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ライオンズマンション京都烏丸

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

720万 〜 760万円
2階、1K、約20㎡の場合

参考相場単価38万円/㎡ 〜 52万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格720万円 〜 760万円2階, 1K, 約20㎡の例
売買履歴60件2024年01月17日更新
家賃相場3.2万 〜 13.5万円
表面利回り7.9％ 〜 9.7％2階, 1K, 約20㎡の例

資産評価 [京都府]★★★☆☆3.62

1037人がこのエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市上京区毘沙門町467
交通
  • 京阪本線「出町柳駅」徒歩10分
築年月
1984年9月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ライオンズマンション京都烏丸の基本情報

ライオンズマンション京都烏丸は、大京観光によって1984年09月に竣工された総戸数57戸の4階建マンションです。施工は竹中工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約16㎡～約57㎡、間取りが1K（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は619万～3,000万円、参考相場単価は38万円/㎡～52万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンションキョウトカラスマ管理会社大京アステージ
住所京都府 京都市上京区 毘沙門町467管理形態-
郵便番号〒602-8325管理員-
築年月1984年9月管理費1㎡あたり286円
総戸数57戸修繕積立金1㎡あたり257円
階建4階建間取り1R、1K、2LDK、3DK、3LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社大京観光バイク置き場あり
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市上京区毘沙門町に位置する分譲マンションで、総戸数57戸で4階建ての中規模マンションです。最寄駅は京阪本線の出町柳駅で徒歩10分、京阪本線も利用可能でアクセス良好です。今出川駅から徒歩10分、鞍馬口駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 三菱UFJ銀行出町支店 (385 m)
    • ファミリーマート河原町今出川 共同出張所(イーネットATM) (405 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート出町店内出張所(ATM) (418 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 同志社大学今出川学舎内出張所(ATM) (444 m)
    • 京都中央信用金庫出町支店 (445 m)
    • 京都銀行出町支店 (446 m)
    • みずほ銀行 出町支店 (みずほパーソナルスクエア出町) (466 m)
    • セブン銀行 京阪電車 京阪本線 出町柳駅 共同出張所 (500 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 京阪出町柳駅内出張所(ATM) (666 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート烏丸寺ノ内店内出張所(ATM) (673 m)
  • 公園1件
    • 京都御苑 (846 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 京都葵橋寺町店 (225 m)
    • ファミリーマート 出町店 (412 m)
    • ファミリーマート 同志社大学店 (428 m)
    • ファミリーマート 今出川駅店 (550 m)
    • ファミリーマート 烏丸今出川店 (615 m)
    • セブンイレブン 京都烏丸今出川店 (647 m)
    • アンスリー 出町柳店 (660 m)
    • ファミリーマート 烏丸寺ノ内店 (672 m)
    • ファミリーマート 賀茂大橋店 (691 m)
    • セブンイレブン 出町柳駅前店 (767 m)
  • スーパー5件
    • 新鮮食品館 アイハート出町店 (302 m)
    • フレスコ 河原町今出川店 (475 m)
    • フレスコプチ 烏丸今出川店 (675 m)
    • LIFE(ライフ) 川端東一条店 (911 m)
    • DAIKOKUYA今出川店 (934 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立同志社女子高校 (140 m)
    • 私立同志社女子大学 (201 m)
    • 同志社女子大学 今出川キャンパス (220 m)
    • ほっこりはあと出町 (309 m)
    • 京極ゆうゆうクラブ (411 m)
    • 京都市立京極小学校 (424 m)
    • 同志社大学 今出川校地 (438 m)
    • 同志社大学商学部樹徳会 (567 m)
    • 私立同志社大学烏丸キャンパス (594 m)
    • 京都市立烏丸中学校 (642 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 同志社女子大学図書情報センター (230 m)
    • 上京警察署 出町交番 (418 m)
    • 同志社大学文学部文学研究科研究室図書館 (519 m)
    • 同志社大学図書館 (524 m)
    • 京都家庭裁判所 (558 m)
    • 京都保護観察所 (608 m)
    • 下鴨警察署 加茂大橋交番 (682 m)
    • 上京区役所 (801 m)
    • 京都市役所 環境政策局 上京エコまちステーション (805 m)
    • 京都府立医科大学附属図書館 (832 m)
  • 病院/医療10件
    • 出町診療所 (113 m)
    • 堀川病院 出町診療所 (114 m)
    • 鈴木歯科医院 (174 m)
    • ひろ鍼灸整骨院 (184 m)
    • 千原眼科医院 (296 m)
    • 堀江皮膚科医院 (296 m)
    • いないし整骨院 (323 m)
    • 御所東クリニック (331 m)
    • 出町歯科診療所 (345 m)
    • 竹上内科クリニック (363 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 同志社幼稚園 (106 m)
    • 京都市立京極幼稚園 (189 m)
    • 京都市鶴山保育所 (455 m)
    • 聖ドミニコ学院京都幼稚園 (595 m)
    • 心月保育園 (691 m)
    • こぐま白雲北保育園 (812 m)
    • メグミ幼児園 (831 m)
    • 中立保育園 (963 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズマンション京都烏丸の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション京都烏丸の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格619万～3,000万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
38万円 〜 52万円
坪単価
127万円 〜 174万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎
平均との比較京都市上京区の平均より30.7% 低い↓
京都府の平均より18.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1K、約20㎡のお部屋の場合
720万 〜 760万円
坪単価によるランキング
京都府
2127棟中 1201位
京都市上京区
205棟中 154位
毘沙門町
2棟中 2位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは？

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の売買価格相場

  • ライオンズマンション京都烏丸の相場

    ㎡単価
    38.7万円
    坪単価
    127.9万円

  • 京都市上京区の相場

    ㎡単価
    55.8万円
    坪単価
    184.7万円

  • 京都府の相場

    ㎡単価
    47.5万円
    坪単価
    157.1万円

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ライオンズマンション京都烏丸の売買参考価格と将来の予想価格※

2階、1K、20㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
720万〜760万円対前年同月比↓720万〜760万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズマンション京都烏丸の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、550万〜3,080万円です。専有面積は約16㎡〜約57㎡です。全部で60件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(60件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月670万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約33万円 (約110万円)北-
2023年12月670万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約33万円 (約110万円)北-
2023年11月670万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約33万円 (約110万円)北-
2023年11月670万円1〜5ワンルーム約20㎡ (約6坪)約33万円 (約110万円)北-
2023年11月720万円1〜5ワンルーム約20㎡ (約6坪)約36万円 (約119万円)北-

会員登録すると、全部で60件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.7万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95.2万円となっております。以前の期間と比較して＋13.66％上昇しています。
2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は123.1万円となっております。以前の期間と比較して＋29.31％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、54件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は140.7万円となっております。以前の期間と比較して＋14.27％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ライオンズマンション京都烏丸の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
〜20㎡25件833.2万円（45.3万円）
21〜30㎡33件758.8万円（36.3万円）
51〜60㎡7件2,985.7万円（52.4万円）

ライオンズマンション京都烏丸の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は758.8万円（㎡単価36.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

ライオンズマンション京都烏丸の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階920.4万円47.9万円
2階1,275万円43.2万円
3階1,156.6万円42.7万円
4階795.6万円28.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等785.4万円39.7万円
1LDK/1SLDK等798.2万円40.7万円
2LDK/2SLDK等3,016.7万円52.7万円
3LDK/3SLDK等2,000万円36.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,828.6万円49.6万円
西834.2万円45万円
北/北東/北西815.7万円40.3万円

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ライオンズマンション京都烏丸の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,900円坪単価7,800 〜 9,600円
物件の参考家賃2階、1K、約20㎡のお部屋の場合 4.7万 〜 5.8万円 (表面利回り：7.9％ 〜 9.7％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 4.9万〜5.2万円
  • 2K〜2LDK平均 15.1万〜15.9万円
  • 3K〜3LDK平均 14.4万〜15.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で218件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年4月4.0万円1K21.59㎡4.0万円4.0万円1〜5-
2024年4月4.0万円1K20.91㎡--1〜5-
2024年4月4.0万円1K18.52㎡4.0万円4.0万円1〜5-
2024年4月3.5万円1K20.91㎡--1〜5-
2024年4月4.0万円1K18.52㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション京都烏丸の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5万〜5.3万円
20.91㎡ / 北
2階4.7万〜4.9万円
20.0㎡ / 北		15.1万〜15.8万円
57.28㎡ / 南		14.2万〜14.9万円
55.25㎡ / -
3階4.9万〜5.2万円
20.91㎡ / 北		15.1万〜15.9万円
57.28㎡ / 南		14.3万〜15万円
55.55㎡ / -
4階5万〜5.2万円
20.91㎡ / 北		14.7万〜15.4万円
55.25㎡ / 南

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