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セントフローレンスパレス桂

★★★☆☆3.46 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,580万 〜 1,750万円
3階、3LDK、約61㎡の場合

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住所
京都府京都市西京区桂上野今井町111
交通
築年月
1995年11月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

セントフローレンスパレス桂の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
27万円
坪単価
92万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較京都市西京区の平均より6.4% 高い↑
京都府の平均より28.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
1,580万 〜 1,750万円

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坪単価によるランキング
京都府
1964棟中 1247位
京都市西京区
48棟中 20位
桂上野今井町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • セントフローレンスパレス桂の相場

    ㎡単価
    27.9万円
    坪単価
    92.4万円
  • 京都市西京区の相場

    ㎡単価
    26.2万円
    坪単価
    86.9万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.8万円
    坪単価
    128.3万円

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セントフローレンスパレス桂の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、61㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,610万〜1,780万円対前年同月比1,580万〜1,750万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

セントフローレンスパレス桂の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月1,998万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約33万円 (約110万円)-
2017年11月1,850万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約29万円 (約98万円)-
2017年11月1,998万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約33万円 (約110万円)-
2017年10月1,998万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約33万円 (約110万円)-
2017年10月1,850万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約28万円 (約92万円)-

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セントフローレンスパレス桂の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,100 〜 1,400円
坪単価
3,700 〜 4,600円

例えば…3階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
7万 〜 8.5万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月8.0万円3LDK66.44㎡8.0万円8.0万円1〜5
2017年1月8.0万円3LDK66.44㎡8.0万円8.0万円1〜5
2017年1月9.0万円3LDK64.73㎡9.0万円9.0万円1〜5
2017年1月9.0万円3LDK66.44㎡9.0万円9.0万円1〜5-
2017年1月9.0万円3LDK66.44㎡9.0万円9.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

セントフローレンスパレス桂の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均7.6万〜8.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階7.6万〜8.4万円
66.44㎡ / 東
3階7.8万〜8.6万円
66.44㎡ / -
4階7.2万〜7.9万円
59.16㎡ / 南
5階7.3万〜8.1万円
61.36㎡ / -
6階7.9万〜8.7万円
61.36㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.46(京都府)

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セントフローレンスパレス桂の基本情報

京都府京都市西京区桂上野今井町に位置するマンションで、総戸数49戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急嵐山線の上桂駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称セントフローレンスパレスカツラ管理会社-
住所京都府 京都市西京区 桂上野今井町111管理形態委託
郵便番号〒615-8007管理員日勤
築年月1995年11月管理費1㎡あたり144円
総戸数49戸修繕積立金1㎡あたり49円
階建6階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社工藤建設バイク置き場-
施工会社工藤建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 京都中央信用金庫梅津支店 (716 m)
    • 京都上桂郵便局 (754 m)
    • 京都梅津徳丸郵便局 (784 m)
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    • 京都市 公設民営児童館 桂川児童館 (265 m)
    • 京都市 公設民営児童館 梅津児童館 (410 m)
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    • 介護・支援センターなでしこ (428 m)
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    • みつばち保育園 北園舎 (845 m)
    • 関西国際学園サクラインターナショナルスクール京都校 (972 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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