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カバーロ京都御所西

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,850万 〜 4,050万円
5階、2、約68㎡の場合

参考相場単価58万円/㎡2024年5月更新
参考相場価格3,850万円 〜 4,050万円5階, 2, 約68㎡の例
売買履歴38件2023年11月15日更新
家賃相場12.8万円
表面利回り3.4％ 〜 4.2％5階, 2, 約68㎡の例

資産評価 [京都府]★★★☆☆3.86

567人がこのエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市上京区竪富田町434
交通
  • 京都市営烏丸線「今出川駅」徒歩10分
築年月
2001年10月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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カバーロ京都御所西の基本情報

カバーロ京都御所西は、大栄によって2001年10月に竣工された総戸数18戸の10階建マンションです。施工は要建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約64㎡～約68㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年05月現在の参考相場価格は3,770万～4,006万円、参考相場単価は58万円/㎡となっています。

建物・設備

名称カバーロキョウトゴショニシ管理会社和光建物総合管理
住所京都府 京都市上京区 竪富田町434管理形態-
郵便番号〒602-0955管理員-
築年月2001年10月管理費1㎡あたり166円
総戸数18戸修繕積立金1㎡あたり154円
階建10階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利-駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社大栄バイク置き場-
施工会社要建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市上京区竪富田町に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は京都市営烏丸線の今出川駅で徒歩10分、アクセス良好です。丸太町駅から徒歩21分、鞍馬口駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート堀川今出川店内出張所(ATM) (251 m)
    • 京都中央信用金庫西陣支店 (261 m)
    • 近畿産業信用組合西陣支店 (441 m)
    • ファミリーマート堀川丸太町 共同出張所(イーネットATM) (645 m)
    • 京都銀行府庁出張所 (689 m)
    • ファミリーマート夷川通 共同出張所(イーネットATM) (719 m)
    • 京都中央信用金庫大宮寺ノ内支店 (820 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 同志社大学今出川学舎内出張所(ATM) (822 m)
    • 京都信用金庫西陣支店 (885 m)
    • 三菱UFJ銀行西陣支店 (912 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 京都堀川今出川店 (146 m)
    • ファミリーマート 堀川中立売店 (215 m)
    • ファミリーマート 堀川今出川店 (252 m)
    • ファミリーマート 京都今出川針屋町店 (319 m)
    • セブンイレブン 京都新町一条店 (382 m)
    • ファミリーマート 長者亀屋町店 (492 m)
    • ファミリーマート 中立売智恵光院店 (527 m)
    • セブンイレブン 京都烏丸今出川店 (620 m)
    • ファミリーマート 烏丸今出川店 (648 m)
    • セブンイレブン 智恵光院上長者町店 (651 m)
  • スーパー10件
    • フレスコミニ飛鳥井店 (284 m)
    • DAIKOKUYA今出川店 (377 m)
    • 生鮮館なかむら堀川店 (425 m)
    • フレスコ 堀川今出川店 (455 m)
    • ライフ 西陣店 (492 m)
    • フレスコプチ 烏丸今出川店 (592 m)
    • 新鮮食品館アイハート堀川店 (761 m)
    • FRESCO(フレスコ) 堀川店 (785 m)
    • ライフ 智恵光院店 (806 m)
    • 業務スーパー 西陣店 (820 m)
  • 学校/教育施設10件
    • Kids Duo(キッズデュオ) 堀川一条 (116 m)
    • エコリンクス株式会社 (京都エコエネルギー学院) (138 m)
    • 私立京都美山高校 (294 m)
    • 虹の子クラブ (347 m)
    • 京都市立新町小学校 (406 m)
    • 京都市立上京中学校 (486 m)
    • 京都市立西陣中央小学校 (545 m)
    • 京都市立正親小学校 (677 m)
    • 京都建築専門学校 (811 m)
    • 同志社大学 今出川校地 (830 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 上京税務署 (325 m)
    • ハローワーク京都西陣 (428 m)
    • 上京警察署 今出川大宮交番 (463 m)
    • 京都市役所 環境政策局 上京エコまちステーション (492 m)
    • 上京区役所 (494 m)
    • 京都府庁 商工労働観光部 計量検定所 (570 m)
    • 上京警察署 室町中立売交番 (591 m)
    • 京都保護観察所 (663 m)
    • 京都府庁 (716 m)
    • 京都地方検察庁 (717 m)
  • 病院/医療10件
    • なかつる内科クリニック (79 m)
    • 上田内科医院 (146 m)
    • 桃井医院 (157 m)
    • 介護ステーションふれんず葉賀 (187 m)
    • 笑顔とやすらぎの家おがわ (205 m)
    • デイサービスセンター凪 (213 m)
    • 耳鼻咽喉科鈴木医院 (246 m)
    • さいとう整骨院 (270 m)
    • すぎやま歯科クリニック (273 m)
    • いながき皮フ科クリニック (273 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 京都市立みつば幼稚園 (280 m)
    • 京都インターナショナルスクール (317 m)
    • ばぁばサービスピノキオ (396 m)
    • こぐま白雲北保育園 (525 m)
    • せいしん幼児園 (611 m)
    • 中立保育園 (615 m)
    • 浄福寺幼稚園 (695 m)
    • 寺之内幼稚園 (778 m)
    • セブンなないろ保育園 (926 m)
    • 信愛保育園 (967 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

カバーロ京都御所西の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

カバーロ京都御所西の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,770万～4,006万円
参考相場単価
2024年5月の相場単価
㎡単価
58万円
坪単価
194万円
前月との比較2024年4月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年5月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年5月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
平均との比較京都市上京区の平均より3.4% 高い↑
京都府の平均より22.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2、約68㎡のお部屋の場合
3,850万 〜 4,050万円
坪単価によるランキング
京都府
2128棟中 611位
京都市上京区
205棟中 75位
竪富田町
3棟中 2位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • カバーロ京都御所西の相場

    ㎡単価
    58.9万円
    坪単価
    194.7万円

  • 京都市上京区の相場

    ㎡単価
    56.9万円
    坪単価
    188.4万円

  • 京都府の相場

    ㎡単価
    47.9万円
    坪単価
    158.6万円

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カバーロ京都御所西の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、2、68㎡の物件の場合
2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格2024年8月の参考価格
3,850万〜4,040万円対前年同月比↑3,850万〜4,050万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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カバーロ京都御所西の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,780万〜5,180万円です。専有面積は約64㎡〜約68㎡です。全部で38件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(38件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年11月3,980万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約62万円 (約205万円)西-
2023年10月3,980万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約62万円 (約205万円)西-
2023年8月3,998万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約58万円 (約194万円)北西-
2023年8月4,098万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約60万円 (約199万円)西-
2023年8月4,198万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約61万円 (約204万円)北西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は136.6万円となっております。
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は169.1万円となっております。以前の期間と比較して＋23.79％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は212.3万円となっております。以前の期間と比較して＋25.5％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

カバーロ京都御所西の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡39件4,125.6万円（60.8万円）

カバーロ京都御所西の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,125.6万円（㎡単価60.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

カバーロ京都御所西の周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

京都市上京区の売買相場カバーロ京都御所西のある京都市上京区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋2.33%上昇（＋99.1万円）、前年比で＋40.72%上昇（＋1,259.5万円）しています。
今出川駅の売買相場カバーロ京都御所西のある最寄りの今出川駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−5.77%下落（-238.2万円）、前年比で＋32.54%上昇（＋955.3万円）しています。

カバーロ京都御所西の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,780万円41.1万円
3階〜4階3,180万円46.8万円
5階〜6階3,980万円61.6万円
7階〜8階4,389.3万円64.5万円
9階〜10階3,465万円50.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等3,220万円47.5万円
3LDK/3SLDK等4,142.2万円61万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
西4,094.9万円60.4万円
北/北東/北西4,148万円60.8万円

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カバーロ京都御所西の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2020年1月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,400 〜 6,600円
物件の参考家賃5階、2、約68㎡のお部屋の場合 11.1万 〜 13.6万円 (表面利回り：3.4％ 〜 4.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 11.7万〜12.3万円
  • 3K〜3LDK平均 11.9万〜12.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年1月12.8万円3LDK67.59㎡20.0万円30.0万円6〜10西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

カバーロ京都御所西の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階11.6万〜12.2万円
67.59㎡ / 西		11.6万〜12.2万円
67.59㎡ / 西
3階
4階11.7万〜12.3万円
67.59㎡ / 西		11.8万〜12.4万円
68.23㎡ / 西
5階11.2万〜11.8万円
64.59㎡ / 西
6階
7階
8階12.1万〜12.7万円
68.23㎡ / 西
9階12.1万〜12.7万円
68.23㎡ / 西
10階12.5万〜13.1万円
68.23㎡ / -

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