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デトムワン烏丸鞍馬口2

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

480万 〜 500万円
2階、1K、約18㎡の場合

参考相場単価27万円/㎡ 〜 29万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格480万円 〜 500万円2階, 1K, 約18㎡の例
売買履歴58件2024年04月04日更新
家賃相場3.4万 〜 4.9万円
表面利回り7.8％ 〜 9.5％2階, 1K, 約18㎡の例

資産評価 [京都府]★★★☆☆3.24

179人がこのエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市上京区大心院町21
交通
  • 京都市営烏丸線「鞍馬口駅」徒歩7分
築年月
1990年8月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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デトムワン烏丸鞍馬口2の基本情報

デトムワン烏丸鞍馬口2は、デトムによって1990年08月に竣工された総戸数42戸の4階建マンションです。施工はかねわ工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約15㎡～約22㎡、間取りが1K、1K間取り図が欲しい無料（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は407万～642万円、参考相場単価は27万円/㎡～29万円/㎡となっています。

建物・設備

名称デトムワンカラスマクラマグチニ管理会社東急コミュニティー
住所京都府 京都市上京区 大心院町21管理形態委託
郵便番号〒602-0003管理員巡回
築年月1990年8月管理費1㎡あたり318円
総戸数42戸修繕積立金1㎡あたり208円
階建4階建間取り1R、1K
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社デトムバイク置き場-
施工会社かねわ工務店立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市上京区大心院町に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は京都市営烏丸線の鞍馬口駅で徒歩7分、アクセス良好です。今出川駅から徒歩11分、北大路駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート烏丸寺ノ内店内出張所(ATM) (379 m)
    • 京都銀行 鞍馬口支店 (421 m)
    • 京都信用金庫鞍馬口支店 (513 m)
    • 京都銀行 紫野支店 (514 m)
    • 京都中央信用金庫大宮寺ノ内支店 (663 m)
    • ファミリーマート河原町今出川 共同出張所(イーネットATM) (751 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート堀川今出川店内出張所(ATM) (790 m)
    • ファミリーマート葵橋西詰 共同出張所(イーネットATM) (793 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 同志社大学今出川学舎内出張所(ATM) (799 m)
    • 京都信用金庫北大路支店 (845 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 紫明通店 (312 m)
    • デイリーヤマザキ 鞍馬口店 (371 m)
    • ファミリーマート 烏丸寺ノ内店 (379 m)
    • ローソン 鞍馬口店 (489 m)
    • セブンイレブン 京都堀川紫明店 (555 m)
    • セブンイレブン 大宮寺之内店 (632 m)
    • ファミリーマート 薬ヒグチ西陣北店 (636 m)
    • ファミリーマート 今出川駅店 (638 m)
    • ファミリーマート 京都今出川針屋町店 (685 m)
    • セブンイレブン 京都堀川北大路店 (732 m)
  • スーパー10件
    • 生鮮館なかむら紫明店 (342 m)
    • フレスコ 堀川今出川店 (616 m)
    • 生鮮館なかむら堀川店 (647 m)
    • DAIKOKUYA今出川店 (687 m)
    • フレスコミニ飛鳥井店 (707 m)
    • フレスコプチ 烏丸今出川店 (748 m)
    • ライフ 智恵光院店 (794 m)
    • メルカード船岡 (905 m)
    • メルカードふなおか船岡市場協同組合 (905 m)
    • FOOD SHOP(フードショップ)エムジー 大徳寺店 (906 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 裏千家学園茶道専門学校 (249 m)
    • 京都市立室町小学校 (372 m)
    • 京都市 公設民営児童館 室町児童館 (385 m)
    • 京都市立烏丸中学校 (431 m)
    • 京都市立北総合支援学校 (436 m)
    • 国立京都教育大学附属京都小中学校 (447 m)
    • 私立同志社大学烏丸キャンパス (458 m)
    • 京都教育大学附属京都小学校 (546 m)
    • 国立京都教育大学附属京都小中学校 (550 m)
    • 京都府立清明高等学校 (599 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 在京都ペルー共和国名誉領事館 (352 m)
    • 上京警察署 上御霊前交番 (353 m)
    • 在京都ポルトガル名誉領事館 (468 m)
    • 京都市北消防署紫明消防出張所 (582 m)
    • 京都市役所 環境政策局 北エコまちステーション (627 m)
    • 京都市北区役所 (627 m)
    • 上京警察署 大宮頭交番 (633 m)
    • 京都市役所 環境政策局 上京エコまちステーション (666 m)
    • 上京区役所 (671 m)
    • 上京年金事務所 (731 m)
  • 病院/医療10件
    • 上藤整体 (204 m)
    • 訪問看護ステーションせせらぎ (205 m)
    • 小川医院 (299 m)
    • ふくやまクリニック (313 m)
    • 大友整形外科 (341 m)
    • オハナきたケアセンター (342 m)
    • 耳鼻咽喉科大島医院 (351 m)
    • 鞍馬口歯科医院 (361 m)
    • くらまぐち鍼灸整骨院 (366 m)
    • つばき医院 (374 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 寺之内幼稚園 (226 m)
    • 心月保育園 (459 m)
    • あぐい幼稚園 (553 m)
    • 京都市上京保育所 (558 m)
    • こぐま白雲北保育園 (596 m)
    • 復活幼稚園 (625 m)
    • ばぁばサービスピノキオ (665 m)
    • 京都市立みつば幼稚園 (724 m)
    • 紫明幼稚園 (874 m)
    • 京都市立京極幼稚園 (887 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

デトムワン烏丸鞍馬口2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格407万～642万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
27万円 〜 29万円
坪単価
89万円 〜 96万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較京都市上京区の平均より51.4% 低い↓
京都府の平均より42.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1K、約18㎡のお部屋の場合
480万 〜 500万円
坪単価によるランキング
京都府
2127棟中 1622位
京都市上京区
205棟中 188位
大心院町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • デトムワン烏丸鞍馬口2の相場

    ㎡単価
    27.1万円
    坪単価
    89.7万円

  • 京都市上京区の相場

    ㎡単価
    55.8万円
    坪単価
    184.7万円

  • 京都府の相場

    ㎡単価
    47.5万円
    坪単価
    157.1万円

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2階、1K、18㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
470万〜500万円対前年同月比↑480万〜500万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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デトムワン烏丸鞍馬口2の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、360万〜690万円です。専有面積は約15㎡〜約22㎡です。全部で58件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(58件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月620万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約34万円 (約113万円)西-
2024年3月630万円1〜51K間取り図が欲しい無料約18㎡ (約5坪)約35万円 (約115万円)西-
2024年3月620万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約34万円 (約113万円)西-
2024年2月630万円1〜51K間取り図が欲しい無料約18㎡ (約5坪)約35万円 (約115万円)西-
2024年2月620万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約34万円 (約113万円)西-

会員登録すると、全部で58件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.9万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68万円となっております。以前の期間と比較して-11.57％下落しています。
2016年〜2020年では、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98.5万円となっております。以前の期間と比較して＋44.73％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.1万円となっております。以前の期間と比較して＋7.7％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

デトムワン烏丸鞍馬口2の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
〜20㎡52件577.3万円（31.6万円）
21〜30㎡10件596.4万円（28.2万円）

デトムワン烏丸鞍馬口2の中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は577.3万円（㎡単価31.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。

デトムワン烏丸鞍馬口2の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階638.6万円32.9万円
2階571.2万円31.8万円
3階568.9万円29.9万円
4階532.2万円28万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等571.2万円30.5万円
1LDK/1SLDK等568.1万円30.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西588.5万円30.6万円
東521.3万円26.5万円
西591.7万円32.9万円
北/北東/北西480万円27.3万円

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デトムワン烏丸鞍馬口2の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,700 〜 7,000円
物件の参考家賃2階、1K、約18㎡のお部屋の場合 3.1万 〜 3.8万円 (表面利回り：7.8％ 〜 9.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 3.5万〜3.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で111件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年4月3.7万円1K17.6㎡--1〜5-
2024年4月4.3万円1K20.4㎡-4.3万円1〜5-
2024年3月4.3万円1K20.4㎡-4.3万円1〜5-
2024年3月4.3万円1K17.48㎡-4.3万円1〜5-
2024年3月3.7万円1K17.6㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

デトムワン烏丸鞍馬口2の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階3.4万〜3.5万円
19.25㎡ / 西
2階3.7万〜3.8万円
19.25㎡ / 南
3階3.5万〜3.7万円
18.69㎡ / -
4階3.2万〜3.4万円
17.6㎡ / 西

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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