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堀川シティハイツ

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,100万 〜 2,200万円
6階、2LDK、約65㎡の場合

参考相場単価33万円/㎡ 〜 34万円/㎡2024年5月更新
参考相場価格2,100万円 〜 2,200万円6階, 2LDK, 約65㎡の例
売買履歴10件2024年01月17日更新
家賃相場7.5万 〜 13.8万円
表面利回り6.1％ 〜 7.4％6階, 2LDK, 約65㎡の例

資産評価 [京都府]★★★☆☆3.44

283人がこのエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市上京区扇町725-4
交通
  • 京都市営烏丸線「鞍馬口駅」徒歩11分
築年月
1976年9月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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堀川シティハイツの基本情報

堀川シティハイツは、1976年09月に竣工された総戸数30戸の11階建マンションです。施工は大日本土木が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約53㎡～約82㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年05月現在の参考相場価格は1,765万～2,839万円、参考相場単価は33万円/㎡～34万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ホリカワシティハイツ管理会社和光建物総合管理
住所京都府 京都市上京区 扇町725-4管理形態-
郵便番号〒602-0071管理員-
築年月1976年9月管理費-
総戸数30戸修繕積立金-
階建11階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社大日本土木立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市上京区扇町に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は京都市営烏丸線の鞍馬口駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。北大路駅から徒歩15分、今出川駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 京都銀行 紫野支店 (218 m)
    • 京都中央信用金庫大宮寺ノ内支店 (464 m)
    • 京都信用金庫北大路支店 (534 m)
    • 京都銀行 鞍馬口支店 (652 m)
    • 京都信用金庫鞍馬口支店 (714 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート烏丸寺ノ内店内出張所(ATM) (728 m)
    • 近畿産業信用組合西陣支店 (822 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート堀川今出川店内出張所(ATM) (847 m)
    • JA京都市大宮支店 (946 m)
    • セブン銀行 京都市営地下鉄 烏丸線 北大路駅 共同出張所 (1000 m)
  • 公園1件
    • 船岡山公園 (941 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 京都堀川紫明店 (312 m)
    • ファミリーマート 紫明通店 (322 m)
    • ファミリーマート 薬ヒグチ西陣北店 (366 m)
    • セブンイレブン 大宮寺之内店 (430 m)
    • セブンイレブン 京都堀川北大路店 (489 m)
    • セブンイレブン 京都北大路大宮店 (551 m)
    • デイリーヤマザキ 鞍馬口店 (676 m)
    • ローソン 鞍馬口店 (709 m)
    • ファミリーマート 烏丸寺ノ内店 (728 m)
    • ファミリーマート 京都今出川針屋町店 (838 m)
  • スーパー10件
    • 生鮮館なかむら紫明店 (137 m)
    • メルカード船岡 (561 m)
    • メルカードふなおか船岡市場協同組合 (561 m)
    • FOOD SHOP(フードショップ)エムジー 大徳寺店 (578 m)
    • ライフ 智恵光院店 (598 m)
    • フレスコ 堀川今出川店 (641 m)
    • 生鮮館なかむら堀川店 (674 m)
    • FOOD SHOP(フードショップ)エムジー 鞍馬口店 (802 m)
    • フレスコミニ飛鳥井店 (816 m)
    • DAIKOKUYA今出川店 (883 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 裏千家学園茶道専門学校 (168 m)
    • 京都市立北総合支援学校 (214 m)
    • 国立京都教育大学附属京都小中学校 (433 m)
    • 京都教育大学附属京都小学校 (453 m)
    • 国立京都教育大学附属京都小中学校 (455 m)
    • 京都府立清明高等学校 (516 m)
    • 京都市 公設民営児童館 紫野児童館 (517 m)
    • 放課後等デイサービスハーブ (588 m)
    • 京都市立紫野小学校 (682 m)
    • 京都市立室町小学校 (717 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 在京都ポルトガル名誉領事館 (191 m)
    • 在京都ペルー共和国名誉領事館 (238 m)
    • 上京警察署 大宮頭交番 (424 m)
    • 京都市北区役所 (498 m)
    • 京都市役所 環境政策局 北エコまちステーション (504 m)
    • 京都市北図書館 (512 m)
    • 北警察署 大徳寺前交番 (633 m)
    • 京都市北消防署大徳寺消防出張所 (661 m)
    • 上京警察署 上御霊前交番 (662 m)
    • 京都市北消防署紫明消防出張所 (682 m)
  • 病院/医療10件
    • おおの小児科 (107 m)
    • オハナきたケアセンター (137 m)
    • 上藤整体 (146 m)
    • 成逸居宅介護支援事業所 (181 m)
    • 京都市 公設民営老人福祉施設 成逸老人デイサービスセンター (181 m)
    • 高山内科医院 (309 m)
    • 高橋医院 (310 m)
    • ふくやまクリニック (324 m)
    • なかむら歯科クリニック (344 m)
    • 歯科正木医院 (367 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 京都市上京保育所 (209 m)
    • あぐい幼稚園 (219 m)
    • 寺之内幼稚園 (379 m)
    • 復活幼稚園 (423 m)
    • 京都市楽只保育所船岡分園 (634 m)
    • ばぁばサービスピノキオ (701 m)
    • 心月保育園 (792 m)
    • こぐま白雲北保育園 (840 m)
    • 紫明幼稚園 (862 m)
    • 京都市立みつば幼稚園 (871 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

堀川シティハイツの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

堀川シティハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,765万～2,839万円
参考相場単価
2024年5月の相場単価
㎡単価
33万円 〜 34万円
坪単価
110万円 〜 114万円
前月との比較2024年4月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年5月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年5月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎
平均との比較京都市上京区の平均より41.6% 低い↓
京都府の平均より30.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合
2,100万 〜 2,200万円
坪単価によるランキング
京都府
2128棟中 1393位
京都市上京区
205棟中 169位
扇町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 堀川シティハイツの相場

    ㎡単価
    33.2万円
    坪単価
    110万円

  • 京都市上京区の相場

    ㎡単価
    56.9万円
    坪単価
    188.4万円

  • 京都府の相場

    ㎡単価
    47.9万円
    坪単価
    158.6万円

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堀川シティハイツの売買参考価格と将来の予想価格※

6階、2LDK、65㎡の物件の場合
2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格2024年8月の参考価格
2,100万〜2,210万円対前年同月比↑2,100万〜2,200万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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堀川シティハイツの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,350万〜2,780万円です。専有面積は約53㎡〜約82㎡です。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,350万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約25万円 (約82万円)西-
2024年1月2,680万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約40万円 (約134万円)西-
2023年12月1,350万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約25万円 (約82万円)西-
2023年12月2,780万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約42万円 (約139万円)西-
2023年11月2,780万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約42万円 (約139万円)西-

会員登録すると、全部で10件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.3万円となっております。以前の期間と比較して＋16.58％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は126.8万円となっております。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

堀川シティハイツの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡2件1,350万円（25.2万円）
61〜70㎡7件2,765.7万円（42.2万円）
81〜90㎡1件1,680万円（20.4万円）

堀川シティハイツの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,765.7万円（㎡単価42.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

堀川シティハイツの周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

京都市上京区の売買相場堀川シティハイツのある京都市上京区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋2.33%上昇（＋99.1万円）、前年比で＋40.72%上昇（＋1,259.5万円）しています。
鞍馬口駅の売買相場堀川シティハイツのある最寄りの鞍馬口駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋6.32%上昇（＋178.6万円）、前年比で−10.41%下落（-348.9万円）しています。

堀川シティハイツの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜5階2,451.1万円39万円
6階〜7階925万円13.8万円
8階〜9階1,680万円20.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,026.2万円31.6万円
3LDK/3SLDK等1,100万円13.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
東1,390万円16.8万円
西2,306万円36.5万円

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堀川シティハイツの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年5月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,400 〜 6,600円
物件の参考家賃6階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合 10.7万 〜 13万円 (表面利回り：6.1％ 〜 7.4％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 11.4万〜12万円
  • 3K〜3LDK平均 14.8万〜15.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で78件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年1月12.5万円2LDK65.5㎡12.5万円12.5万円6〜10-
2023年12月12.5万円2LDK65.5㎡12.5万円12.5万円6〜10-
2023年11月12.5万円2LDK65.5㎡12.5万円12.5万円6〜10-
2023年10月9.0万円2DK53.61㎡9.0万円9.0万円6〜10-
2023年9月9.0万円2LDK65.5㎡9.0万円9.0万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

堀川シティハイツの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9万〜9.4万円
53.61㎡ / 西
2階
3階
4階
5階11.5万〜12万円
65.5㎡ / 西
6階10.9万〜11.4万円
60.27㎡ / -
7階11.6万〜12.2万円
65.5㎡ / 西		14.6万〜15.3万円
82.5㎡ / 東
8階14.7万〜15.4万円
82.5㎡ / 東
9階12万〜12.6万円
65.5㎡ / -
10階9.9万〜10.4万円
53.61㎡ / -
11階11.8万〜12.4万円
65.5㎡ / 西		14.9万〜15.7万円
82.5㎡ / 東

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