• 検索結果がここに表示されます

ライオンズマンション聚楽二条

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,360万 〜 3,530万円
6階、3LDK、約70㎡の場合

参考相場単価49万円/㎡ 〜 53万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,360万円 〜 3,530万円6階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴80件2023年07月03日更新
家賃相場5万 〜 12.5万円
表面利回り4.3％ 〜 5.2％6階, 3LDK, 約70㎡の例

資産評価 [京都府]★★★☆☆3.8

360人がこのエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市上京区聚楽町857
交通
  • 京都市営東西線「二条駅」徒歩4分
築年月
1986年5月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

ライオンズマンション聚楽二条の基本情報

ライオンズマンション聚楽二条は、大京観光によって1986年05月に竣工された総戸数43戸の11階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約28㎡～約75㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,385万～4,050万円、参考相場単価は49万円/㎡～53万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンションジュラクニジョウ管理会社日本ベラジスト
住所京都府 京都市上京区 聚楽町857管理形態委託
郵便番号〒602-8156管理員巡回
築年月1986年5月管理費1㎡あたり175円
総戸数43戸修繕積立金1㎡あたり209円
階建11階建間取り1DK、2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大京観光バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市上京区聚楽町に位置する分譲マンションで、総戸数43戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は京都市営東西線の二条駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、京都市営東西線も利用可能でアクセスは抜群です。二条城前駅から徒歩13分、円町駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • りそな銀行 千本支店 (348 m)
    • 京都中央信用金庫千丸支店 (365 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 JR二条駅内出張所(ATM) (502 m)
    • 京都銀行二条駅前支店 (543 m)
    • セブン銀行 BiVi二条 共同出張所 (579 m)
    • 京都中央信用金庫三条支店 (794 m)
    • セブン銀行 元離宮二条城 共同出張所 (808 m)
    • 京都信用金庫朱雀支店 (856 m)
    • ファミリーマート二条聚楽町 共同出張所(イーネットATM) (903 m)
    • 京都銀行 円町支店 (932 m)
  • 公園2件
    • 二条公園(京都府) (368 m)
    • 朱雀公園 (553 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 京都出世稲荷前店 (24 m)
    • ローソン 千本丸太町店 (286 m)
    • ミニストップ 千本丸太町店 (301 m)
    • ローソン 二条駅前店 (410 m)
    • セブンイレブン 二条城北店 (464 m)
    • ローソンサテライト 丸太町病院店 (486 m)
    • セブンイレブン ハートインJR二条駅東口店 (514 m)
    • ファミリーマート 京都御前太子道店 (542 m)
    • ローソン BiVi京都二条店 (543 m)
    • セブンイレブン 京都御池御前店 (740 m)
  • スーパー10件
    • フレスコ 千本店 (231 m)
    • サンディ 京都二条店 (268 m)
    • 京都生活協同組合 コープ二条駅 (368 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 西ノ京店 (591 m)
    • 業務スーパー 西ノ京店 (599 m)
    • フレスコ 御前店 (685 m)
    • 西友 三条店 (756 m)
    • フレスコ 三条店 (803 m)
    • イズミヤ 堀川丸太町店 (841 m)
    • 西友 三条店 青果部 (885 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 京都保健衛生専門学校 (158 m)
    • 京都美容専門学校 (208 m)
    • 京都市立二条中学校 (209 m)
    • 京都府立朱雀高校 (231 m)
    • 京都市立中京中学校 (302 m)
    • 京都市立朱雀第六小学校 (365 m)
    • 関西ランド園 (380 m)
    • 京都歯科医療技術専門学校 (405 m)
    • 京都市立西ノ京中学校 (478 m)
    • 京都市立二条城北小学校 (498 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 中京警察署 千本丸太町交番 (305 m)
    • 中京警察署 二条駅前交番 (332 m)
    • 京都市中央図書館 (505 m)
    • 上京警察署 下立売交番 (652 m)
    • 中京警察署 西ノ京交番 (757 m)
    • 京都市役所 建設局 三条千本保管所 (805 m)
    • 中京税務署 (857 m)
    • 中京消防署 (986 m)
  • 病院/医療10件
    • いわさく整形外科 (18 m)
    • たいよう整骨院 (75 m)
    • 聚楽 うしじまクリニック (80 m)
    • うえだ医院 (156 m)
    • 三木歯科医院 (162 m)
    • 京都市児童福祉センター診療所 (209 m)
    • 木村歯科医院 (219 m)
    • 高橋整形外科医院 (228 m)
    • かねこメンタルクリニック (234 m)
    • やすはら整形外科 (276 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • キンダーキッズインターナショナルスクール京都校 (201 m)
    • もりの詩保育園 (264 m)
    • 二条保育園 (268 m)
    • 聖三一幼稚園幼稚園型認定こども園 (289 m)
    • 聖三一幼稚園 (290 m)
    • 京都市聚楽保育所 (587 m)
    • 信愛保育園 (628 m)
    • 月かげ保育園 (711 m)
    • 京都市立待賢幼稚園 (736 m)
    • 西陣和楽園 (785 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズマンション聚楽二条の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にライオンズマンション聚楽二条の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション聚楽二条の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,385万～4,050万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
49万円 〜 53万円
坪単価
163万円 〜 178万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎
平均との比較京都市上京区の平均より11.5% 低い↓
京都府の平均より4.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
3,360万 〜 3,530万円
坪単価によるランキング
京都府
2127棟中 866位
京都市上京区
205棟中 114位
聚楽町
2棟中 2位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ライオンズマンション聚楽二条の相場

    ㎡単価
    49.4万円
    坪単価
    163.5万円

  • 京都市上京区の相場

    ㎡単価
    55.8万円
    坪単価
    184.7万円

  • 京都府の相場

    ㎡単価
    47.5万円
    坪単価
    157.1万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

ライオンズマンション聚楽二条の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、3LDK、70㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,370万〜3,540万円対前年同月比↑3,360万〜3,530万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ライオンズマンション聚楽二条の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、960万〜3,980万円です。専有面積は約28㎡〜約75㎡です。全部で80件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(80件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年7月3,780万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約49万円 (約164万円)南東済
2023年6月3,880万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約51万円 (約168万円)東-
2023年6月3,780万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約49万円 (約164万円)南東-
2023年5月3,880万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約51万円 (約168万円)東済
2023年5月3,780万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約49万円 (約164万円)東-

会員登録すると、全部で80件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.9万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104万円となっております。以前の期間と比較して＋15.76％上昇しています。
2016年〜2020年では、56件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は130万円となっております。以前の期間と比較して＋24.99％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は169.1万円となっております。以前の期間と比較して＋30.03％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ライオンズマンション聚楽二条の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,171.1万円35万円
4階〜5階3,322.1万円48.7万円
6階〜7階2,030万円32.5万円
8階〜9階2,433.7万円37.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等945万円31.3万円
2LDK/2SLDK等2,739.7万円41.9万円
3LDK/3SLDK等3,295.4万円44.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,765万円37.9万円
東3,138万円44.9万円
西2,636.7万円42.3万円
北/北東/北西2,780万円40.6万円

ライオンズマンション聚楽二条の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

ライオンズマンション聚楽二条の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,700 〜 6,900円
物件の参考家賃6階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 12万 〜 14.7万円 (表面利回り：4.3％ 〜 5.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.8万〜6.1万円
  • 2K〜2LDK平均 11.3万〜11.9万円
  • 3K〜3LDK平均 12.6万〜13.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で37件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年4月5.7万円1DK31.87㎡5.7万円5.7万円1〜5-
2024年3月5.7万円1DK31.87㎡5.7万円5.7万円1〜5-
2024年2月5.7万円1DK31.87㎡5.7万円5.7万円1〜5-
2024年1月5.7万円1DK31.87㎡5.7万円5.7万円1〜5-
2023年12月5.7万円1DK31.87㎡5.7万円5.7万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション聚楽二条の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階5.9万〜6.2万円
31.87㎡ / -		12.7万〜13.4万円
70.59㎡ / 西		13.6万〜14.3万円
75.44㎡ / 東
3階5.8万〜6万円
31.87㎡ / 西		13.7万〜14.4万円
75.44㎡ / 東
4階12.9万〜13.5万円
70.59㎡ / 西		10.2万〜10.7万円
54.35㎡ / -
5階5.8万〜6.1万円
31.87㎡ / 西		10万〜10.5万円
54.35㎡ / 東		13.8万〜14.5万円
75.44㎡ / 東
6階13.4万〜14万円
70.59㎡ / -
7階9.4万〜9.9万円
50.7㎡ / 西		10.1万〜10.6万円
54.35㎡ / 東
8階14.1万〜14.8万円
75.44㎡ / 東		13.7万〜14.4万円
73.41㎡ / 西
9階9万〜9.5万円
48.22㎡ / 西		14.1万〜14.8万円
75.44㎡ / 東
10階
11階9.1万〜9.6万円
48.22㎡ / 西		11.2万〜11.8万円
59.49㎡ / 東

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

京都府京都市上京区の人気エリアから中古マンションを探す

京都府の市区町村からマンションを探す

京都府の路線から探す

京都市上京区の他のエリアから中古マンションを探す

京都市上京区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる