 〜 4,200円坪単価1万1,500 〜 1万4,100円
物件の参考家賃2階、3LDK、約117㎡のお部屋の場合 40.9万 〜 50万円 (表面利回り：8.2％ 〜 10.0％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 50.8万〜53.3万円
  • 3K〜3LDK平均 53.9万〜56.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月60.0万円2LDK148.06㎡120.0万円-1〜5南
2023年5月60.0万円2LDK148.06㎡120.0万円-1〜5南
2023年4月60.0万円2LDK148.06㎡120.0万円-1〜5南
2020年8月50.0万円3SLDK162.86㎡100.0万円-1〜5南
2017年5月39.8万円3LDK117.56㎡79.6万円79.6万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アステシオ清和院の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階44.3万〜46.5万円
117.56㎡ / 南		43.1万〜45.3万円
117.56㎡ / -
2階57.2万〜60.1万円
148.06㎡ / 南		55.4万〜58.1万円
143.3㎡ / 南
3階63.3万〜66.4万円
162.86㎡ / 南

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