• 検索結果がここに表示されます

デトムワン西陣聚楽2

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

560万 〜 580万円
3階、1K、約18㎡の場合

参考相場単価29万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格560万円 〜 580万円3階, 1K, 約18㎡の例
売買履歴104件2023年12月03日更新
家賃相場3万 〜 6万円
表面利回り7.3％ 〜 9.0％3階, 1K, 約18㎡の例

資産評価 [京都府]★★★☆☆3.34

610人がこのエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市上京区東辰巳町129-2
交通
  • 京都市営東西線「二条城前駅」徒歩19分
築年月
1989年4月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

デトムワン西陣聚楽2の基本情報

デトムワン西陣聚楽2は、地研によって1989年04月に竣工された総戸数43戸の5階建マンションです。施工はかねわ工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約18㎡～約23㎡、間取りが1K、1ワンルーム（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は539万～689万円、参考相場単価は29万円/㎡となっています。

建物・設備

名称デトムワンニシジンジュラクツー管理会社東急コミュニティー
住所京都府 京都市上京区 東辰巳町129-2管理形態委託
郵便番号〒602-8101管理員巡回
築年月1989年4月管理費1㎡あたり410円
総戸数43戸修繕積立金1㎡あたり148円
階建5階建間取り1R、1K
交通設備トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社地研バイク置き場あり
施工会社かねわ工務店立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市上京区東辰巳町に位置する分譲マンションで、総戸数43戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京都市営東西線の二条城前駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。丸太町駅から徒歩20分、今出川駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ファミリーマート堀川丸太町 共同出張所(イーネットATM) (327 m)
    • 京都中央信用金庫西陣支店 (361 m)
    • 京都銀行府庁出張所 (613 m)
    • ファミリーマート夷川通 共同出張所(イーネットATM) (676 m)
    • 京都信用金庫丸太町支店 (743 m)
    • りそな銀行 千本支店 (757 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート堀川今出川店内出張所(ATM) (776 m)
    • 京都中央信用金庫千丸支店 (793 m)
    • 近畿産業信用組合西陣支店 (798 m)
    • 京都信用金庫西陣支店 (820 m)
  • 公園2件
    • 二条公園(京都府) (727 m)
    • 梅屋広場公園 (908 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 智恵光院上長者町店 (209 m)
    • ファミリーマート 中立売智恵光院店 (293 m)
    • ファミリーマート 堀川中立売店 (392 m)
    • ファミリーマート 長者亀屋町店 (425 m)
    • セブンイレブン 二条城北店 (549 m)
    • セブンイレブン 京都千本中立売店 (597 m)
    • ファミリーマート 丸太町猪熊店 (619 m)
    • セブンイレブン 堀川丸太町店 (635 m)
    • ローソン 千本一条店 (650 m)
    • セブンイレブン 京都堀川今出川店 (722 m)
  • スーパー10件
    • ライフ 西陣店 (327 m)
    • 新鮮食品館アイハート堀川店 (389 m)
    • FRESCO(フレスコ) 堀川店 (405 m)
    • フレスコ 千本中立売店 (552 m)
    • デイリーカナートイズミヤ 千本中立売店 (626 m)
    • イズミヤ 堀川丸太町店 (693 m)
    • フレスコ 千本店 (812 m)
    • メッサ北野北野公設市場協同組合 (822 m)
    • フレスコミニ飛鳥井店 (861 m)
    • 生鮮館なかむら堀川店 (937 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 京都市立正親小学校 (341 m)
    • 信愛こどもの家 (419 m)
    • エコリンクス株式会社 (京都エコエネルギー学院) (461 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 堀川一条 (478 m)
    • 京都市立二条城北小学校 (498 m)
    • 京都建築専門学校 (502 m)
    • 私立京都美山高校 (721 m)
    • 京都市立新町小学校 (747 m)
    • 京都美容専門学校 (798 m)
    • 虹の子クラブ (837 m)
  • 公共施設/機関10件
    • ハローワーク京都西陣 (200 m)
    • 上京警察署 下立売交番 (346 m)
    • 京都地方税機構 申告センター (606 m)
    • 上京警察署 千本中立売交番 (634 m)
    • 京都府庁 (673 m)
    • 京都市上京消防署 (712 m)
    • 上京税務署 (747 m)
    • 中京警察署 千本丸太町交番 (776 m)
    • 京都地方検察庁 (776 m)
    • 上京警察署 今出川大宮交番 (820 m)
  • 病院/医療10件
    • そえだデンタルクリニック (162 m)
    • 垣田医院 (181 m)
    • 相談支援事業所しぽふぁーれ (198 m)
    • デイサービスセンターやまざと (215 m)
    • 本田医院 (220 m)
    • 藤田医院 (289 m)
    • ファミリー小児・矯正歯科 (290 m)
    • 梶山医院 (303 m)
    • 道太歯科医院 (312 m)
    • 多田医院 (343 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • せいしん幼児園 (269 m)
    • 京都インターナショナルスクール (301 m)
    • 信愛保育園 (378 m)
    • 浄福寺幼稚園 (605 m)
    • 京都市立待賢幼稚園 (677 m)
    • ひまわり幼稚園 (785 m)
    • 二条保育園 (817 m)
    • 京都市立みつば幼稚園 (873 m)
    • 中立保育園 (906 m)
    • 聖三一幼稚園 (913 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

デトムワン西陣聚楽2の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にデトムワン西陣聚楽2の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

デトムワン西陣聚楽2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格539万～689万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
29万円
坪単価
98万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較京都市上京区の平均より46.4% 低い↓
京都府の平均より37.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1K、約18㎡のお部屋の場合
560万 〜 580万円
坪単価によるランキング
京都府
2127棟中 1516位
京都市上京区
205棟中 178位
東辰巳町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • デトムワン西陣聚楽2の相場

    ㎡単価
    29.9万円
    坪単価
    98.9万円

  • 京都市上京区の相場

    ㎡単価
    55.8万円
    坪単価
    184.7万円

  • 京都府の相場

    ㎡単価
    47.5万円
    坪単価
    157.1万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

デトムワン西陣聚楽2の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、1K、18㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
560万〜590万円対前年同月比↑560万〜580万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

デトムワン西陣聚楽2の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、480万〜1,030万円です。専有面積は約18㎡〜約23㎡です。全部で104件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(104件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年12月1,030万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約42万円 (約141万円)南-
2023年11月570万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約31万円 (約104万円)南-
2023年11月1,030万円1〜51ワンルーム約24㎡ (約7坪)約42万円 (約141万円)南-
2023年11月1,030万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約42万円 (約141万円)南-
2023年10月1,030万円1〜51ワンルーム約24㎡ (約7坪)約42万円 (約141万円)南-

会員登録すると、全部で104件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.2万円となっております。
2016年〜2020年では、60件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は99.5万円となっております。以前の期間と比較して＋24.17％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、45件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110.9万円となっております。以前の期間と比較して＋11.45％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

デトムワン西陣聚楽2の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
〜20㎡96件574.4万円（30.6万円）
21〜30㎡13件841.5万円（37.5万円）

デトムワン西陣聚楽2の中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は574.4万円（㎡単価30.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。

デトムワン西陣聚楽2の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階553.5万円29.4万円
3階513.3万円25.3万円
4階575.3万円30.4万円
5階706.3万円35.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等604.6万円31.5万円
1LDK/1SLDK等604.6万円31.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西615.9万円32.1万円
東573.3万円28.1万円

デトムワン西陣聚楽2の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

デトムワン西陣聚楽2の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,300 〜 7,700円
物件の参考家賃3階、1K、約18㎡のお部屋の場合 3.4万 〜 4.2万円 (表面利回り：7.3％ 〜 9.0％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 3.8万〜4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で52件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年4月3.2万円1K18.76㎡--1〜5-
2023年8月3.3万円1K18.76㎡--1〜5-
2023年3月5.0万円1K23.32㎡-10.0万円1〜5南
2023年2月5.0万円1K23.32㎡-10.0万円1〜5南
2023年2月6.0万円ワンルーム23.32㎡3.0万円6.0万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

デトムワン西陣聚楽2の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階3.4万〜3.6万円
18.72㎡ / 北
2階3.9万〜4.1万円
18.76㎡ / 南
3階3.9万〜4.1万円
18.76㎡ / 南
4階3.8万〜4万円
18.76㎡ / 東
5階4万〜4.2万円
18.76㎡ / 南

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

京都府京都市上京区の人気エリアから中古マンションを探す

京都府の市区町村からマンションを探す

京都府の路線から探す

京都市上京区の他のエリアから中古マンションを探す

京都市上京区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる