ライオンズマンション聚楽二条
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,360万 〜 3,530万円
6階、3LDK、約70㎡の場合
参考相場単価 | 49万円/㎡ 〜 53万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,360万円 〜 3,530万円 | 6階, 3LDK, 約70㎡の例 |
売買履歴 | 82件 | 2024年09月02日更新 |
家賃相場 | 5万 〜 12.5万円 | |
表面利回り | 4.1% 〜 5.0% | 6階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [京都府]★★★☆☆3.79
381人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 京都府京都市上京区聚楽町857
- 交通
- 京都市営東西線「二条駅」徒歩4分
- 築年月
- 1986年5月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション聚楽二条の基本情報
建物・設備
名称 | ライオンズマンションジュラクニジョウ | 管理会社 | 日本ベラジスト |
---|---|---|---|
住所 | 京都府 京都市上京区 聚楽町857 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒602-8156 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1986年5月 | 管理費 | 1㎡あたり175円 |
総戸数 | 43戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり209円 |
階建 | 11階建 | 間取り | 1DK、2DK、2LDK、3DK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 大京観光 | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
ブランド | ライオンズ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
京都府京都市上京区聚楽町に位置する分譲マンションで、総戸数43戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は京都市営東西線の二条駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、京都市営東西線も利用可能でアクセスは抜群です。二条城前駅から徒歩13分、円町駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- りそな銀行 千本支店 (348 m)
- 京都中央信用金庫千丸支店 (365 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 JR二条駅内出張所(ATM) (502 m)
- 京都銀行二条駅前支店 (543 m)
- セブン銀行 BiVi二条 共同出張所 (579 m)
- 京都中央信用金庫三条支店 (794 m)
- セブン銀行 元離宮二条城 共同出張所 (808 m)
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- ファミリーマート二条聚楽町 共同出張所(イーネットATM) (903 m)
- 京都銀行 円町支店 (932 m)
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- 朱雀公園 (553 m)
- コンビニ10件
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- ローソン 二条駅前店 (410 m)
- セブンイレブン 二条城北店 (464 m)
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- セブンイレブン ハートインJR二条駅東口店 (514 m)
- ファミリーマート 京都御前太子道店 (542 m)
- ローソン BiVi京都二条店 (543 m)
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- フレスコ 三条店 (803 m)
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- 京都市立二条城北小学校 (498 m)
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- 中京警察署 二条駅前交番 (332 m)
- 京都市中央図書館 (505 m)
- 上京警察署 下立売交番 (652 m)
- 中京警察署 西ノ京交番 (757 m)
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- もりの詩保育園 (264 m)
- 二条保育園 (268 m)
- 聖三一幼稚園幼稚園型認定こども園 (289 m)
- 聖三一幼稚園 (290 m)
- 京都市聚楽保育所 (587 m)
- 信愛保育園 (628 m)
- 月かげ保育園 (711 m)
- 京都市立待賢幼稚園 (736 m)
- 西陣和楽園 (785 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション聚楽二条の簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション聚楽二条の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,382万~4,050万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より11万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 京都市上京区の平均より13.4% 低い↓ 京都府の平均より2.9% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 3,360万 〜 3,530万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション聚楽二条の相場
- ㎡単価
- 49.3万円
- 坪単価
- 163.2万円
京都市上京区の相場
- ㎡単価
- 56.9万円
- 坪単価
- 188.4万円
京都府の相場
- ㎡単価
- 47.9万円
- 坪単価
- 158.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズマンション聚楽二条の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,360万〜3,530万円対前年同月比↓ | 3,360万〜3,530万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション聚楽二条の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、960万〜3,980万円です。専有面積は約28㎡〜約75㎡です。全部で82件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年8月 | 1,500万円 | 1〜5 | 1DK | 約32㎡ (約10坪) | 約46万円 (約154万円) | 西 | - |
2024年8月 | 1,500万円 | 1〜5 | 1DK | 約32㎡ (約10坪) | 約46万円 (約154万円) | 西 | - |
2023年7月 | 3,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約49万円 (約164万円) | 南東 | 済 |
2023年6月 | 3,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約51万円 (約168万円) | 東 | - |
2023年6月 | 3,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約49万円 (約164万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で82件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.9万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104万円となっております。以前の期間と比較して+15.76%上昇しています。
2016年〜2020年では、56件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は130万円となっております。以前の期間と比較して+24.99%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は169.1万円となっております。以前の期間と比較して+30.03%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ライオンズマンション聚楽二条の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
21〜30㎡ | 3件 | 960万円(33.6万円) |
31〜40㎡ | 3件 | 930万円(29.2万円) |
41〜50㎡ | 7件 | 1,827.1万円(37.9万円) |
51〜60㎡ | 9件 | 2,546.7万円(46.9万円) |
61〜70㎡ | 6件 | 3,180万円(48万円) |
71〜80㎡ | 62件 | 3,173.2万円(43.6万円) |
ライオンズマンション聚楽二条の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,173.2万円(㎡単価43.6万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ライオンズマンション聚楽二条の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
京都市上京区の売買相場 | ライオンズマンション聚楽二条のある京都市上京区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+2.33%上昇(+99.1万円)、前年比で+40.72%上昇(+1,259.5万円)しています。 |
---|---|
二条駅の売買相場 | ライオンズマンション聚楽二条のある最寄りの二条駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−2.09%下落(-71万円)、前年比で+15.1%上昇(+435.9万円)しています。 |
ライオンズマンション聚楽二条の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 2,171.1万円 | 35万円 |
4階〜5階 | 3,322.1万円 | 48.7万円 |
6階〜7階 | 2,030万円 | 32.5万円 |
8階〜9階 | 2,433.7万円 | 37.4万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 945万円 | 31.3万円 |
2LDK/2SLDK等 | 2,739.7万円 | 41.9万円 |
3LDK/3SLDK等 | 3,295.4万円 | 44.6万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,765万円 | 37.9万円 |
東 | 3,138万円 | 44.9万円 |
西 | 2,636.7万円 | 42.3万円 |
北/北東/北西 | 2,780万円 | 40.6万円 |
ライオンズマンション聚楽二条の売却のご相談
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ライオンズマンション聚楽二条の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,400 〜 6,600円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 11.5万 〜 14.1万円 (表面利回り:4.1% 〜 5.0%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で42件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年8月 | 5.7万円 | 1DK | 31.87㎡ | 5.7万円 | 5.7万円 | 1〜5 | - |
2024年7月 | 5.7万円 | 1DK | 31.87㎡ | 5.7万円 | 5.7万円 | 1〜5 | - |
2024年6月 | 5.7万円 | 1DK | 31.87㎡ | 5.7万円 | 5.7万円 | 1〜5 | - |
2024年6月 | 5.7万円 | 1DK | 31.87㎡ | 5.7万円 | 5.7万円 | 1〜5 | - |
2024年5月 | 5.7万円 | 1DK | 31.87㎡ | 5.7万円 | 5.7万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション聚楽二条の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
2階 | 5.6万〜5.9万円 31.87㎡ / - | 12.2万〜12.8万円 70.59㎡ / 西 | 13.1万〜13.7万円 75.44㎡ / 東 |
3階 | 5.5万〜5.8万円 31.87㎡ / 西 | 13.1万〜13.8万円 75.44㎡ / 東 | |
4階 | 12.3万〜13万円 70.59㎡ / 西 | 9.7万〜10.2万円 54.35㎡ / - | |
5階 | 5.6万〜5.9万円 31.87㎡ / 西 | 9.5万〜10万円 54.35㎡ / 東 | 13.3万〜13.9万円 75.44㎡ / 東 |
6階 | 12.8万〜13.4万円 70.59㎡ / - | ||
7階 | 9万〜9.4万円 50.7㎡ / 西 | 9.6万〜10.1万円 54.35㎡ / 東 | |
8階 | 13.5万〜14.1万円 75.44㎡ / 東 | 13.1万〜13.8万円 73.41㎡ / 西 | |
9階 | 8.6万〜9.1万円 48.22㎡ / 西 | 13.5万〜14.2万円 75.44㎡ / 東 | |
10階 | |||
11階 | 8.7万〜9.2万円 48.22㎡ / 西 | 10.8万〜11.3万円 59.49㎡ / 東 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 扇町
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- 鷹司町
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- 田畑町
- 玉屋町
- 玉屋町
- 田丸町
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- 大黒町
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