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ドムス桂

★★★☆☆3.27 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,460万円 〜 1,610万円
3階、3LDK、約68㎡の場合

住所
京都府京都市西京区桂稲荷山町67
交通
  • 阪急京都本線「桂駅」徒歩11分
  • JR東海道本線「桂川駅」徒歩25分
  • 阪急京都本線「西京極駅」徒歩27分
築年数
1984年12月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

ドムス桂の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
23万円
坪単価
77万円
前月との比較2017年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較京都府の平均より39.1% 低い↓
京都市西京区の平均より9.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
1,460万円 〜 1,610万円

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坪単価によるランキング
京都府
1958棟中 1430位
京都市西京区
48棟中 26位
桂稲荷山町
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • ドムス桂の相場

    ㎡単価
    23.5万円
    坪単価
    77.9万円
  • 京都市西京区の相場

    ㎡単価
    26.1万円
    坪単価
    86.3万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.7万円
    坪単価
    127.9万円

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ドムス桂の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、68㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,370万円〜1,520万円対前年同月比1,460万円〜1,610万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ドムス桂の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年10月1,590万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約23万円 (約77万円)西-
2015年7月1,680万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約24万円 (約81万円)西-
2015年4月1,280万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約18万円 (約62万円)西-
2014年10月1,480万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約21万円 (約71万円)西-

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ドムス桂の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,300円 〜 5,300円

例えば…3階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
8.9万円 〜 10.9万円
(表面利回り:7.0% 〜 8.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年1月7.7万円2LDK49.46㎡1.0万円15.4万円6〜10南西
2013年9月8.5万円2LDK49.46㎡3.0万円20.0万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ドムス桂の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.8万円〜7.5万円
  • 3K〜3LDK平均9.1万円〜10.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階9.1万円〜10.0万円
68.8㎡ / 西
4階
5階
6階6.8万円〜7.5万円
49.46㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.27(京都府)

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ドムス桂の基本情報

京都府京都市西京区桂稲荷山町に位置するマンションで、総戸数24戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急京都本線の桂駅で徒歩11分、阪急嵐山線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ドムスカツラ管理会社大京アステージ
住所京都府 京都市西京区 桂稲荷山町67管理形態-
郵便番号〒615-8025管理員-
築年数1984年12月管理費-
総戸数24戸修繕積立金-
階建6階建間取り2LDK、3LDK
交通
  • 阪急京都本線「桂駅」徒歩11分
  • JR東海道本線「桂川駅」徒歩25分
  • 阪急京都本線「西京極駅」徒歩27分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティディンプルキー・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
事業主大建ドムスバイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート桂西滝川町 共同出張所(イーネットATM) (281 m)
    • 京都桂郵便局 (336 m)
    • 京都信用金庫東桂支店 (545 m)
    • 京都中央信用金庫桂駅前支店 (590 m)
    • 京都銀行 桂支店 (607 m)
    • 京都下津林郵便局 (630 m)
    • 京都中央信用金庫下津林支店 (662 m)
    • ファミリーマート下津林芝ノ宮町 共同出張所(イーネットATM) (724 m)
    • JA京都市桂支店 (735 m)
    • ファミリーマート阪急桂駅前 共同出張所(イーネットATM) (761 m)
  • 公園3件
    • 桂川緑地離宮前公園 (561 m)
    • 牛ケ瀬公園 (595 m)
    • 桂川緑地 (599 m)
  • コンビニ9件
    • ローソン 桂朝日町店 (109 m)
    • ファミリーマート 桂西滝川町店 (286 m)
    • セブンイレブン 京都桂駅東口店 (603 m)
    • ファミリーマート 下津林芝ノ宮町店 (716 m)
    • ファミリーマート 阪急桂駅前店 (765 m)
    • セブンイレブン 京都下津林水掛町店 (768 m)
    • サムソン桂店 (844 m)
    • ローソン 天神川八条店 (965 m)
    • セブンイレブン 京都川島店 (973 m)
  • スーパー5件
    • サンディ 桂店 (281 m)
    • 新鮮激安市場! 桂店 (484 m)
    • スーパーマツモト 桂東店 (599 m)
    • フレスコ 桂駅東口店 (670 m)
    • F MART桂店 (893 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 京都市立桂東小学校 (319 m)
    • 京都市 桂東学童保育所 (340 m)
    • 京都市立桂川中学校 (518 m)
    • 京都市立川岡東小学校 (555 m)
    • 京都市立川岡小学校 (750 m)
    • 桂キッズケアセンター (790 m)
    • 京都市立西京極西小学校 (910 m)
    • 京都市 公設民営児童館 西京極西児童館 (916 m)
    • 京都府立桂高校 (922 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 西京警察署 桂交番 (254 m)
    • 西京消防署桂消防出張所 (265 m)
    • 西京警察署 桂西口交番 (767 m)
  • 病院/医療10件
    • ちづ歯科・こども歯科クリニック (11 m)
    • 唐原内科循環器科医院 (38 m)
    • スーパー・コート京・桂 訪問介護事業所 (47 m)
    • たのしい家桂 (154 m)
    • さつき鍼灸整骨院 (181 m)
    • 土井小児科 (240 m)
    • 矢野クリニック (283 m)
    • ポシブル 桂 (286 m)
    • 杉本こども歯科クリニック (286 m)
    • たちいり整形外科医院 (303 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 桂東こども園 (169 m)
    • 桂東こども園分園 (173 m)
    • かつらん幼児園 (421 m)
    • 桂ぶどうの木こども園 (508 m)
    • くすのき保育園 (523 m)
    • 桂保育園 (577 m)
    • 西山幼稚園 (616 m)
    • 牛ケ瀬保育園 (911 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識