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ジオ桂

★★★☆☆3.93 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,830万円 〜 4,240万円
3階、2SLDK、約80㎡の場合

住所
京都府京都市西京区桂南巽町147
交通
築年数
2012年1月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ジオ桂の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
50万円
坪単価
165万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較京都府の平均より31.2% 高い↑
京都市西京区の平均より98.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2SLDK、約80㎡のお部屋の場合
3,830万円 〜 4,240万円

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坪単価によるランキング
京都府
2050棟中 484位
京都市西京区
53棟中 2位
桂南巽町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ジオ桂の相場

    ㎡単価
    50.0万円
    坪単価
    165.6万円
  • 京都市西京区の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.5万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.1万円
    坪単価
    126.2万円

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ジオ桂の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2SLDK、80㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
3,840万円〜4,240万円対前年同月比3,830万円〜4,240万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ジオ桂の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年3月4,250万円1〜52SLDK約80㎡ (約24坪)約53万円 (約175万円)--
2017年2月4,250万円1〜52SLDK約80㎡ (約24坪)約53万円 (約175万円)-
2017年1月4,580万円1〜52SLDK約80㎡ (約24坪)約57万円 (約189万円)-
2016年12月4,580万円1〜52SLDK約80㎡ (約24坪)約57万円 (約189万円)-
2016年11月4,580万円1〜52SLDK約80㎡ (約24坪)約57万円 (約189万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ジオ桂の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,200円 〜 2,700円
坪単価
7,300円 〜 8,900円

例えば…3階、2SLDK、約80㎡のお部屋の場合
17.7万円 〜 21.7万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月17.0万円3LDK74.48㎡30.0万円30.0万円1〜5
2017年5月17.0万円3LDK74.48㎡30.0万円30.0万円1〜5-
2017年4月23.8万円4LDK92.71㎡47.6万円71.4万円1〜5-
2017年3月23.8万円4LDK92.71㎡47.6万円71.4万円1〜5-
2017年2月23.8万円4LDK92.71㎡47.6万円71.4万円1〜5
2016年3月18.0万円3LDK72.59㎡18.0万円36.0万円1〜5
2015年12月16.0万円3LDK72.58㎡16.0万円32.0万円1〜5
2015年10月18.0万円3LDK72.58㎡18.0万円36.0万円1〜5
2015年1月21.0万円3LDK72.58㎡42.0万円42.0万円1〜5
2014年9月15.8万円3LDK80.68㎡31.6万円47.4万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ジオ桂の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均17.9万円〜19.8万円
  • 3K〜3LDK平均17.6万円〜19.4万円
  • 4K〜4LDK平均21.1万円〜23.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階18.3万円〜20.2万円
80.68㎡ / 南
16.9万円〜18.7万円
74.48㎡ / 南
2階16.9万円〜18.7万円
72.58㎡ / 南
3階21.1万円〜23.4万円
92.71㎡ / -
4階19.0万円〜21.0万円
80.87㎡ / 南
5階17.6万円〜19.4万円
74.48㎡ / 南
17.6万円〜19.4万円
74.48㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.93(京都府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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ジオ桂の基本情報

京都府京都市西京区桂南巽町に位置するマンションで、総戸数46戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急嵐山線の桂駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、阪急嵐山線も利用可能でアクセスは抜群です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ジオ桂(ジオカツラ)管理会社阪急ハウジングサポート
住所京都府 京都市西京区 桂南巽町147管理形態委託
郵便番号〒615-8074管理員日勤
築年数2012年1月管理費-
総戸数46戸修繕積立金-
階建5階建間取り2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主阪急不動産バイク置き場-
施工会社奥村組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドジオ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 滋賀銀行 桂支店 (90 m)
    • 京都桂西口郵便局 (102 m)
    • 京都銀行 西桂支店 (112 m)
    • 京都信用金庫桂支店 (137 m)
    • ファミリーマート阪急桂駅前 共同出張所(イーネットATM) (195 m)
    • 京都銀行 桂支店 (348 m)
    • 京都中央信用金庫桂駅前支店 (360 m)
    • JA京都市川岡支店 (364 m)
    • 京都桂上豆田郵便局 (600 m)
    • 京都桂郵便局 (618 m)
  • コンビニ10件
    • サムソン桂店 (110 m)
    • ファミリーマート 阪急桂駅前店 (191 m)
    • セブンイレブン 京都桂駅東口店 (345 m)
    • ローソン 西京川島店 (476 m)
    • ファミリーマート 西京御陵溝浦店 (652 m)
    • セブンイレブン 京都川島店 (725 m)
    • セブンイレブン 千代原口店 (727 m)
    • ファミリーマート 上桂三ノ宮町店 (736 m)
    • ローソン 桂朝日町店 (876 m)
    • セブンイレブン 京都樫原水築町店 (888 m)
  • スーパー6件
    • F MART桂店 (70 m)
    • フレスコ 桂駅東口店 (285 m)
    • サンディ 桂店 (700 m)
    • スーパーマツモト 桂東店 (715 m)
    • FRESCO(フレスコ) 樫原店 (739 m)
    • 西友 桂店 (743 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 桂キッズケアセンター (238 m)
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    • 京都市立桂東小学校 (709 m)
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    • ei-roomらくさい (814 m)
    • 京都市立樫原小学校 (857 m)
    • 京都市立樫原中学校 (945 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 西京警察署 桂西口交番 (190 m)
    • 西京警察署 川岡交番 (439 m)
    • 西京警察署 (688 m)
    • 西京消防署桂消防出張所 (691 m)
    • 京都市西京区保健部 (700 m)
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    • 西京消防署 (745 m)
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    • 井上歯科診療所 (97 m)
    • 河田歯科医院 (114 m)
    • 武田整形外科医院 (114 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 桂陽幼稚園 (99 m)
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    • 桂保育園 (397 m)
    • 西山幼稚園 (423 m)
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    • かつらのみや保育園 (679 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「ジオ桂」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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