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リソシエラグジェ北野

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,090万 〜 3,240万円
4階、3LDK、約80㎡の場合

参考相場単価40万円/㎡ 〜 45万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,090万円 〜 3,240万円4階, 3LDK, 約80㎡の例
売買履歴21件2018年09月25日更新
家賃相場15万 〜 25万円
表面利回り6.4％ 〜 7.8％4階, 3LDK, 約80㎡の例

資産評価 [京都府]★★★☆☆3.68

517人がこのエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市上京区大上之町49
交通
  • 嵐電北野線「北野白梅町駅」徒歩5分
築年月
2008年5月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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リソシエラグジェ北野の基本情報

リソシエラグジェ北野は、2008年05月に竣工された総戸数28戸の7階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約66㎡～約110㎡、間取りが2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,672万～4,957万円、参考相場単価は40万円/㎡～45万円/㎡となっています。

建物・設備

名称リソシエラグジェキタノ管理会社和光建物総合管理
住所京都府 京都市上京区 大上之町49管理形態委託
郵便番号〒602-8375管理員巡回
築年月2008年5月管理費1㎡あたり132円
総戸数28戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建7階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市上京区大上之町に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は嵐電北野線の北野白梅町駅で徒歩5分、アクセス良好です。等持院・立命館大学衣笠キャンパス前駅から徒歩13分、円町駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 日本政策金融公庫 西陣支店 (68 m)
    • 滋賀銀行 西陣支店 (190 m)
    • 京都中央信用金庫北野支店 (220 m)
    • 京都信用金庫北野支店 (309 m)
    • 京都銀行 白梅町支店 (340 m)
    • 京都中央信用金庫大将軍支店 (359 m)
    • ファミリーマート二条聚楽町 共同出張所(イーネットATM) (538 m)
    • ファミリーマートとみた御前通仁和 共同出張所(イーネットATM) (549 m)
    • ファミリーマート智恵光院下長者町 共同出張所(イーネットATM) (602 m)
    • 関西みらい銀行 北野支店 (650 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 京都大将軍店 (351 m)
    • ファミリーマート 北野白梅町店 (355 m)
    • ローソン 北野白梅町店 (385 m)
    • ローソン 北野天満宮前店 (399 m)
    • ローソン 仁和寺街道七本松店 (483 m)
    • セブンイレブン 京都上七軒店 (531 m)
    • セブンイレブン 京都平野宮本町店 (532 m)
    • ローソン 京都平野神社前店 (684 m)
    • ローソン 千本一条店 (711 m)
    • セブンイレブン 京都千本中立売店 (724 m)
  • スーパー10件
    • FRESCO(フレスコ) 北野白梅町店 (339 m)
    • FRESCO(フレスコ) 北野白梅町店 (356 m)
    • Izumiya(イズミヤ) 白梅町店 (363 m)
    • メッサ北野北野公設市場協同組合 (488 m)
    • デイリーカナートイズミヤ 千本中立売店 (709 m)
    • 生鮮館なかむら衣笠店 (745 m)
    • フレスコ 千本中立売店 (757 m)
    • 京都生活協同組合 コープきぬがさ (797 m)
    • フレスコ 御前店 (904 m)
    • 業務スーパー 西陣店 (969 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 京都市 公設民営児童館 上京児童館 (249 m)
    • 京都市立仁和小学校 (292 m)
    • 佛立教育専門学校 (297 m)
    • 京都市立北総合支援学校紅梅分教室 (329 m)
    • 京都市立衣笠小学校 (414 m)
    • 京都バレエ専門学校 (424 m)
    • 洛星中学・高等学校 (571 m)
    • 私立洛星高校 (620 m)
    • 京都市立翔鸞小学校 (627 m)
    • 京都市立大将軍小学校 (640 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 上京警察署 (120 m)
    • 上京消防署北野消防出張所 (158 m)
    • 京都府庁 文化スポーツ部 府立体育館 (651 m)
    • 上京警察署 千本中立売交番 (677 m)
    • 北警察署 小松原交番 (736 m)
    • 京都府立医科大学花園図書室 (768 m)
    • 京都上労働基準監督署 (924 m)
    • 京都市中央図書館 (962 m)
  • 病院/医療10件
    • 正木医院 (123 m)
    • 嶋森歯科医院 (145 m)
    • 嶋田歯科医院 (150 m)
    • まつおか鍼灸接骨院 (165 m)
    • 陳歯科医院 (166 m)
    • 相馬病院 (196 m)
    • なか整形外科医院 (217 m)
    • 紙や川カイロプラクティック (226 m)
    • ヘルパーステーション相馬 (227 m)
    • 木原医院 (231 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 北野幼稚園 (156 m)
    • 妙林苑 (338 m)
    • 上京陵和園 (386 m)
    • 京都市立翔鸞幼稚園 (630 m)
    • 西陣和楽園 (652 m)
    • セブンなないろ保育園 (784 m)
    • 京和幼稚園 (791 m)
    • 北野保育園 (796 m)
    • 円町隣保園 (817 m)
    • たかつかさ保育園 (879 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

リソシエラグジェ北野の簡易査定

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

リソシエラグジェ北野の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,672万～4,957万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
40万円 〜 45万円
坪単価
133万円 〜 148万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較京都市上京区の平均より27.6% 低い↓
京都府の平均より14.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
3,090万 〜 3,240万円
坪単価によるランキング
京都府
2127棟中 1135位
京都市上京区
205棟中 148位
大上之町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • リソシエラグジェ北野の相場

    ㎡単価
    40.4万円
    坪単価
    133.8万円

  • 京都市上京区の相場

    ㎡単価
    55.8万円
    坪単価
    184.7万円

  • 京都府の相場

    ㎡単価
    47.5万円
    坪単価
    157.1万円

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リソシエラグジェ北野の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、80㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,090万〜3,250万円対前年同月比↓3,090万〜3,240万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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リソシエラグジェ北野の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,180万〜7,770万円です。専有面積は約66㎡〜約110㎡です。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年7月3,580万円1〜52SLDK約80㎡ (約24坪)約44万円 (約147万円)南-
2018年6月3,580万円1〜52SLDK約80㎡ (約24坪)約44万円 (約147万円)南-
2018年5月3,680万円1〜52SLDK約80㎡ (約24坪)約46万円 (約152万円)南-
2018年4月3,680万円1〜52SLDK約80㎡ (約24坪)約46万円 (約152万円)南-
2018年3月3,680万円1〜52SLDK約80㎡ (約24坪)約46万円 (約152万円)南-

会員登録すると、全部で21件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は135.5万円となっております。
2016年〜2020年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は195.9万円となっております。以前の期間と比較して＋44.53％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

リソシエラグジェ北野の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡2件3,280万円（49.5万円）
71〜80㎡7件3,622.9万円（45.8万円）
101㎡〜11件7,695.1万円（69.8万円）

リソシエラグジェ北野の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は7,695.1万円（㎡単価69.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。

リソシエラグジェ北野の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階3,458.5万円44.8万円
3階〜7階7,695.1万円69.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等3,498.2万円45.5万円
3LDK/3SLDK等3,240万円40.7万円
4LDK/4SLDK等7,695.1万円69.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西5,792.4万円60.6万円
東3,280万円45.1万円
西6,005.3万円60万円

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リソシエラグジェ北野の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2019年12月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,500円坪単価6,800 〜 8,300円
物件の参考家賃4階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 16.6万 〜 20.3万円 (表面利回り：6.4％ 〜 7.8％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 16.1万〜16.9万円
  • 3K〜3LDK平均 15.7万〜16.5万円
  • 4K〜4LDK平均 25.4万〜26.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年12月15.0万円3LDK66.26㎡35.0万円35.0万円1〜5東
2013年6月15.0万円3LDK66.2㎡35.0万円35.0万円1〜5東
2013年6月25.0万円4LDK110.23㎡25.0万円25.0万円6〜10東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リソシエラグジェ北野の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14万〜14.7万円
66.26㎡ / 東		14万〜14.7万円
66.26㎡ / 東
2階18.1万〜19万円
79.16㎡ / 南		17.4万〜18.3万円
80.0㎡ / 西
3階
4階
5階
6階
7階25.4万〜26.7万円
110.23㎡ / 南東

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